Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Екатеринбурге. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 6 актуальных предложений на сегодня.

6 предложения

Сортировать:
3 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
109 000 ₽/мес

991 ₽ за м²/мес.

110 м² этаж 1

Хорошие новости! Сдам в аренду помещение 110 кв.м. по адресу Академика Семихатова, 18. Первый этаж. Отдельный вход. Отделка под чистовую. Помещение расположено вдоль пешеходной зоны к домам по ул. Академика Семихатова. Граничит с магазином Кировский. По этой дороге, люди идут...

14 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

1 305 ₽ за м²/мес.

46 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение в центре города, свободного назначения, 46 метров, с отдельным входом, в пешей доступности площадь 1905 года, ул.Ленина, ул.Малышева, ТЦ Алатырь, ТЦ Гермес-Плаза, Центральный стадион, обсуждаются арендные каникулы, оплата 60 тысяч рублей в месяц +...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
190 000 ₽/мес

473 ₽ за м²/мес.

402 м² этаж 2

Сдам помещение свободного назначения, офисное 402 м2 в развитом Кировском районе- место комплексной застройки Университетский (это более 10 тыс. жителей) ЖК Менделеев, Ломоносов, Компаунд Мира-Библиотечная, ЖК Коперник, ЖК Комсомольская 67. Характеристики помещения: общая...

17 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
412 560 ₽/мес

900 ₽ за м²/мес.

458 м² этаж 1

Хорошие новости! Сдам в аренду торговое помещение 458, 4 кв.м. в центре города! Основные характеристики и преимущества помещения: - Локация: Малышева - самая оживленная улица с высоким автомобильным и пешеходным трафиком - Панорамное остекление - 1 этаж, отдельный вход - Высота...

17 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
209 120 ₽/мес

1 601 ₽ за м²/мес.

131 м² этаж 1

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 130, 7 кв метр. Без комиссии для арендаторов. Основные характеристики и преимущества помещения: -Расположено в центре деловой активности, рядом строится ледовая арена -Развитая инфраструктура, рядом...

30 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
95 000 ₽/мес

634 ₽ за м²/мес.

150 м² этаж 3

Предлагается в аренду действующее кафе. Место расположения - Бизнес-центр quot;Добролюбова 16/2 quot;, 3 этаж. В кафе имеется: отдельная приточная и вытяжная вентиляция двухконтурный ввод электричества (60 кВт) грузовой лифт для погрузки-разгрузки сырья (до 100 кг) полный комплект...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.