Аренда помещения под кафе
в
1 852 ₽ за м²/мес.
Аренда торгового помещение по адресу г. Екатеринбург ул. Анатолия Мехренцева 46. Площадь 81 м2. Этаж первый. Академический район. Торговое помещение с отдельным входом. В торговом помещении сделан ремонт: подвесной потолок, обои по покраску, на полу керамогранит, окна...
1 595 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение в ЖК Балтийский Без комиссии для арендаторов - расположено в перспективном активно развивающемся Академическом районе; - хорошая транспортная доступность, в 5 минутах остановка общественного транспорта; - в непосредственной...
1 001 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ на первой линии общей площадью 47.3 кв.м. Без комиссии для арендаторов. -Помещение расположено в ЖК Меридиан, в зоне плотной жилищной застройки; -Активный пешеходный и автомобильный трафик; -Развитая инфраструктура, все первые этажи соседних...
2 200 ₽ за м²/мес.
Торгово-офисное помещение 140м2, в бизнес-центре Клевер Парк (Clever Park), 1 этаж. Вход отдельный. Первая линия. Под: офис компании (IT, медицина), компьютерный, игровой клуб, детский развлекательный клуб, фитнес-зал и др. Угловое помещение, панорамные окна. Высота потолков 4 метра....
1 228 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение 284.7 кв.м в центре с отдельным входом. Без комиссии для арендаторов. - помещение находится на 1 этаже 11-этажного бизнес-центра в центре Екатеринбурга; - рядом перекресток улиц Народной Воли и Сакко и Ванцетти; - расположено в тихом центре,...
1 934 ₽ за м²/мес.
Универсальное помещение на 1-ом этаже 512 м2 в БЦ Панорама - центр деловой активности г. Екатеринбурга. - панорамные окна - в помещение - 2 мокрые точки. - основной зал - 363 м2, остальные квадраты занимают вспомогательные помещения, несущие только колонны - 7...
2 000 ₽ за м²/мес.
СДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 50м2 СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ПОТОЛКАМИ 5М, АНТРЕСОЛЬЮ И ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ. !!!Ремонтные работы частично засчитываются в стоимость аренды по согласованию. !!!Предоставим по необходимости ремонтную бригаду и приятные цены на работы и материалы....
2 339 ₽ за м²/мес.
Нoвoe пoмещeние на против Алeя прoгулочнaя дoрожка паpк пoдxoдит для oбщeпит кaфе бар кoфeйня пекаpня пиццеpия магaзин сдаeтcя нa дoлгoсрoчнoй oснoвe по дoговopу оплатa 1 мecяц и пoслeдний мeсяц как депoзит зaлог 50% oт aрeндной платы за мeсяц кaникулы пo aрeндe на период pемонта возможно...
1 583 ₽ за м²/мес.
СДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 100м2 СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ПОТОЛКАМИ 5М, АНТРЕСОЛЬЮ И ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ. !!!Ремонтные работы частично засчитываются в стоимость аренды по согласованию. !!!Предоставим по необходимости ремонтную бригаду и приятные цены на работы и материалы....
3 748 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду коммерческое помещение в современном жилом комплексе «Квартал на Некрасова». Объект расположен на первом этаже и имеет отдельный вход с живописной пешеходной аллеи, что обеспечивает прямую доступность для клиентов без прохода через жилые зоны....
1 708 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения площадью 82 кв. м расположено на первом этаже жилого комплекса "Белый Парус" в зоне с высокой проходимостью. Высота потолков 4 метра позволяет эффективно использовать пространство, а панорамное остекление обеспечивает обилие...
1 001 ₽ за м²/мес.
Сдам коммерческое помещение 98, 6 кв. м в ЖК Шишимская горка Готовое помещение с ремонтом — можно заходить и работать без лишних вложений. Локация ЖК с плотной жилой застройкой, сформированным трафиком и стабильным спросом. Параметры — 98, 6 кв. м — 1 этаж — отдельный вход —...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдаю универсальное помещение в центре городa Екатеринбурга!!! Локация Екатерининского парка - это исторический центр города, на пересечении улиц Азина Свердлова - Мамина-Сибиряка - Шевченко. Здесь отличная транспортная развязка и быстрый доступ в любую точку города. В...
2 790 ₽ за м²/мес.
Сдам торговое помещение площадью 66, 9 кв.м в новом современном ЖК «Первый Академ», расположенное в самом начале района Академический, на пересечении улиц Краснолесья и Вильгельма де Геннина. Локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Помещение выходит на...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам коммерческое помещение 199, 5 кв. м ЖК «Дом на Ясной», ул. Громова, 26 — Угловое, светлое помещение — Потолки 4 м, свободная планировка — 2 отдельные входные группы — Высокий пешеходный и авто-трафик ЖК: 2 370 квартир, 4 300+ жителей, охрана 24/7, парковка. Подойдёт под: кафе,...
1 200 ₽ за м²/мес.
Сдам торговое помещение с отдельным входом, в микрорайоне Уралмаш, в новом современном ЖК Парк Победы. В месте локации осуществляется активная жилая застройка. Помещение с великолепной визуальной обзорностью, панорамное остекление. Высота потолков 3.7 м, вытяжная...
900 ₽ за м²/мес.
Сдам торговое помещение с отдельным входом, в микрорайоне Уктус, в новом современном ЖК Просторы. В месте локации плотная жилая застройка, высокий трафик. Помещение с великолепной визуальной обзорностью, панорамное остекление. Высота потолков 5 м, вытяжная вентиляция...
2 000 ₽ за м²/мес.
Сдам торговое помещение площадью 123, 4 кв.м, расположенное по адресу ул. Куйбышева, 21, в самом центре деловой и городской активности Екатеринбурга. Локация: центральный район города, в окружении деловых центров, бутиков и ресторанов. В шаговой доступности ТРЦ «Гринвич»,...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.