Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Екатеринбурге. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 11 актуальных предложений на сегодня.

11 предложения

Сортировать:
29 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
191 400 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

319 м² этаж 1

Хорошие новости! Сдам помещение свободного назначения! В помещении есть пластиковые окна и двери, газ, электричество. Низкие коммунальные платежи. Рядом парковка. По всей территории ЖК установлено видеонаблюдение. Мощность 25 кВт. Подойдёт под магазин, кафе, студия йоги,...

18 мая 2024 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

1 305 ₽ за м²/мес.

46 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение в центре города, свободного назначения, 46 метров, с отдельным входом, в пешей доступности площадь 1905 года, ул.Ленина, ул.Малышева, ТЦ Алатырь, ТЦ Гермес-Плаза, Центральный стадион, обсуждаются арендные каникулы, оплата 60 тысяч рублей в месяц +...

15 июля 2024 Аренда Помещение под кафе
670 000 ₽/мес

2 000 ₽ за м²/мес.

335 м² этаж 1

Предлагается в аренду помещение, общей площадью 335 кв.м Без комиссии для арендаторов. Основные характеристики и преимущества помещения: - Расположено на 1 этаже В ТРЦ "Сити-Центр" в центре города на пересечении улиц Ленина-Луначарского. - Хорошая транспортная доступность....

6 июня 2024 Аренда Помещение под кафе
367 200 ₽/мес

1 700 ₽ за м²/мес.

216 м² этаж 1

Арт. 65571365 ПРЕИМУЩЕСТВА: сдается коммерческое помещение в ЖК Архитектон. Отдельный вход с улицы Белинского, планировка открытая, дом сдан. Помещение сдается на долгий срок. 2 помещения, каждое из которых по 108 метров. Локация: Первая линия вход с улицы Белинского, плотная...

15 декабря 2023 Аренда Помещение под кафе
259 920 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

433 м² этаж -1

Сдается в АРЕНДУ коммерческое помещение в ЖК Миллениум (г. Екатеринбург, ул. Громова, д.30). Общая площадь 433, 2м2. офисная пранировка, есть подсобные помещения. Потолки 3 метра. Цокольный этаж жилого дома. Помещение находится в районе Юго-Западный. Жилой район. Помещение...

15 мая 2024 Аренда Помещение под кафе
89 990 ₽/мес

2 195 ₽ за м²/мес.

41 м² этаж 1

Хорошие новости! Сдам помещение 41 кв.м.на первой линии улица Лучистая, 8, первый этаж. Помещение расположено в новом и строящемся жилом комплексе, со стороны ул. Любви, напротив находится Губернаторский лицей. Интенсивный транспортный поток, удобная парковка и подъезд. 100%...

18 июля 2024 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

250 м² этаж 2

Арт. 65570592 ПРЕИМУЩЕСТВА: Помещение расположено на 2-м этаже жилого дома, на 1-м этаже Мир ткани, район с развитой инфраструктурой и повышенной интенсивностью пешеходного и автомобильного движения. Помещение подойдет под салон красоты, учебный детский центр, маникюрную...

26 мая 2024 Аренда Помещение под кафе
92 400 ₽/мес

2 200 ₽ за м²/мес.

42 м² этаж 1

Хорошие новости! Сдам помещение 42 кв.м.на первой линии улица Лучистая, 8, первый этаж. Помещение расположено в новом и строящемся жилом комплексе, со стороны ул. Любви, напротив находится Губернаторский лицей. Интенсивный транспортный поток, удобная парковка и...

6 июня 2024 Аренда Помещение под кафе
183 600 ₽/мес

1 700 ₽ за м²/мес.

108 м² этаж 1

Арт. 65571362 ПРЕИМУЩЕСТВА: сдается коммерческое помещение в ЖК Архитектон. Отдельный вход с улицы Белинского, планировка открытая, дом сдан. Помещение сдается на долгий срок. Локация: Первая линия вход с улицы Белинского, плотная жилая застройка. Помещение центральное. В...

20 июля 2024 Аренда Помещение под кафе
157 600 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

197 м² этаж 1

Сдам в аренду помещение свободного назначения 197 кв. метра в Академическом районе по ул. Очеретина.Первый этаж, отдельный вход, высота потолков 3, 5 метра, электрическая мощность 15 кВт., с увеличением до 40 кВт. Подойдет под розничный магазин, кафе, аптеку, салон красоты,...

20 июля 2024 Аренда Помещение под кафе
199 000 ₽/мес

1 645 ₽ за м²/мес.

121 м² этаж 1

Сдам торговое помещение с отдельным входом, в центре микрорайона Академический, в новом современном ЖК Академ Центр. В месте локации интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, активная жилая застройка. Справа от помещения располагается пешеходный вход в закрытый...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.