Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Екатеринбурге. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 14 актуальных предложений на сегодня.

14 предложения

Сортировать:
29 июля 2022 Продажа Торгового здания
121 200 000 ₽

101 000 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Продам здание с федеральными арендатором, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сурикова 47а. Общая площадь: 1200 кв.м. 3 уровня. Цоколь Первый этаж Магазин ВЕРНЫЙ Второй этаж Магазин и производство матрасов. 4 отдельных входа. Свободная планировка. Высота потолков 3...

29 июля 2022 Продажа Здания
121 200 000 ₽

101 000 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Продам здание с федеральными арендатором, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сурикова 47а. Общая площадь: 1200 кв.м. 3 уровня. Цоколь Первый этаж Магазин ВЕРНЫЙ Второй этаж Магазин и производство матрасов. 4 отдельных входа. Свободная планировка. Высота потолков 3...

29 июля 2022 Продажа Здания
370 000 000 ₽

128 965 ₽ за м²

2 869 м² этаж 7

Продам Административное здание целиком в г. Екатеринбурге. Здание расположено на пересечении пешеходного и транспортного трафика, шаговая доступность до Южного автовокзала (с притоком областников), и до станции метро (с притоком всего города) Рядом расположен ТРЦ...

16 августа 2022 Продажа Здания
11 000 000 ₽

44 000 ₽ за м²

250 м² этаж 1

Арт. 30154584. Продается отдельно стоящее здание свободного назаначения, расположенного на земельном участке, общей плошадью 400 кв.м. Здание и земельный участок находятся в частной собственности. Здание расположено в центре района Уралмаш, рядом с площадью 1-й...

20 сентября 2022 Продажа Торгового здания
23 880 000 ₽

48 448 ₽ за м²

493 м² этаж 1

Продам здание 492, 9 кв.м. с федеральным арендатором («Монетка») по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, п. Сысерть, ул. Кузнецова, дом 1-б. Административный район города Екатеринбурга: Чкаловский (поселок Сысерть, Полевской тракт). Здание в собственности площадью 492, 9...

28 сентября 2022 Продажа Здания
215 000 000 ₽

82 693 ₽ за м²

2 600 м² этаж 1

Продам здание, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, 104. 3 этажа + подземный паркинг. Третий этаж малой площади, возможно увеличение. Общая площадь: 2 600 кв.м. Электрическая мощность 150 кВт, возможно увеличение. Высота потолков: - паркинг 2, 95 м. - 1 этаж - 3, 3 м. - 2...

14 сентября 2022 Продажа Здания
37 500 000 ₽

73 965 ₽ за м²

507 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание общей площадью 507 кв.м. на земельном участке площадью 635 кв.м. земли ИЖС в центре города. Заменен фундамент здания, произведен ремонт фасада, перекрыта крыша есть парковка на 6-10 мест потолки 4 метра. Здание расположено рядом...

7 октября 2022 Продажа Торгового здания
7 900 000 ₽

155 819 ₽ за м²

51 м² этаж 1

Продам здание, расположенное на первой линии ул. Армавирская (Завокзальный р-н), которая является одной из главных транспортных артерий города, связывающей Центр с северо-западными районами. Здание является капитальным строением, стоит на кадастровом учете и продается...

7 октября 2022 Продажа Здания
7 900 000 ₽

155 819 ₽ за м²

51 м² этаж 1

Продам здание, расположенное на первой линии ул. Армавирская (Завокзальный р-н), которая является одной из главных транспортных артерий города, связывающей Центр с северо-западными районами. Здание является капитальным строением, стоит на кадастровом учете и продается...

8 сентября 2022 Продажа Торгового здания
190 000 000 ₽

89 759 ₽ за м²

2 117 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, микрорайон Лечебный, ул. Лучевая, дом 4. Основные преимущества: Здание с землей в собственности, находится в лесопарковой зоне, в помещении разработан дизайн-проект гостиницы в 4 этажах с мансардой...

5 октября 2022 Продажа Здания
94 900 000 ₽

77 813 ₽ за м²

1 220 м²

Продается отдельностоящее здание в центре Екатеринбурга. Объект находится в самом сердце города - перекресток пр. Ленина и ул. Сакко и Ванцетти, здание администрации города видно из окон. В зоне 10-минутной пешей доступности: администрация г.Екатеринбурга, здание...

29 июля 2022 Продажа Здания
370 000 000 ₽

128 965 ₽ за м²

2 869 м²

Объект № 161606. Продам административное здание целиком, в г. Екатеринбурге. Здание расположено на пересечении пешеходного и транспортного трафика, шаговая доступность до Южного автовокзала (с притоком областников), и до станции метро (с притоком всего города). Рядом...

7 октября 2022 Продажа Производственного здания
155 818 ₽

3 074 ₽ за м²

51 м² этаж 1

Объект № 163740. Продам здание, расположенное на первой линии ул. Армавирская (Завокзальный р-н), которая является одной из главных транспортных артерий города, связывающей Центр с северо-западными районами. Здание является капитальным строением, стоит на кадастровом учете и...

7 октября 2022 Продажа Торгового здания
7 900 000 ₽

155 819 ₽ за м²

51 м² этаж 1

Объект № 163742. Продам здание, расположенное на первой линии ул. Армавирская (Завокзальный р-н), которая является одной из главных транспортных артерий города, связывающей Центр с северо-западными районами. Здание является капитальным строением, стоит на кадастровом учете и...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.