Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Екатеринбурге. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 99 актуальных предложений на сегодня.

99 предложения

Сортировать:
18 м² , Комнату 16 июля 2024
1 850 000 ₽

102 210 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Продается теплая светлая комната коридорного типа . Согласие соседей не надо.В комнате сделан косметический ремонт. Все что есть в комнате останется в ПОДАРОК .В местах общего пользования сделан косметический ремонт. Развитая инфраструктура.В шаговой доступности Школа...

12 м² , Комнату 16 сентября 2023
950 000 ₽

79 832 ₽ за м²

12 м² этаж 7

Продам комнату в самом востребованном районе по аренде и покупке недвижимого имущества. Рядом большое количество вузов. Комната S=12 кв.м. Окна заменены на пластиковые стеклопакеты(юго -западная сторона). Всегда светло и не жарко. Комната сухая и тёплая. Установлены шкафы...

11 м² , Комнату 31 января 2024
960 000 ₽

87 273 ₽ за м²

11 м² этаж 3

Продаётся комната 11 метров квадратных. Комната чистая, светлая и тёплая. Установлены стеклопакеты, хорошая железная дверь. В комнату заведена вода! Места общего пользования на этаже, в хорошем состоянии. Душ на первом этаже. Адекватные соседи Рядом площадь Уралмаша. До...

17 м² , Комнату 16 апреля 2024
1 400 000 ₽

84 849 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Продается комната 16.5 м.кв.РАЙОН:Орджоникидзевский район. Эльмаш ​ДВОР: Открытый, всегда есть парковочные места.ДОМ:КирпичныйКОМНАТА:Комната в общежитии коридорного типаСветлая, теплая, уютная, окна выходят во двор.В комнату заведена холодная и горячая вода. Мeстa oбщего...

13 м² , Комнату 27 апреля 2024
1 250 000 ₽

96 154 ₽ за м²

13 м² этаж 5

Комната теплая и очень светлая с большим окном во двор. Все необходимое есть, кухонный гарнитур, угловой шкаф-купе, диван, двухкамерный холодильник, тумба, стиральная машина, своя кладовка рядом с комнатой. Душевая кабина и туалет закрываются на ключ - чистота идеальная!...

13 м² , Комнату 16 апреля 2024
1 100 000 ₽

83 334 ₽ за м²

13 м² этаж 3

Продается комната 13.2 м.кв.РАЙОН:Уктус, Чкаловский район, Екатеринбург​ДВОР: Открытый, всегда есть парковочные места.ДОМ:КирпичныйКОМНАТА:Светлая, теплая, уютная, окна выходят во двор.В комнату заведена холодная вода, для стиральной машины.Мeстa oбщего пoльзования в xоpoшeм...

70 м² , Комнату 29 мая 2024
1 250 000 ₽

17 858 ₽ за м²

70 м² этаж 2

Продается большая комната в трехкомнатной квартире. Дом старой постройки, полностью кирпичный, перекрытия железобетонные. Состояние подъезда отличное! Квартира тоже в хорошем состоянии. Места общего пользования содержатся в чистоте и порядке. В квартире 2 соседа....

86 м² , Комнату 18 июня 2024
2 600 000 ₽

30 268 ₽ за м²

86 м² этаж 2

Объект № 184089. Продам 2 комнаты в пятикомнатной квартире. Комнаты соединены между собой дверью. Одна комната разделена на кухню и прихожую. Есть возможность проведения коммуникаций (а именно вода и канализация). Тихие и спокойные соседи, в местах общего пользования всегда...

15 м² , Комнату 14 марта 2024
1 300 000 ₽

86 667 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Объект № 181746. Продается уютная, теплая студия в доме коридорного типа в самом центре Химмаша. Наша квартира-студия ждёт своего счастливчика. Отличный старт для молодой семьи и для сдачи в аренду! Квартира с прихожей и со своим санузлом. Остается вся мебель и...

120 м² , Комнату 24 июля 2024
800 000 ₽

6 667 ₽ за м²

120 м² этаж 5

Объект № 185345. В прoдаже комната в секции из 5 комнат. Площадью 11.3 м2. В комнате большое пластиковое окно, заменен радиатор. Места общего пользования содержатся в чистоте. Комната освобождена. Без обременений. По всем вопросам звоните. В продаже 2 комнаты в этой секции....

18 м² , Комнату 3 июля 2024
1 700 000 ₽

94 445 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Объект № 179434. Классная новая, большая кoмната с хорошим ремонтом. В комнате установлен кондиционер, домофон, счётчик на электричество. Дом в 2 минутах от метро. Идеальное расположение дома - школа во дворе, детские сады и вся инфраструктура в шаговой доступности. Все виды...

72 м² , Комнату 20 июня 2024
799 000 ₽

11 098 ₽ за м²

72 м² этаж 3

Объект № 184113. Продаю уютную комнату с хорошим ремонтом. Окна на запад. Освобождена. Остается мебель. В местах общего пользования сделан ремонт. Очень чисто. Рядом остановка общественного транспорта, трамвая, автобуса. Один совершеннолетний собственник. Документы готовы...

89 м² , Комнату 9 июля 2024
1 590 000 ₽

17 866 ₽ за м²

89 м² этаж 2

Объект № 184908. Продается чистая, просторная комната 17, 4 кв.м. в 3-комнатной квартире с изолированными комнатами. Жилой комплекс Хрустальногорский. Микрорайон Широкая речка. Квартира на 2 этаже 16-этажной секции дома, общей площадью 89 кв. метров. Два санузла, большой комфортный...

120 м² , Комнату 24 июля 2024
900 000 ₽

7 500 ₽ за м²

120 м² этаж 5

Объект № 185349. В прoдаже комната в секции из 5 комнат. Площадью 12.9 м2. В комнате пластиковое окно, заменен радиатор, сейф-дверь, сделан ремонт. Места общего пользования содержатся в чистоте. Без обременений. По всем вопросам звоните. В продаже 2 комнаты в этой секции....

50 м² , Комнату 21 марта 2024
850 000 ₽

17 000 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Объект № 181914. Продается небольшая, уютная, светлая, правильной формы комната 10 кв.м. в полнометражном доме. Рядом с Вами будут жить хорошие порядочные соседи. Рядом практически есть все. Один совершеннолетний собственник. Без долгов, освобождена, чистая продажа....

60 м² , Комнату 20 июля 2024
1 150 000 ₽

19 167 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Объект № 185241. В продаже комната в четырехкомнатной квартире. Места общего пользования в хорошем состоянии, на кухне сделан ремонт. Порядочные, чистоплотные соседи. Удобное расположение дома, все необходимое в шаговой доступности. Один взрослый собственник, возможна...

13 м² , Комнату 3 июля 2024
1 560 000 ₽

116 418 ₽ за м²

13 м² этаж 5

Объект № 184794. Продается комната-студия со своим санузлом в общежитии коридорного типа. Сделан косметический ремонт, установлено большое пластиковое окно, надежная сейф-дверь. В комнате заведена система водоснабжения: оборудован санузел (ванна, туалет) и индивидуальная...

83 м² , Комнату 22 марта 2024
1 250 000 ₽

15 061 ₽ за м²

83 м² этаж 3

Объект № 181944. Продам комнату в четырехкомнатной квартире в центре Уралмаша. Комната теплая, светлая. Состояние мест общего пользования поддерживается в чистоте. В соседних комнатах проживает семья. Рядом с домом расположены: школа, детский сад, магазины, остановки...

14 м² , Комнату 24 июля 2024
1 050 000 ₽

75 000 ₽ за м²

14 м² этаж 2

Объект № 185369. Чистая продажа комнаты 12, 9 кв.м. на втором этаже. Окно выходит во двор. Комната освобождена и готова к сделке. Мебель остается покупателю. Все выписаны, отказы не нужны, один взрослый собственник. Ипотека возможна. Ждем на просмотр. ***Гарантийный сертификат...

100 м² , Комнату 3 апреля 2024
1 500 000 ₽

14 941 ₽ за м²

100 м² этаж 2

Объект № 182341. В продаже комната в 4-комнатной квартире. Квартира в полнометражном доме, высокие потолки. Комфортный 2 этаж. В комнате косметический ремонт. Окно выходит на улицу Грибоедова. Развитая инфраструктура все в шаговой доступности: остановка, школы, детские садики,...

18 м² , Комнату 17 апреля 2024
1 300 000 ₽

71 824 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Продам комнату с мебелью.Один совершеннолетний собственник.Без долгов и обременений.Документы готовы, согласие соседей не требуется, можем быстро выйти на сделку. Покажем в удобное время. ID объекта в нашей базе: 24465

85 м² , Комнату 2 апреля 2024
1 190 000 ₽

14 000 ₽ за м²

85 м² этаж 2

Продам комнату в 3 комнатной квартире. Один совершеннолетний собственник. Все документы готовы. Помогу с одобрением ипотеки.Все остальные подробности по телефону. Помогу с одобрением ипотеки. Торг. ID объекта в нашей базе: 526

16 м² , Комнату 24 июля 2024
1 500 000 ₽

96 154 ₽ за м²

16 м² этаж 2

Продам комнату 15, 6 м2 в секционке. В секции 5 комнат , живут только в двух. Места общего пользования в чистом состоянии. Комната без обременений, в собственности давно, собственник совершеннолетний. Продаем в чистой продаже. Идеально для сдачи, для студента или пары ID объекта...

17 м² , Комнату 20 июля 2024
1 500 000 ₽

88 236 ₽ за м²

17 м² этаж 7

Объект № 185180. Продается комната 17 метров в квартире секционного типа. Комната в хорошем состоянии, заведена вода, установлено пластиковое окно. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Возможен торг. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному...

60 м² , Комнату 16 мая 2024
1 800 000 ₽

30 253 ₽ за м²

60 м² этаж 4

Продаём просторную комнату в 3х комнатной квартире. РАЙОН: Верх-Исетский. Юго-западный ДВОР: Большой двор с детской площадкой, сосны во дворе, рядом с домом много парковочных мест. ДОМ: 1970 г. постройки, панель. КОМНАТА: В комнате установлено пластиковое окно, комната чистая...

16 м² , Комнату 5 июля 2024
950 000 ₽

59 375 ₽ за м²

16 м² этаж 5

В продаже комната с хорошим ремонтом, поменяна полностью вся электрика, новые розетки, люстра с пультом управления, новое пластиковое окно. Выровнен пол, приклеен линолеум, заведена вода в комнату холодная и горячая. Под окном машин нет, парковок нет. тишина и спокойствие,...

46 м² , Комнату 29 сентября 2023
1 350 000 ₽

29 541 ₽ за м²

46 м² этаж 5

СРОЧНО Продам 1/2 доли в квартире( в квартире отдельная комната 13, 1 кв.м, ). Полезные детали о квартире:Установлены пластиковые стеклопакеты;Произведена замена радиаторов;Установлена сейф-дверьS1 комнаты 15.3 кв.м.; S2 комнаты 13.1 кв.м. Загорожена территория двора. В наличии корт....

58 м² , Комнату 23 августа 2023
2 350 000 ₽

40 728 ₽ за м²

58 м² этаж 1

Продам две комнаты в трех комнатной квартире( Сталинка) .Удобное месторасположение дома: рядом детский садик № 63, школа № 7, детская поликлиника № 13, детская городская поликлиника, детская стоматологическая поликлиника № 12, магазины, остановки общественного транспорта-...

50 м² , Комнату 19 февраля 2024
1 170 000 ₽

23 400 ₽ за м²

50 м² этаж 8

Продам комнату 11 кв.м в самом ликвидном районе(Пионерский). Комната расположена в 3х комнатной квартире, но собственник третей комнаты сделали водоотведение в свою комнату и в места общего пользования не выходят. (соответственно по соседству один взрослый...

100 м² , Комнату 16 июля 2024
900 000 ₽

9 000 ₽ за м²

100 м² этаж 7

Продажа комнаты 11.6 кв.м. в 4 комн. секции. Комната в жилом состоянии, очень теплая и светлая с хорошим видом из окна. В секции места общего пользования содержаться в чистоте и порядке. У каждой комнаты выделено место под кухонный гарнитур. Имеется большая лоджия. Санузел на...

Почему стоит приобрести комнату в Екатеринбурге? 

Екатеринбург - столица Урала, четвертый по численности город после Москвы, СПб и Новосибирска, мегаполис с 300-летней историей. Здесь развита промышленность, находится крупный транспортный узел, работают десятки высших учебных заведений. Этот город - центр притяжения для жителей Свердловской и соседних областей, сибиряков и "дальневосточников".

Соответственно -  здесь не самое дешевое жилье. Если вас интересует продажа жилплощади в Екатеринбурге, но вы располагаете лишь небольшой суммой, на бесплатном сайте "Акула" вы найдете объявления (с описанием и фотографиями) от собственников комнат и агентств (посредников).  Покупка бюджетной недвижимости поможет решить вопрос с жильем на первое время. К тому же. такой объект может стать выгодным предметом инвестирования. Ведь комнаты пользуются популярностью у самых различных арендаторов: их снимают студенты, молодые семье, приезжие из областных районов.    

 

Кто продает и покупает комнаты в Екатеринбурге?

Свердловский рынок недвижимости отличается большим разнообразием.  Как правило, комнаты продаются как объекты вторичного жилого фонда. Это самые дешевые коммуналки (общежития) в старых "сталинских" домах. Цены на комнаты зависят преимущественно от таких факторов, как локация  дома (район, близость расположения метро, общественного транспорта и магазинов, наличия мебели), площадь, количество собственников квартиры, состояние здания и год постройки. Это самая недорогая возможность обосноваться в городе или вынужденная покупка при размене с родственниками. Высок спрос на комнаты со стороны приезжих.

 

Объёмы и цены свердловского рынка недвижимости

Доля комнат, выставленных на продажу в ЕКб, неуклонно снижается, так как старый жилой фонд постепенно сносится.  И все равно эти варианты еще пользуются спросом у тех покупателей, которые ищут собственное жилье, но бюджет у них ограничeн.  Для статистики: стоимость комнаты аналогичной по площади "однушке", почти на 50% ниже цены последней.  "Тарифы" на самые недорогие объекты начинаются от 400 000 руб. 

 

Специфика продажи и покупки комнаты в Екб

Для покупателя процесс приобретения комнаты достаточно прост. Для продавца же он может обернуться многолетней волокитой с соседями по квартире. Ведь им принадлежит первоочередное право на покупку комнаты.  Если же они не желают ее приобретать, то хозяин комнаты должен получить от них разрешение на продажу своей "части" квартиры. Поэтому продавая комнаты, собственники нередко оформляют сделку через дарственную.