Продажа помещения
в
59 323 ₽ за м²
Продажа Помещения свободного назначения в Екатеринбурге, мкр. Пионерский поселок Продается здания и земельный участок. - Административное здание - Площадь: 47.7 м2; - Здание склада - Площадь - 574 м2; - Земельный участок - Площадь - 4 113 м2. Категория земель: Земли населённых...
61 476 ₽ за м²
Добрый день! Представляю Вашему вниманию выгодное предложение на рынке офисных помещений. Помещение правильной геометрической формы, состоящее из 10 отдельных кабинетов, комнаты для приема пищи и хоз. комнаты. Во всех кабинетах сделан качественный ремонт. Расположение -...
89 851 ₽ за м²
Хорошие новости! Продаем помещение в центре Екатеринбурга! (перекресток ул. Малышева - ул. Луначарского) С готовым бизнесом в сфере общественного питания - действующий ресторан грузинской кухни Тифлис в центре города. Арендная плата 270 000 руб./мес. Площадь 1 и 2 этажей 359, 7...
70 000 ₽ за м²
Продам помещение коммерческого назначения, расположенное в ЖК Изумрудный, вблизи Клевер-Парка и ЦПКиО. Черновая отделка позволит сделать ремонт под себя либо под найденного арендатора, без переделок. Кабинетная планировка, выделены помещения для санузлов. Идеально для...
206 667 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ :Готовый бизнес "АВТОМОЙКА" и "КАФЕ" в перспективном , быстро развивающемся районе г. Екатеринбурга. на участке расположен жилой дом 178м2 (благоустроенный ) РАЙОН: Верх-Исетский. ДВОР: - Расположено одорудованное , отапливаемое Кафе и Автомойка , готовый...
70 353 ₽ за м²
Продается торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Щербакова, дом 47. Основные преимущества: Помещение расположено в районе Уктуса, который развивается быстрыми темпами, с высокой плотностью населения и множеством магазинов, ТЦ, отделений банков,...
80 000 ₽ за м²
<p>Предлагается в покупку торговое помещение с Арендатором в самом центре города.<br />Адрес: г. Екатеринбург, ул. Большакова, д. 143.<br />Общая площадь: 160 кв.м.<br />Помещение двухуровневое.<br />Первый этаж 80 кв.<br />Подвал 80 кв.<br />Отдельный вход с Большакова.<br...
60 464 ₽ за м²
Продам помещение в БЦ Консул, с действующим платежеспособным долгосрочным арендатором с доходом 175тр ежемесячно (языковая школа). Окупаемость до 8, 5 лет! Расположено на 2 этаже. Раньше был медицинский центр, так же подойдет под офис либо любые услуги . Кабинетная планировка,...
18 334 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес, административное здание расположенное по адресу: г. Тольятти, микрорайон Центральный. ул. Новозаводская , дом 37. Готовый арендный бизнес: Арендатор Строительный магазин" 1 этаж С июля 2022 года появится арендатор "Доброцен" согласованный...
10 000 ₽ за м²
Продам готовый бизнес - сауну Bora Bora. Сауна располагается во Втузгородке. Удобная транспортная доступность. Работает более 4 лет. Полностью отлажены бизнес-процессы. Окупаемость: 18 мес. Общая площадь сауны: 160 кв.м. К услугам: парилка с веником, караоке, стереосистема,...
31 175 ₽ за м²
Продам комплексное помещение производственного холодного склада с офисными помещениями. 1 этаж: - ХОЛОДНЫЙ СКЛАД большой 1748м + малый склад 90, 1м + теплая бытовка для персонала 12, 5м - Есть возможность сделать помещение отапливаемым - Дебаркадер со въездом в склад на 11 м. -...
70 000 ₽ за м²
Продам помещение коммерческого назначения, расположенное в ЖК Изумрудный, вблизи Клевер-Парка и ЦПКиО. Черновая отделка позволит сделать ремонт под себя либо под найденного арендатора, без переделок. В помещении выделено 2 отдельных кабинета, входная группа и...
40 000 ₽ за м²
Продается действующий арендный бизнес. Арендатор- крупная федеральная торговая сеть, непродовольственная группа товаров. Доходность и окупаемость - информация предоставляется дополнительно по запросу. Отдельно стоящее здание склада 5600 кв.м, АБК 400 кв.м. Качественное...
40 558 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее 2-х этажное здание 789 кв.метров по 395 кв. на этаже на Сибирском тракте. Земля 1200 кв. метров в собственности, охраняемая территория, своя дизельная котельная. На первом этаже расположен магазина с отдельным входом, два складских(производственных)...
193 869 ₽ за м²
Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шаумяна, д.43. Сдача 4кв. 2025г., застройщик Брусника. Общая площадь:158, 2 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход. Высота потолков: 4 м. Отделка под чистовую. Свободная планировка. Панорамное...
179 246 ₽ за м²
Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шаумяна, д.43. Сдача 4кв. 2025г., застройщик Брусника. Общая площадь: 47, 7 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход. Высота потолков: 4 м. Отделка под чистовую. Свободная планировка. Панорамное...
58 458 ₽ за м²
Продам помещение коммерческого назначения в густонаселенном многоэтажном жилом комплексе "Рощинский" на Уктусе. У помещения есть отдельный вход, зона выгрузки товара со двора. Высокие потолки 3, 3м. Большие окна. Приточная вентиляция, Мощность до 15 кВт. Документы...
74 120 ₽ за м²
Продам офисное помещение общей площадью 161, 9 кв.м по адресу: г. Екатеринбург, ул. Челюскинцев, 2/ Шейнкмана, 5 в международном деловом центре «Микрон», класс «В». Офис расположен на четвертом этаже, удачная планировка, со свои санитарным узлом, локальная сеть, кондиционеры,...
191 490 ₽ за м²
Продается торговое помещение площадью 235, 7 м2, расположенное на первом этаже двухэтажного здания по адресу г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, 14 Основные преимущества Объект расположен на одной из центральных улиц, в черте деловой активности города, с большим пешеходным...
83 363 ₽ за м²
Продам офисное коммерческое помещение, встроенное в жилой одноподъездный дом ЖК "Дом на Опалихинской" Помещение имеет свой отдельный вход. Своя лестничная группа, которую так же можно использовать. Планировки поэтажные приведены в рекламе. Отделка черновая - удобно...
70 000 ₽ за м²
<p><strong>Предлагается в покупку офисное помещение по адресу:<br />ул. Машинная, 3 а. ЖК Изумрудный.</strong><br />1 этаж.<br />Общая площадь - 88, 6 кв. м.<br />Вход со стороны Чемпион парка.<br />Высота потолков - 2, 95 м.<br />Выполнена звукоизоляция между инфраструктурой...
80 000 ₽ за м²
Продам функциональную торговую площадь в ЖК Новая Азбука, дом сдан. Отдельный вход, правильная прямоугольная форма помещения, свободная планировка, панорамное остекление, очень много света. Высота потолков 3, 3 м. Вентиляция приточно-вытяжная, отопление по счетчикам....
99 837 ₽ за м²
Объект № 159975. Продам нежилое помещение - торговая площадь. Отдельный вход. Сейчас действующий продуктовый магазин, но может использоваться под Ваше направление. Магазин непрерывно работает 20 лет и имеет свою постоянную клиентскую аудиторию. Помещение на 1 этаже 16 этажного...
174 826 ₽ за м²
Продам строящееся помещение коммерческого назначения в ультра-современном ЖК бизнес-класса "Архитектон. Декабристов, 20". Срок сдачи 3 кв. 2022г. Отдельный вход, санузел в помещении. Отделка под чистовую. Комфортная площадь 57, 2м и правильная форма помещения позволит...
69 652 ₽ за м²
Предлагается в продажу офис в ТЦ "Восточный". Здание выгодно расположено на магистральной улице, имеет удобный подъезд и большую свободную парковку. Рядом есть автозаправка, несколько кафе и ресторанов, фитнес-клуб. Режим работы 24/7. Подняться на этаже можно с двух...
80 000 ₽ за м²
Продам офисное помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 2/2, ЖК "Малевич". Сдан 2017 году, застройщик PRINZIP недвижимость. 2 этаж. Отдельный вход. Общая площадь 150, 3 м2. Отделка под чистовую. Высота потоков 3, 6м. Стоимость за объект 12 024 000 руб. Без...
80 000 ₽ за м²
Продам офисное помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 2/1, ЖК "Малевич". Сдан 2017 году, застройщик PRINZIP недвижимость. 1 этаж. Отдельный вход. Общая площадь 249 м2 Отделка под чистовую. Высота потоков 3, 6м. Помещение отлично просматривается, есть...
40 000 ₽ за м²
<p><strong>Предлагается в покупку универсальное помещение, расположенное по адресу:</strong><br /><strong><strong>г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, д. 121 ЖВ «Антарес».</strong></strong><br /><br /><strong><em>Характеристики объекта:</em></strong><br />Общая площадь: 1093, 4...
101 064 ₽ за м²
Предлагается к продаже офисное помещение в БЦ Чайковский расположенное на 4 этаже. Бизнес центр расположен в деловом центре Екатеринбурга, между двух главных транспортных магистралей города: ул. Белинского и ул. 8 Марта. В шаговой доступности от здания находится остановка...
98 828 ₽ за м²
Продам или обменяю торгово-офисное помещение , расположенное по адресу: г. Екатеринбург ул. Молотобойцев, 12. Общая площадь - 60 кв.м. Отдельный вход. Первый этаж. Высота потолка - 2, 5 метров. Санузел в помещении. Кондиционер. Электрическая мощность : от 10 кВт. Удобная...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».