Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Екатеринбурге. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 778 актуальных предложений на сегодня.

778 предложения

Сортировать:
31 октября 2021 Продажа Производственного помещения
35 000 000 ₽

59 323 ₽ за м²

590 м² этаж 1

Продажа Помещения свободного назначения в Екатеринбурге, мкр. Пионерский поселок Продается здания и земельный участок. - Административное здание - Площадь: 47.7 м2; - Здание склада - Площадь - 574 м2; - Земельный участок - Площадь - 4 113 м2. Категория земель: Земли населённых...

7 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
22 155 000 ₽

63 464 ₽ за м²

349 м² этаж 1

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 349, 1 кв.м. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: - Расположено в густонаселенном районе; - 1 этаж / общее количество этажей- 16; - Общая площадь 349, 1 кв.м; -...

5 октября 2022 Продажа Торговой площади
5 980 000 ₽

199 334 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Продаётся торговое помещение 30 кв.м. в новом многоэтажном доме у Верх-Исетского пруда, вдоль улицы Татищева. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: -расположено на 1м этаже в новом многоквартирном доме; -всего в данном доме два...

5 октября 2022 Продажа Складского помещения
63 400 000 ₽

31 958 ₽ за м²

1 984 м² этаж 1

Предлагается в продажу производственно-складское здание, здание пристроя (котельная), земельный участок.  Без комиссии для покупателей.  ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - расположено г. Екатеринбург, ул. Совхозная, д. 20, строение В. - Количество...

14 сентября 2022 Продажа Торговой площади
36 000 000 ₽

120 806 ₽ за м²

298 м² этаж 1

<strong>Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Луначарского, 128/ Первомайская, 36.</strong><br />Центр города.<br />Первая линия.<br />Первый этаж.<br />Отдельный вход.<br />Общая площадь: 298 кв.м.<br />Чистовая...

26 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
8 640 000 ₽

89 534 ₽ за м²

97 м² этаж 1

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 96, 5 кв.м. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: - Расположено на первой линии Малышева; - Цоколь / общее количество этажей 5; - Общая площадь 96, 2 кв.м; -...

7 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
150 000 000 ₽

49 020 ₽ за м²

3 060 м² этаж 1

ЦЕНТР, здание S=3.062 м2, 3 этажа + подвал. Земли 1957 м2. Центральные коммуникации (городские сети). Электричество 4 ввода на 116 кВт. Дебаркадер. Наземная парковка. Шахта для установки лифта. Продажа без НДС. Локация: Микрорайон Центр. Первая линия. Остановка Юго-западная. Основные...

6 сентября 2022 Продажа Торговой площади
15 568 000 ₽

160 000 ₽ за м²

97 м² этаж 1

Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д.10/6 в элитном ЖК Ньютон Парк.<br />​​​​​​​<br />Характеристики объекта:<br />Срок сдачи объекта 4 кв. 2024 год, застройщик PRINZIP.<br />1 линия<br />1 этаж.<br />Общая...

6 сентября 2022 Продажа Торговой площади
10 005 000 ₽

150 000 ₽ за м²

67 м² этаж 1

Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д.10/6 в элитном ЖК Ньютон Парк.<br />​​​​​​​<br />Характеристики объекта:<br />Срок сдачи объекта 4 кв. 2024 год, застройщик PRINZIP.<br />1 линия<br />1 этаж.<br />Общая...

6 сентября 2022 Продажа Торговой площади
9 269 000 ₽

155 000 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д.10/6 в элитном ЖК Ньютон Парк.<br />​​​​​​​<br />Характеристики объекта:<br />Срок сдачи объекта 4 кв. 2024 год, застройщик PRINZIP.<br />1 линия<br />1 этаж.<br />Общая...

6 сентября 2022 Продажа Торговой площади
9 296 000 ₽

140 000 ₽ за м²

66 м² этаж 1

Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д.10/6 в элитном ЖК Ньютон Парк.<br />​​​​​​​<br />Характеристики объекта:<br />Срок сдачи объекта 4 кв. 2024 год, застройщик PRINZIP.<br />1 линия<br />1 этаж.<br />Общая...

6 сентября 2022 Продажа Торговой площади
8 931 000 ₽

130 000 ₽ за м²

69 м² этаж 1

Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д.10/6 в элитном ЖК Ньютон Парк.<br />​​​​​​​<br />Характеристики объекта:<br />Срок сдачи объекта 4 кв. 2024 год, застройщик PRINZIP.<br />1 линия<br />1 этаж.<br />Общая...

6 сентября 2022 Продажа Торговой площади
18 306 000 ₽

135 000 ₽ за м²

136 м² этаж 1

Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д.10/6 в элитном ЖК Ньютон Парк.<br />​​​​​​​<br />Характеристики объекта:<br />Срок сдачи объекта 4 кв. 2024 год, застройщик PRINZIP.<br />1 этаж.<br />Общая площадь : 135, 6...

24 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
4 700 000 ₽

60 257 ₽ за м²

78 м² этаж 2

Объект № 164421. В продаже коммерческое помещение в БЦ Манхеттен, расположено в торговой галерее. Помещение светлое с панорамным остеклением в атриум БЦ. Помещение правильной формы, без колонн внутри. Подойдет как под офисное назначение, так и для работы с клиентами, сферы...

28 сентября 2022 Продажа Торговой площади
26 338 000 ₽

130 000 ₽ за м²

203 м² этаж 1

Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шаронова, д.31, ЖК SOHO. ​​​​​​​ Характеристики объекта: Введен в эксплуатацию. Общая площадь :202, 6.м. 1 этаж. 2 отдельных входа Отделка под чистовую. Большие оконные пространства. Высота потолков 4...

28 сентября 2022 Продажа Торговой площади
29 380 000 ₽

130 000 ₽ за м²

226 м² этаж 1

Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шаронова, д.31, ЖК SOHO. ​​​​​​​ Характеристики объекта: Введен в эксплуатацию. Общая площадь :226.м. 1 этаж. 2 Отдельных входа. Отделка под чистовую. Большие оконные пространства. Высота потолков 4...

28 сентября 2022 Продажа Торговой площади
11 594 000 ₽

110 000 ₽ за м²

105 м² этаж 1

Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Олега Кошевого, д.1, ЖК DOM UKTUS. ​​​​​​​ Характеристики объекта: Введен в эксплуатацию. Общая площадь :105, 4.м. 1 этаж. Отдельный вход. Отделка под чистовую. Большие оконные пространства. Высота...

28 сентября 2022 Продажа Торговой площади
10 683 200 ₽

110 000 ₽ за м²

97 м² этаж 1

Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Олега Кошевого, д.1, ЖК DOM UKTUS. ​​​​​​​ Характеристики объекта: Введен в эксплуатацию. Общая площадь :97.12.м. 1 этаж. Отдельный вход. Отделка под чистовую. Большие оконные пространства. Высота...

28 сентября 2022 Продажа Торговой площади
8 244 000 ₽

120 000 ₽ за м²

69 м² этаж 1

Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Олега Кошевого, д.1, ЖК DOM UKTUS. ​​​​​​​ Характеристики объекта: Введен в эксплуатацию. Общая площадь :68.7 м. 1 этаж. Отдельный вход. Отделка под чистовую. Большие оконные пространства. Высота...

28 сентября 2022 Продажа Торговой площади
9 564 000 ₽

120 000 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Олега Кошевого, д.1, ЖК DOM UKTUS. ​​​​​​​ Характеристики объекта: Введен в эксплуатацию. Общая площадь :79.7 м. 1 этаж. Отдельный вход. Отделка под чистовую. Большие оконные пространства. Высота...

3 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
16 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

160 м² этаж 1

Издавна люди относились к посещению бани с особым трепетом. Баня, а сейчас и сауна, приносят душевное спокойствие, радость, помогают восстановить силы. А сколько эмоций приносит посещение бань и саун! И вот что удивительно, традиции уходят в прошлое, а банный вопрос все еще...

27 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
2 360 000 ₽

80 000 ₽ за м²

30 м² этаж 8

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 29.5 кв.м. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: - помещение находится на 8 этаже 11-этажного офисного здания - общая площадь 29, 5 кв.м - выполнен свежий ремонт. - высота потолков – 3, 33...

27 сентября 2022 Продажа Торговой площади
312 500 000 ₽

209 031 ₽ за м²

1 495 м² этаж 1

Центр. Первая линия торговой улицы, ДВА ВХОДА, вход напротив перекрестка Шейнкмана/Радищева. Район застроен высотными современными домами с .платежеспособным население. Торговая галерея заполняется федеральными сетями. ПАРКОВКА на 20 м/м. Электронная вывеска 60 кв.метров...

8 сентября 2022 Продажа Торговой площади
11 000 000 ₽

114 584 ₽ за м²

96 м² этаж 1

Продается торговое помещение (офисное), расположенное по адресу: г. Екатеринбург, район Юго-западный, ул.Амундсена 53. Локация: Первая линия, отдельный вход с ул. Амундсена. В непосредственной близости расположены: Стоматология, Бристоль, Цветы, WILDBERRIES. Рядом находится...

30 сентября 2022 Продажа Торговой площади
29 000 000 ₽

98 977 ₽ за м²

293 м² этаж 1

Объект № 164663. Продам универсальное торговое помещение. Возможно размещение офиса, медицинского центра, магазина. Общая площадь сейчас условна разделена на 4 квадратных помещения по 70кв.м. Перепланировка возможна. Санузлы расположены в центре помещения. Несколько точек...

7 сентября 2022 Продажа Торговой площади
19 875 000 ₽

125 000 ₽ за м²

159 м² этаж 1

Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д.10/6 в элитном ЖК Ньютон Парк.<br />​​​​​​​<br />Характеристики объекта:<br />Срок сдачи объекта 4 кв. 2024 год, застройщик PRINZIP.<br />1 линия<br />1 этаж.<br />Общая...

23 сентября 2022 Продажа Торговой площади
7 450 000 ₽

93 125 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Сдается помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Елизаветинское шоссе, 10. ПРЕИМУЩЕСТВА: Первая линия, Отдельный вход на против остановки Новинская , Парковка на 7 мест. Большой торговый зал 42 кв.м, Высота потолка 3, 20 м. Ремонт полностью готов для работы без...

1 октября 2022 Продажа Офисного помещения
249 419 000 ₽

31 220 ₽ за м²

7 989 м² этаж 1

Код лота: РАД-310140. Реализуется на торгах. Продавец/Организатор АО "Российский аукционный дом". Правообладатель объекта недвижимости: Публичное акционерное общество Национальный банк "ТРАСТ", ИНН: 7831001567. КОД ЛОТА ЭТП РАД: РАД-263066. К реализации предлагаются ликвидные...

20 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
3 000 000 ₽

114 943 ₽ за м²

26 м² этаж 7

Продам уютный офис в самом центре города. Шаговая доступность до всех ключевых точек города. Окна выходят на светлую сторону (на тихий двор). Кабинетная система в здании. Офис оборудован кондиционером. В стоимость входит 1 парковочное место в паркинге. Приглашаю...

20 сентября 2022 Продажа Складского помещения
4 300 000 ₽

28 421 ₽ за м²

151 м² этаж 15

Продам подвальное помещение (склад) в самом центре Екатеринбурга. Удобная транспортная доступность. Подвал расположен в жилом доме. Оборудован электричеством, водоснабжением, отоплением, собственной вентиляцией. Объект состоит из нескольких комнат. Требуется...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».