Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Екатеринбурге. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 824 актуальных предложений на сегодня.

824 предложения

Сортировать:
31 октября 2021 Продажа Производственного помещения
35 000 000 ₽

59 323 ₽ за м²

590 м² этаж 1

Продажа Помещения свободного назначения в Екатеринбурге, мкр. Пионерский поселок Продается здания и земельный участок. - Административное здание - Площадь: 47.7 м2; - Здание склада - Площадь - 574 м2; - Земельный участок - Площадь - 4 113 м2. Категория земель: Земли населённых...

21 мая 2022 Продажа Офисного помещения
12 750 000 ₽

61 476 ₽ за м²

207 м² этаж 2

Добрый день! Представляю Вашему вниманию выгодное предложение на рынке офисных помещений. Помещение правильной геометрической формы, состоящее из 10 отдельных кабинетов, комнаты для приема пищи и хоз. комнаты. Во всех кабинетах сделан качественный ремонт. Расположение -...

1 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан
44 000 000 ₽

89 851 ₽ за м²

490 м² этаж 2

Хорошие новости! Продаем помещение в центре Екатеринбурга! (перекресток ул. Малышева - ул. Луначарского) С готовым бизнесом в сфере общественного питания - действующий ресторан грузинской кухни Тифлис в центре города. Арендная плата 270 000 руб./мес. Площадь 1 и 2 этажей 359, 7...

21 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Образовательные услуги
12 348 000 ₽

70 000 ₽ за м²

176 м² этаж 1

Продам помещение коммерческого назначения, расположенное в ЖК Изумрудный, вблизи Клевер-Парка и ЦПКиО. Черновая отделка позволит сделать ремонт под себя либо под найденного арендатора, без переделок. Кабинетная планировка, выделены помещения для санузлов. Идеально для...

7 июня 2022 Продажа Торговой площади
15 500 000 ₽

206 667 ₽ за м²

75 м² этаж 1

ПРОДАЕТСЯ :Готовый бизнес "АВТОМОЙКА" и "КАФЕ" в перспективном , быстро развивающемся районе г. Екатеринбурга. на участке расположен жилой дом 178м2 (благоустроенный ) РАЙОН: Верх-Исетский. ДВОР: - Расположено одорудованное , отапливаемое Кафе и Автомойка , готовый...

11 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
77 177 000 ₽

70 353 ₽ за м²

1 097 м² этаж 1

Продается торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Щербакова, дом 47. Основные преимущества: Помещение расположено в районе Уктуса, который развивается быстрыми темпами, с высокой плотностью населения и множеством магазинов, ТЦ, отделений банков,...

8 июня 2022 Продажа Торговой площади
12 800 000 ₽

80 000 ₽ за м²

160 м² этаж 1

<p>Предлагается в покупку торговое помещение с Арендатором в самом центре города.<br />Адрес: г. Екатеринбург, ул. Большакова, д. 143.<br />Общая площадь: 160 кв.м.<br />Помещение двухуровневое.<br />Первый этаж 80 кв.<br />Подвал 80 кв.<br />Отдельный вход с Большакова.<br...

21 мая 2022 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

60 464 ₽ за м²

298 м² этаж 2

Продам помещение в БЦ Консул, с действующим платежеспособным долгосрочным арендатором с доходом 175тр ежемесячно (языковая школа). Окупаемость до 8, 5 лет! Расположено на 2 этаже. Раньше был медицинский центр, так же подойдет под офис либо любые услуги . Кабинетная планировка,...

9 июня 2022 Продажа Торговой площади
55 000 000 ₽

18 334 ₽ за м²

3 000 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес, административное здание расположенное по адресу: г. Тольятти, микрорайон Центральный. ул. Новозаводская , дом 37. Готовый арендный бизнес: Арендатор Строительный магазин" 1 этаж С июля 2022 года появится арендатор "Доброцен" согласованный...

10 июня 2022 Продажа Торговой площади
1 600 000 ₽

10 000 ₽ за м²

160 м² этаж 1

Продам готовый бизнес - сауну Bora Bora. Сауна располагается во Втузгородке. Удобная транспортная доступность. Работает более 4 лет. Полностью отлажены бизнес-процессы. Окупаемость: 18 мес. Общая площадь сауны: 160 кв.м. К услугам: парилка с веником, караоке, стереосистема,...

21 мая 2022 Продажа Производственного помещения
77 000 000 ₽

31 175 ₽ за м²

2 470 м² этаж 2

Продам комплексное помещение производственного холодного склада с офисными помещениями. 1 этаж: - ХОЛОДНЫЙ СКЛАД большой 1748м + малый склад 90, 1м + теплая бытовка для персонала 12, 5м - Есть возможность сделать помещение отапливаемым - Дебаркадер со въездом в склад на 11 м. -...

21 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
6 202 000 ₽

70 000 ₽ за м²

89 м²

Продам помещение коммерческого назначения, расположенное в ЖК Изумрудный, вблизи Клевер-Парка и ЦПКиО. Черновая отделка позволит сделать ремонт под себя либо под найденного арендатора, без переделок. В помещении выделено 2 отдельных кабинета, входная группа и...

2 июня 2022 Продажа Складского помещения
240 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

6 000 м²

Продается действующий арендный бизнес. Арендатор- крупная федеральная торговая сеть, непродовольственная группа товаров. Доходность и окупаемость - информация предоставляется дополнительно по запросу. Отдельно стоящее здание склада 5600 кв.м, АБК 400 кв.м. Качественное...

28 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
32 000 000 ₽

40 558 ₽ за м²

789 м² этаж 2

Продам отдельно стоящее 2-х этажное здание 789 кв.метров по 395 кв. на этаже на Сибирском тракте. Земля 1200 кв. метров в собственности, охраняемая территория, своя дизельная котельная. На первом этаже расположен магазина с отдельным входом, два складских(производственных)...

24 мая 2022 Продажа Торговой площади
30 670 000 ₽

193 869 ₽ за м²

158 м² этаж 1

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шаумяна, д.43. Сдача 4кв. 2025г., застройщик Брусника. Общая площадь:158, 2 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход. Высота потолков: 4 м. Отделка под чистовую. Свободная планировка. Панорамное...

24 мая 2022 Продажа Торговой площади
8 550 000 ₽

179 246 ₽ за м²

48 м² этаж 1

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шаумяна, д.43. Сдача 4кв. 2025г., застройщик Брусника. Общая площадь: 47, 7 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход. Высота потолков: 4 м. Отделка под чистовую. Свободная планировка. Панорамное...

21 мая 2022 Продажа Торговой площади
9 400 000 ₽

58 458 ₽ за м²

161 м² этаж 1

Продам помещение коммерческого назначения в густонаселенном многоэтажном жилом комплексе "Рощинский" на Уктусе. У помещения есть отдельный вход, зона выгрузки товара со двора. Высокие потолки 3, 3м. Большие окна. Приточная вентиляция, Мощность до 15 кВт. Документы...

21 мая 2022 Продажа Офисного помещения
12 000 000 ₽

74 120 ₽ за м²

162 м² этаж 4

Продам офисное помещение общей площадью 161, 9 кв.м по адресу: г. Екатеринбург, ул. Челюскинцев, 2/ Шейнкмана, 5 в международном деловом центре «Микрон», класс «В». Офис расположен на четвертом этаже, удачная планировка, со свои санитарным узлом, локальная сеть, кондиционеры,...

1 июня 2022 Продажа Торговой площади
45 000 000 ₽

191 490 ₽ за м²

235 м² этаж 1

Продается торговое помещение площадью 235, 7 м2, расположенное на первом этаже двухэтажного здания по адресу г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, 14 Основные преимущества Объект расположен на одной из центральных улиц, в черте деловой активности города, с большим пешеходным...

21 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Образовательные услуги
24 000 000 ₽

83 363 ₽ за м²

288 м² этаж 1

Продам офисное коммерческое помещение, встроенное в жилой одноподъездный дом ЖК "Дом на Опалихинской" Помещение имеет свой отдельный вход. Своя лестничная группа, которую так же можно использовать. Планировки поэтажные приведены в рекламе. Отделка черновая - удобно...

16 июня 2022 Продажа Офисного помещения
6 202 000 ₽

70 000 ₽ за м²

89 м² этаж 1

<p><strong>Предлагается в покупку офисное помещение по адресу:<br />ул. Машинная, 3 а. ЖК Изумрудный.</strong><br />1 этаж.<br />Общая площадь - 88, 6 кв. м.<br />Вход со стороны Чемпион парка.<br />Высота потолков - 2, 95 м.<br />Выполнена звукоизоляция между инфраструктурой...

21 мая 2022 Продажа Торговой площади
7 200 000 ₽

80 000 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Продам функциональную торговую площадь в ЖК Новая Азбука, дом сдан. Отдельный вход, правильная прямоугольная форма помещения, свободная планировка, панорамное остекление, очень много света. Высота потолков 3, 3 м. Вентиляция приточно-вытяжная, отопление по счетчикам....

27 мая 2022 Продажа Торговой площади
6 090 000 ₽

99 837 ₽ за м²

61 м² этаж 1

Объект № 159975. Продам нежилое помещение - торговая площадь. Отдельный вход. Сейчас действующий продуктовый магазин, но может использоваться под Ваше направление. Магазин непрерывно работает 20 лет и имеет свою постоянную клиентскую аудиторию. Помещение на 1 этаже 16 этажного...

21 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
10 000 000 ₽

174 826 ₽ за м²

57 м² этаж 1

Продам строящееся помещение коммерческого назначения в ультра-современном ЖК бизнес-класса "Архитектон. Декабристов, 20". Срок сдачи 3 кв. 2022г. Отдельный вход, санузел в помещении. Отделка под чистовую. Комфортная площадь 57, 2м и правильная форма помещения позволит...

21 мая 2022 Продажа Офисного помещения
2 800 000 ₽

69 652 ₽ за м²

40 м² этаж 6

Предлагается в продажу офис в ТЦ "Восточный". Здание выгодно расположено на магистральной улице, имеет удобный подъезд и большую свободную парковку. Рядом есть автозаправка, несколько кафе и ресторанов, фитнес-клуб. Режим работы 24/7. Подняться на этаже можно с двух...

19 мая 2022 Продажа Офисного помещения
12 024 000 ₽

80 000 ₽ за м²

150 м² этаж 2

Продам офисное помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 2/2, ЖК "Малевич". Сдан 2017 году, застройщик PRINZIP недвижимость. 2 этаж. Отдельный вход. Общая площадь 150, 3 м2. Отделка под чистовую. Высота потоков 3, 6м. Стоимость за объект 12 024 000 руб. Без...

19 мая 2022 Продажа Торговой площади
19 920 000 ₽

80 000 ₽ за м²

249 м² этаж 1

Продам офисное помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, пер. Трамвайный 2/1, ЖК "Малевич". Сдан 2017 году, застройщик PRINZIP недвижимость. 1 этаж. Отдельный вход. Общая площадь 249 м2 Отделка под чистовую. Высота потоков 3, 6м. Помещение отлично просматривается, есть...

24 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
43 736 000 ₽

40 000 ₽ за м²

1 093 м² этаж -1

<p><strong>Предлагается в покупку универсальное помещение, расположенное по адресу:</strong><br /><strong><strong>г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, д. 121 ЖВ «Антарес».</strong></strong><br /><br /><strong><em>Характеристики объекта:</em></strong><br />Общая площадь: 1093, 4...

25 июня 2022 Продажа Офисного помещения
2 850 000 ₽

101 064 ₽ за м²

28 м² этаж 4

Предлагается к продаже офисное помещение в БЦ Чайковский расположенное на 4 этаже. Бизнес центр расположен в деловом центре Екатеринбурга, между двух главных транспортных магистралей города: ул. Белинского и ул. 8 Марта. В шаговой доступности от здания находится остановка...

3 июня 2022 Продажа Торговой площади
5 900 000 ₽

98 828 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Продам или обменяю торгово-офисное помещение , расположенное по адресу: г. Екатеринбург ул. Молотобойцев, 12. Общая площадь - 60 кв.м. Отдельный вход. Первый этаж. Высота потолка - 2, 5 метров. Санузел в помещении. Кондиционер. Электрическая мощность : от 10 кВт. Удобная...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».