Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Екатеринбурге. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 569 актуальных предложений на сегодня.

569 предложения

Сортировать:
31 октября 2021 Продажа Производственного помещения
35 000 000 ₽

59 323 ₽ за м²

590 м² этаж 1

Продажа Помещения свободного назначения в Екатеринбурге, мкр. Пионерский поселок Продается здания и земельный участок. - Административное здание - Площадь: 47.7 м2; - Здание склада - Площадь - 574 м2; - Земельный участок - Площадь - 4 113 м2. Категория земель: Земли населённых...

13 марта 2023 Продажа Офисного помещения
5 900 000 ₽

100 000 ₽ за м²

59 м² этаж 7

Арендный бизнес. Продажа офиса с арендатором! Площадь 59 кв.м. по адресу г. Екатеринбург ул. Мамина Сибиряка дом 101 в Бизнес-Центре Манхэттен. Рядом с Министерством строительства и Арбитражным судом Свердловской обл. Удобный бизнес-центр класса «В плюс» с большим атриумом,...

13 марта 2023 Продажа Торговой площади
9 000 000 ₽

121 622 ₽ за м²

74 м² этаж 1

Арендный бизнес. Продажа магазина с арендатором ул. Рябинина 29 район Академический г. Екатеринбург район Академический ул. Рядинина дом 29. Площадь 74 кв.м. Оживленное место рядом со Школой и Детским садом. Отдельный вход с улицы Рябинина. Напротив входа есть авто парковка....

6 июня 2023 Продажа Торговой площади
7 940 000 ₽

233 530 ₽ за м²

34 м² этаж 1

Торговое помещение. Готовый арендный бизнес (пункт выдачи Яндекс.Маркет). Дом сдан в 2022 году. Первая линия. Отдельный вход (с торца). Место для вывески есть. Дом жилой. Активный пешеходный и автомобильный трафик, остановки транспорта в шаговой доступности. Район...

6 июня 2023 Продажа Помещения свободного назначения
8 200 000 ₽

65 339 ₽ за м²

126 м² этаж -1

Помещение находится в центральном районе, на цокольном этаже 6-ти этажного жилого дома.Общая площадь 125, 5 кв.м.Отдельная входная группа.На территории дома имеется парковочное место.В сауне имеется комната отдыха, раздевалка, сан узел, душевая, парилка, кухня.Сауна чистая и...

6 июня 2023 Продажа Торговой площади
10 300 000 ₽

73 677 ₽ за м²

140 м² этаж 1

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, общей площадью 139, 8 кв.м. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: Расположено в большом спальном районе в ЖК на улице Таганская. - Помещение находится на первом этаже 16-х этажного дома; - Общая...

6 июня 2023 Продажа Торговой площади
16 000 000 ₽

106 667 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Продаётся торговое помещение с отдельным входом. Помещение с арендатором. Действующий магазин с оборудованием + фирма с лицензией на алкоголь. Месторасположение: Екатеринбург, ул. Индустрии, 28. Спальный район, рядом много жилых домов. Красивая входная группа, два зала +...

6 июня 2023 Продажа Производственного помещения
39 500 000 ₽

23 781 ₽ за м²

1 661 м² этаж 1

Предлагается в продажу комплекс зданий на собственном земельном участке с двумя заездами с ул. Крауля и с ул. Красноуральская. Без комиссии для покупателей. Характеристики и преимущества: Автокомплекс расположен на пересечении улиц по ул. Крауля и ул. Красноуральская, в...

5 июня 2023 Продажа Офисного помещения
15 550 000 ₽

74 976 ₽ за м²

207 м² этаж 2

Добрый день! Представляю Вашему вниманию выгодное предложение на рынке офисных помещений. Помещение правильной геометрической формы, состоящее из 10 отдельных кабинетов, комнаты для приема пищи и хоз. комнаты. Во всех кабинетах сделан качественный ремонт. Расположение -...

6 июня 2023 Продажа Торговой площади
45 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

450 м² этаж 1

Готовый бизнесПродается торговое помещение магазина Пятерочка, расположенное по адресу:г. Екатеринбург, ул. Селькоровская, 104.Основные преимущества: Первая линияПомещение расположено в окружении жилого микрорайона, на трафике одной из основных автомагистралей...

6 июня 2023 Продажа Помещения свободного назначения
1 450 000 ₽

70 389 ₽ за м²

21 м² этаж 1

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 20, 6 кв.м. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: Расположено в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга; - 1 этаж / общее количество этажей- 2; - Общая площадь 20, 6...

6 июня 2023 Продажа Торговой площади
13 700 000 ₽

81 210 ₽ за м²

169 м² этаж 1

ПРЕДЛАГАЕТСЯ на ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 168, 7 кв.м.на перекрестке ул.Восточная - Большакова. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества здания: - помещение оборудовано под кафе -Отличная транспортная доступность, близость...

6 июня 2023 Продажа Торговой площади
18 900 000 ₽

63 000 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Продам помещение площадью 300 кв.м. на 1-м этаже жилого дома по адресу Индустрии, 39. Основные преимущества: -есть арендатор на часть помещения -первая линия ул.Индустрии рядом с оживленной ул. Победы -2 отдельных входа -возможность размещения вывески на...

6 июня 2023 Продажа Офисного помещения
36 190 000 ₽

55 000 ₽ за м²

658 м² этаж 6

Продам помещение 658 кв.м., в Центре Екатеринбурга, ул. Мамина-Сибиряка 58. Продается весь 6-й этаж, сделан хороший ремонт, коридорно-кабинетная система, кабинеты разной площади, есть несколько сан.узлов, помещение для кухни, в настоящее время используется как офисы, все...

5 июня 2023 Продажа Торговой площади
50 000 000 ₽

107 527 ₽ за м²

465 м² этаж 1

<strong>Предлагается в покупку универсальное встроенно-пристроенное помещение, расположенное  по адресу: г.Екатеринбург, ул. Токарей  д.24. Микрорайон ВИЗ.<br /><br />Характеристики объекта:<br /></strong>Общая площадь: 465 кв.м.<br />Первый и второй этаж.<br />Три...

6 июня 2023 Продажа Торговой площади
33 000 000 ₽

169 231 ₽ за м²

195 м² этаж 1

ПРЕДЛАГАЕТСЯ НА ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 195 кв.м. Без комиссии для покупателей. Есть действующий арендатор.  ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - расположено на туристическом маршруте в самом центре г. Екатеринбурга, на пересечения...

5 июня 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Салон красоты Банк Медицинские услуги
23 000 000 ₽

156 783 ₽ за м²

147 м² этаж 1

Продается УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в здании - общей площадью 146, 7 кв.м. С АРЕНДАТОРОМ! Основные характеристики и преимущества помещения: - Помещение сдано в долгосрочную аренду, арендатор банк. - Расположено вблизи перекрестка Куйбышева-Хохрякова - первая линия; - Помещение...

6 июня 2023 Продажа Торговой площади
5 000 000 ₽

70 423 ₽ за м²

71 м² этаж 1

Продам торгово-офисное помещение площадью 71 кв. метр, расположенное по адресу ул. Восточная, 16. В данный момент помещение занимает арендатор, окупаемость 9 лет - хорошая возможность для инвестиции. Помещение находится на 1 этаже с отдельной входной группой, что позволит Вам...

6 июня 2023 Продажа Производственного помещения
43 000 000 ₽

50 589 ₽ за м²

850 м² этаж 1

Продаётся производственное помещение. Общая площадь 850 кв.м., площадь участка 67 сот. Основные характеристики: - Производственная база, охраняемая территория. - земельный участок в собственности - на территории расположены капитальные, производственные строения: гараж...

5 июня 2023 Продажа Офисного помещения
46 155 000 ₽

85 000 ₽ за м²

543 м² этаж 2

Продам офисное помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Шейнкмана , 111. ЖК "Зеленая роща". Второй этаж. Отдельный вход. Общая площадь: 543 кв.м. Отделка чистовая. Высота потолков 3 м. Имеется приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Электрическая...

5 июня 2023 Продажа Торговой площади
44 500 000 ₽

150 542 ₽ за м²

296 м² этаж 1

Мы рады предоставить предпринимателям и инвесторам уникальную возможность приобрести первоклассную коммерческую недвижимость в популярном месте на ранней стадии строительства. Площадь и планировка объекта универсальны и подходят для широкого круга предприятий,...

6 июня 2023 Продажа Помещения под общепит
24 480 000 ₽

150 000 ₽ за м²

163 м² этаж 1

Предлагаю Вашему вниманию помещение в самом центре Екатеринбурга. Высочайший пешеходный и автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта. Сосредоточение деловой и развлекательной активности города. Помещение, общей площадью 163, 2 кв.м. расположено на первом...

5 июня 2023 Продажа Торговой площади
55 000 000 ₽

179 739 ₽ за м²

306 м² этаж 1

Продам универсальное помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул.Вокзальная д.25 Общая площадь здания: 306 кв.м. Земельный участок 508 кв.м. в собственности. Первый этаж. Отдельный вход. Зона разгрузки. Парковка перед входом. Высота потолков 3 м. Большая электрическая...

5 июня 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Образовательные услуги Медицинские услуги Банк
145 000 000 ₽

74 847 ₽ за м²

1 937 м² этаж 3

Отличное предложение для бизнеса! Продается три этажа(3-5) в пятиэтажном здании свободного назначения общей площадью 1937, 3 кв.м. в центре Екатеринбурга по адресу ул. Малышева, д. 31Б с арендаторами, 90% площадей уже в аренде. В здании установлены приборы учета, охранно-пожарная...

6 июня 2023 Продажа Торговой площади
14 000 000 ₽

58 334 ₽ за м²

240 м² этаж -1

Первая линия, ТРИ ВХОДА. Район густонаселенный, дома от 12 до 32 этажей, высокая платежеспособность населения. ПАРКОВКА вдоль жилого комплекса. ВНИМАНИЕ! 30 кВт, вентиляция для общепита, мощная приточка-вытяжка. Документы готовы к сделке. ЛОКАЦИЯ: Отдельный вход с ул....

5 июня 2023 Продажа Торговой площади
13 700 000 ₽

81 210 ₽ за м²

169 м² этаж 1

ПРЕДЛАГАЕТСЯ на ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 168, 7 кв.м.на перекрестке ул.Восточная - Большакова. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества здания: - помещение оборудовано под кафе -Отличная транспортная доступность, близость...

5 июня 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Мастерская
17 700 000 ₽

155 591 ₽ за м²

114 м² этаж 1

Мы рады предоставить предпринимателям и инвесторам уникальную возможность приобрести первоклассную коммерческую недвижимость в популярном месте на ранней стадии строительства. Площадь и планировка объекта универсальны и подходят для широкого круга предприятий,...

5 июня 2023 Продажа Торговой площади
22 775 600 ₽

97 000 ₽ за м²

235 м² этаж 1

<p>Предлагается в покупку торгово-офисное помещение, расположенное по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, д.5 . МДЦ "Микрон" <br /><strong><em>Характеристики объекта:</em></strong><br />Общая площадь: 234, 8 кв. м.<br />Первый этаж.<br />Отдельный вход.<br...

6 июня 2023 Продажа Торговой площади
8 000 000 ₽

140 351 ₽ за м²

57 м² этаж 1

Описание: Отличная инвестиция! Подойдёт под торгвлю, офис. Проходное место, рядом магазин Верный . Ремонт сделан и не требует дополнительных вложений. ЛОКАЦИЯ: Отдельный вход с ул. Бардина Остановки транспорта: Чкалова Активный автомобильный и пешеходный...

5 июня 2023 Продажа Торговой площади
39 000 000 ₽

65 022 ₽ за м²

600 м² этаж 2

ПРЕДЛАГАЕТСЯ НА ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 599, 8 кв.м. Без комиссии для покупателей. Есть действующий арендатор с долгосрочным договором. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - расположено на туристическом маршруте в самом центре г....

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».