Продажа помещения
в
59 323 ₽ за м²
Продажа Помещения свободного назначения в Екатеринбурге, мкр. Пионерский поселок Продается здания и земельный участок. - Административное здание - Площадь: 47.7 м2; - Здание склада - Площадь - 574 м2; - Земельный участок - Площадь - 4 113 м2. Категория земель: Земли населённых...
100 000 ₽ за м²
Арендный бизнес. Продажа офиса с арендатором! Площадь 59 кв.м. по адресу г. Екатеринбург ул. Мамина Сибиряка дом 101 в Бизнес-Центре Манхэттен. Рядом с Министерством строительства и Арбитражным судом Свердловской обл. Удобный бизнес-центр класса «В плюс» с большим атриумом,...
121 622 ₽ за м²
Арендный бизнес. Продажа магазина с арендатором ул. Рябинина 29 район Академический г. Екатеринбург район Академический ул. Рядинина дом 29. Площадь 74 кв.м. Оживленное место рядом со Школой и Детским садом. Отдельный вход с улицы Рябинина. Напротив входа есть авто парковка....
233 530 ₽ за м²
Торговое помещение. Готовый арендный бизнес (пункт выдачи Яндекс.Маркет). Дом сдан в 2022 году. Первая линия. Отдельный вход (с торца). Место для вывески есть. Дом жилой. Активный пешеходный и автомобильный трафик, остановки транспорта в шаговой доступности. Район...
65 339 ₽ за м²
Помещение находится в центральном районе, на цокольном этаже 6-ти этажного жилого дома.Общая площадь 125, 5 кв.м.Отдельная входная группа.На территории дома имеется парковочное место.В сауне имеется комната отдыха, раздевалка, сан узел, душевая, парилка, кухня.Сауна чистая и...
73 677 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, общей площадью 139, 8 кв.м. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: Расположено в большом спальном районе в ЖК на улице Таганская. - Помещение находится на первом этаже 16-х этажного дома; - Общая...
106 667 ₽ за м²
Продаётся торговое помещение с отдельным входом. Помещение с арендатором. Действующий магазин с оборудованием + фирма с лицензией на алкоголь. Месторасположение: Екатеринбург, ул. Индустрии, 28. Спальный район, рядом много жилых домов. Красивая входная группа, два зала +...
23 781 ₽ за м²
Предлагается в продажу комплекс зданий на собственном земельном участке с двумя заездами с ул. Крауля и с ул. Красноуральская. Без комиссии для покупателей. Характеристики и преимущества: Автокомплекс расположен на пересечении улиц по ул. Крауля и ул. Красноуральская, в...
74 976 ₽ за м²
Добрый день! Представляю Вашему вниманию выгодное предложение на рынке офисных помещений. Помещение правильной геометрической формы, состоящее из 10 отдельных кабинетов, комнаты для приема пищи и хоз. комнаты. Во всех кабинетах сделан качественный ремонт. Расположение -...
100 000 ₽ за м²
Готовый бизнесПродается торговое помещение магазина Пятерочка, расположенное по адресу:г. Екатеринбург, ул. Селькоровская, 104.Основные преимущества: Первая линияПомещение расположено в окружении жилого микрорайона, на трафике одной из основных автомагистралей...
70 389 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 20, 6 кв.м. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: Расположено в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга; - 1 этаж / общее количество этажей- 2; - Общая площадь 20, 6...
81 210 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ на ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 168, 7 кв.м.на перекрестке ул.Восточная - Большакова. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества здания: - помещение оборудовано под кафе -Отличная транспортная доступность, близость...
63 000 ₽ за м²
Продам помещение площадью 300 кв.м. на 1-м этаже жилого дома по адресу Индустрии, 39. Основные преимущества: -есть арендатор на часть помещения -первая линия ул.Индустрии рядом с оживленной ул. Победы -2 отдельных входа -возможность размещения вывески на...
55 000 ₽ за м²
Продам помещение 658 кв.м., в Центре Екатеринбурга, ул. Мамина-Сибиряка 58. Продается весь 6-й этаж, сделан хороший ремонт, коридорно-кабинетная система, кабинеты разной площади, есть несколько сан.узлов, помещение для кухни, в настоящее время используется как офисы, все...
107 527 ₽ за м²
<strong>Предлагается в покупку универсальное встроенно-пристроенное помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Токарей д.24. Микрорайон ВИЗ.<br /><br />Характеристики объекта:<br /></strong>Общая площадь: 465 кв.м.<br />Первый и второй этаж.<br />Три...
169 231 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ НА ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 195 кв.м. Без комиссии для покупателей. Есть действующий арендатор. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - расположено на туристическом маршруте в самом центре г. Екатеринбурга, на пересечения...
156 783 ₽ за м²
Продается УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в здании - общей площадью 146, 7 кв.м. С АРЕНДАТОРОМ! Основные характеристики и преимущества помещения: - Помещение сдано в долгосрочную аренду, арендатор банк. - Расположено вблизи перекрестка Куйбышева-Хохрякова - первая линия; - Помещение...
70 423 ₽ за м²
Продам торгово-офисное помещение площадью 71 кв. метр, расположенное по адресу ул. Восточная, 16. В данный момент помещение занимает арендатор, окупаемость 9 лет - хорошая возможность для инвестиции. Помещение находится на 1 этаже с отдельной входной группой, что позволит Вам...
50 589 ₽ за м²
Продаётся производственное помещение. Общая площадь 850 кв.м., площадь участка 67 сот. Основные характеристики: - Производственная база, охраняемая территория. - земельный участок в собственности - на территории расположены капитальные, производственные строения: гараж...
85 000 ₽ за м²
Продам офисное помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Шейнкмана , 111. ЖК "Зеленая роща". Второй этаж. Отдельный вход. Общая площадь: 543 кв.м. Отделка чистовая. Высота потолков 3 м. Имеется приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Электрическая...
150 542 ₽ за м²
Мы рады предоставить предпринимателям и инвесторам уникальную возможность приобрести первоклассную коммерческую недвижимость в популярном месте на ранней стадии строительства. Площадь и планировка объекта универсальны и подходят для широкого круга предприятий,...
150 000 ₽ за м²
Предлагаю Вашему вниманию помещение в самом центре Екатеринбурга. Высочайший пешеходный и автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта. Сосредоточение деловой и развлекательной активности города. Помещение, общей площадью 163, 2 кв.м. расположено на первом...
179 739 ₽ за м²
Продам универсальное помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул.Вокзальная д.25 Общая площадь здания: 306 кв.м. Земельный участок 508 кв.м. в собственности. Первый этаж. Отдельный вход. Зона разгрузки. Парковка перед входом. Высота потолков 3 м. Большая электрическая...
74 847 ₽ за м²
Отличное предложение для бизнеса! Продается три этажа(3-5) в пятиэтажном здании свободного назначения общей площадью 1937, 3 кв.м. в центре Екатеринбурга по адресу ул. Малышева, д. 31Б с арендаторами, 90% площадей уже в аренде. В здании установлены приборы учета, охранно-пожарная...
58 334 ₽ за м²
Первая линия, ТРИ ВХОДА. Район густонаселенный, дома от 12 до 32 этажей, высокая платежеспособность населения. ПАРКОВКА вдоль жилого комплекса. ВНИМАНИЕ! 30 кВт, вентиляция для общепита, мощная приточка-вытяжка. Документы готовы к сделке. ЛОКАЦИЯ: Отдельный вход с ул....
81 210 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ на ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 168, 7 кв.м.на перекрестке ул.Восточная - Большакова. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества здания: - помещение оборудовано под кафе -Отличная транспортная доступность, близость...
155 591 ₽ за м²
Мы рады предоставить предпринимателям и инвесторам уникальную возможность приобрести первоклассную коммерческую недвижимость в популярном месте на ранней стадии строительства. Площадь и планировка объекта универсальны и подходят для широкого круга предприятий,...
97 000 ₽ за м²
<p>Предлагается в покупку торгово-офисное помещение, расположенное по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, д.5 . МДЦ "Микрон" <br /><strong><em>Характеристики объекта:</em></strong><br />Общая площадь: 234, 8 кв. м.<br />Первый этаж.<br />Отдельный вход.<br...
140 351 ₽ за м²
Описание: Отличная инвестиция! Подойдёт под торгвлю, офис. Проходное место, рядом магазин Верный . Ремонт сделан и не требует дополнительных вложений. ЛОКАЦИЯ: Отдельный вход с ул. Бардина Остановки транспорта: Чкалова Активный автомобильный и пешеходный...
65 022 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ НА ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 599, 8 кв.м. Без комиссии для покупателей. Есть действующий арендатор с долгосрочным договором. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - расположено на туристическом маршруте в самом центре г....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».