Продажа помещения
в
59 323 ₽ за м²
Продажа Помещения свободного назначения в Екатеринбурге, мкр. Пионерский поселок Продается здания и земельный участок. - Административное здание - Площадь: 47.7 м2; - Здание склада - Площадь - 574 м2; - Земельный участок - Площадь - 4 113 м2. Категория земель: Земли населённых...
63 464 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 349, 1 кв.м. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: - Расположено в густонаселенном районе; - 1 этаж / общее количество этажей- 16; - Общая площадь 349, 1 кв.м; -...
199 334 ₽ за м²
Продаётся торговое помещение 30 кв.м. в новом многоэтажном доме у Верх-Исетского пруда, вдоль улицы Татищева. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: -расположено на 1м этаже в новом многоквартирном доме; -всего в данном доме два...
31 958 ₽ за м²
Предлагается в продажу производственно-складское здание, здание пристроя (котельная), земельный участок. Без комиссии для покупателей. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - расположено г. Екатеринбург, ул. Совхозная, д. 20, строение В. - Количество...
120 806 ₽ за м²
<strong>Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Луначарского, 128/ Первомайская, 36.</strong><br />Центр города.<br />Первая линия.<br />Первый этаж.<br />Отдельный вход.<br />Общая площадь: 298 кв.м.<br />Чистовая...
89 534 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 96, 5 кв.м. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: - Расположено на первой линии Малышева; - Цоколь / общее количество этажей 5; - Общая площадь 96, 2 кв.м; -...
49 020 ₽ за м²
ЦЕНТР, здание S=3.062 м2, 3 этажа + подвал. Земли 1957 м2. Центральные коммуникации (городские сети). Электричество 4 ввода на 116 кВт. Дебаркадер. Наземная парковка. Шахта для установки лифта. Продажа без НДС. Локация: Микрорайон Центр. Первая линия. Остановка Юго-западная. Основные...
160 000 ₽ за м²
Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д.10/6 в элитном ЖК Ньютон Парк.<br /><br />Характеристики объекта:<br />Срок сдачи объекта 4 кв. 2024 год, застройщик PRINZIP.<br />1 линия<br />1 этаж.<br />Общая...
150 000 ₽ за м²
Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д.10/6 в элитном ЖК Ньютон Парк.<br /><br />Характеристики объекта:<br />Срок сдачи объекта 4 кв. 2024 год, застройщик PRINZIP.<br />1 линия<br />1 этаж.<br />Общая...
155 000 ₽ за м²
Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д.10/6 в элитном ЖК Ньютон Парк.<br /><br />Характеристики объекта:<br />Срок сдачи объекта 4 кв. 2024 год, застройщик PRINZIP.<br />1 линия<br />1 этаж.<br />Общая...
140 000 ₽ за м²
Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д.10/6 в элитном ЖК Ньютон Парк.<br /><br />Характеристики объекта:<br />Срок сдачи объекта 4 кв. 2024 год, застройщик PRINZIP.<br />1 линия<br />1 этаж.<br />Общая...
130 000 ₽ за м²
Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д.10/6 в элитном ЖК Ньютон Парк.<br /><br />Характеристики объекта:<br />Срок сдачи объекта 4 кв. 2024 год, застройщик PRINZIP.<br />1 линия<br />1 этаж.<br />Общая...
135 000 ₽ за м²
Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д.10/6 в элитном ЖК Ньютон Парк.<br /><br />Характеристики объекта:<br />Срок сдачи объекта 4 кв. 2024 год, застройщик PRINZIP.<br />1 этаж.<br />Общая площадь : 135, 6...
60 257 ₽ за м²
Объект № 164421. В продаже коммерческое помещение в БЦ Манхеттен, расположено в торговой галерее. Помещение светлое с панорамным остеклением в атриум БЦ. Помещение правильной формы, без колонн внутри. Подойдет как под офисное назначение, так и для работы с клиентами, сферы...
130 000 ₽ за м²
Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шаронова, д.31, ЖК SOHO. Характеристики объекта: Введен в эксплуатацию. Общая площадь :202, 6.м. 1 этаж. 2 отдельных входа Отделка под чистовую. Большие оконные пространства. Высота потолков 4...
130 000 ₽ за м²
Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шаронова, д.31, ЖК SOHO. Характеристики объекта: Введен в эксплуатацию. Общая площадь :226.м. 1 этаж. 2 Отдельных входа. Отделка под чистовую. Большие оконные пространства. Высота потолков 4...
110 000 ₽ за м²
Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Олега Кошевого, д.1, ЖК DOM UKTUS. Характеристики объекта: Введен в эксплуатацию. Общая площадь :105, 4.м. 1 этаж. Отдельный вход. Отделка под чистовую. Большие оконные пространства. Высота...
110 000 ₽ за м²
Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Олега Кошевого, д.1, ЖК DOM UKTUS. Характеристики объекта: Введен в эксплуатацию. Общая площадь :97.12.м. 1 этаж. Отдельный вход. Отделка под чистовую. Большие оконные пространства. Высота...
120 000 ₽ за м²
Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Олега Кошевого, д.1, ЖК DOM UKTUS. Характеристики объекта: Введен в эксплуатацию. Общая площадь :68.7 м. 1 этаж. Отдельный вход. Отделка под чистовую. Большие оконные пространства. Высота...
120 000 ₽ за м²
Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Олега Кошевого, д.1, ЖК DOM UKTUS. Характеристики объекта: Введен в эксплуатацию. Общая площадь :79.7 м. 1 этаж. Отдельный вход. Отделка под чистовую. Большие оконные пространства. Высота...
100 000 ₽ за м²
Издавна люди относились к посещению бани с особым трепетом. Баня, а сейчас и сауна, приносят душевное спокойствие, радость, помогают восстановить силы. А сколько эмоций приносит посещение бань и саун! И вот что удивительно, традиции уходят в прошлое, а банный вопрос все еще...
80 000 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 29.5 кв.м. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: - помещение находится на 8 этаже 11-этажного офисного здания - общая площадь 29, 5 кв.м - выполнен свежий ремонт. - высота потолков – 3, 33...
209 031 ₽ за м²
Центр. Первая линия торговой улицы, ДВА ВХОДА, вход напротив перекрестка Шейнкмана/Радищева. Район застроен высотными современными домами с .платежеспособным население. Торговая галерея заполняется федеральными сетями. ПАРКОВКА на 20 м/м. Электронная вывеска 60 кв.метров...
114 584 ₽ за м²
Продается торговое помещение (офисное), расположенное по адресу: г. Екатеринбург, район Юго-западный, ул.Амундсена 53. Локация: Первая линия, отдельный вход с ул. Амундсена. В непосредственной близости расположены: Стоматология, Бристоль, Цветы, WILDBERRIES. Рядом находится...
98 977 ₽ за м²
Объект № 164663. Продам универсальное торговое помещение. Возможно размещение офиса, медицинского центра, магазина. Общая площадь сейчас условна разделена на 4 квадратных помещения по 70кв.м. Перепланировка возможна. Санузлы расположены в центре помещения. Несколько точек...
125 000 ₽ за м²
Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу:<br />г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д.10/6 в элитном ЖК Ньютон Парк.<br /><br />Характеристики объекта:<br />Срок сдачи объекта 4 кв. 2024 год, застройщик PRINZIP.<br />1 линия<br />1 этаж.<br />Общая...
93 125 ₽ за м²
Сдается помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Елизаветинское шоссе, 10. ПРЕИМУЩЕСТВА: Первая линия, Отдельный вход на против остановки Новинская , Парковка на 7 мест. Большой торговый зал 42 кв.м, Высота потолка 3, 20 м. Ремонт полностью готов для работы без...
31 220 ₽ за м²
Код лота: РАД-310140. Реализуется на торгах. Продавец/Организатор АО "Российский аукционный дом". Правообладатель объекта недвижимости: Публичное акционерное общество Национальный банк "ТРАСТ", ИНН: 7831001567. КОД ЛОТА ЭТП РАД: РАД-263066. К реализации предлагаются ликвидные...
114 943 ₽ за м²
Продам уютный офис в самом центре города. Шаговая доступность до всех ключевых точек города. Окна выходят на светлую сторону (на тихий двор). Кабинетная система в здании. Офис оборудован кондиционером. В стоимость входит 1 парковочное место в паркинге. Приглашаю...
28 421 ₽ за м²
Продам подвальное помещение (склад) в самом центре Екатеринбурга. Удобная транспортная доступность. Подвал расположен в жилом доме. Оборудован электричеством, водоснабжением, отоплением, собственной вентиляцией. Объект состоит из нескольких комнат. Требуется...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».