Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Свердловской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 1 489 актуальных предложений на сегодня.

1 489 предложения

Сортировать:
31 октября 2021 Продажа Производственного помещения
2 500 000 ₽

2 861 ₽ за м²

874 м² этаж 1

Продаем Цех, находится в г.Серов, Свердловская обл., ГРЭС. Площадь Земельного участка - 2387 м2, Площадь цеха - 874 м2. Все в Собственности. Ширина цеха - 17.415 метров, длина - 49 метров. Пролет между колоннами - 6 метров, высота 6 метров. Асфальтированная дорога, рядом достраивается...

31 октября 2021 Продажа Производственного помещения
35 000 000 ₽

59 323 ₽ за м²

590 м² этаж 1

Продажа Помещения свободного назначения в Екатеринбурге, мкр. Пионерский поселок Продается здания и земельный участок. - Административное здание - Площадь: 47.7 м2; - Здание склада - Площадь - 574 м2; - Земельный участок - Площадь - 4 113 м2. Категория земель: Земли населённых...

16 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 200 000 ₽

62 858 ₽ за м²

35 м² этаж 1

Представляем вашему вниманию нежилое помещение 35кв. м, сделан качественный Евроремонт, на полу керамогранит, стены в декоративной штукатурке. В данный момент в помещении салон красоты, арендаторы адекватные, оплату не задерживают. Есть возможность сделать отдельный вход,...

9 августа 2022 Продажа Офисного помещения
7 900 000 ₽

72 678 ₽ за м²

109 м² этаж 2

ПРОДАЕТСЯ помещение 108, 7 кв.м. с действующим арендатором. Без комиссии для покупателя. Основные характеристики и преимущества помещения: Помещение расположено в БЦ "Консул" (класс В+), в центре Екатеринбурга. На территории БЦ - парковка, кафе, торговая зона, банкомат,...

4 августа 2022 Продажа Торговой площади
250 000 000 ₽

38 790 ₽ за м²

6 445 м² этаж 1

Продам отдельностоящее здание и земельный участок расположенный по адресу: Свердловская область г. Полевской, ул. Вершинина, дом № 10 а Локация: Удобное местоположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик Первая линия, въезд с ул. Вершинина В непосредственной...

4 августа 2022 Продажа Торговой площади
13 500 000 ₽

103 847 ₽ за м²

130 м² этаж 1

Арт. 30483236 Продаётся действующий арендный Бизнес-нежилое помещение в самом Центре г.Нижний Тагил, проспект Ленина 63, площадью 130 м.кв, торговый зал 100 м.кв., 3 витражных окна + входная группа, вход с двух направлений, антивандальные рольставни, кондиционеры, пол керамогранит,...

3 августа 2022 Продажа Торговой площади
11 000 000 ₽

74 830 ₽ за м²

147 м² этаж 1

Продаётся торговое помещение, расположенное по адресу город Екатеринбург, ул. Комсомольская, 39 Основные преимущества: Высокая деловая активность. Возможность поместить рекламную вывеску. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Постоянные арендаторы. Парковка у...

12 августа 2022 Продажа Торговой площади
6 200 000 ₽

109 155 ₽ за м²

57 м² этаж 1

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с арендатором. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения:-расположено на пересечении улиц Малышева - Генеральская, остановка общественного транспорта «Генеральская». Развитая...

4 августа 2022 Продажа Торговой площади
14 500 000 ₽

105 073 ₽ за м²

138 м² этаж 1

Продам торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, микрорайон Академический, бульвар Академика Семихатова, дом 6. Локация: Помещение расположено на пересечении улиц Академика Семихатова Н.А.- Михеева Первая линия, отдельный вход с ул. Академика...

2 августа 2022 Продажа Торговой площади
85 000 000 ₽

109 905 ₽ за м²

773 м² этаж 1

Продается двух этажное торговое здание, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крауля, 78 А. микрорайон ВиЗ Основные преимущества: Современное, нежилое, отдельно стоящее здание Большая парковка перед зданием Размещение больших рекламных конструкций на...

9 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
24 000 000 ₽

21 979 ₽ за м²

1 092 м² этаж 2

Арт. 30482254 На ГГМ продается 2-й этаж в отдельно-стоящем здании по адресу: ул. А.З. Смелянского, 4 А. Помещение, площадью 1092 кв.м., есть отопление, готовый арендатор, приносящий доход 1% в месяц, всё официально. На первом этаже разместилась федеральная сеть супермаркетов "Магнит", и...

5 августа 2022 Продажа Торговой площади
50 000 000 ₽

2 000 ₽ за м²

25 000 м² этаж 1

Арт. 30482704 Продаётся арендный бизнес с АЗС в Николо-Павловское, 120 км Екатеринбург Нижний Тагил, Общая площадь 250 кв.м, площадь комнат 60+ кв.м , площадь участка 22 сот. В собственности под эксплуатацию АЗС. Есть действующие Арендаторы на долгосрочной основе, Здание перестроено...

5 августа 2022 Продажа Торговой площади
20 999 000 ₽

263 ₽ за м²

80 000 м² этаж 1

Арт. 30482742 Продаётся действующий арендный бизнес в отдельно стоящем Здании в Центре Нижнего Тагила, Ул. карла Маркса 23 А, торговая сеть «Магнит», работает три месяца. общая площадь 800 метров квадратных, из них 600 м.кв. - первый этаж из них сдано 380 метров под продукты «Магнит»,...

30 июля 2022 Продажа Торговой площади
82 250 000 ₽

74 978 ₽ за м²

1 097 м² этаж 1

Продается торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Щербакова, дом 47. Основные преимущества: Помещение расположено в районе Уктуса, который развивается быстрыми темпами, с высокой плотностью населения и множеством магазинов, ТЦ, отделений банков,...

5 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
4 900 000 ₽

273 ₽ за м²

18 000 м² этаж 1

Арт. 30482864 Продаётся отдельно стоящее Здание в самом Центре Города Нижний Тагил, в квартале на проспекте Ленина 58 Б, объект используется как сауна с комнатами отдыха и гостиничным номерам. 3 этажное здание, 180 метров квадратных, со всеми центральными коммуникациями....

9 августа 2022 Продажа Офисного помещения
14 990 000 ₽

23 422 ₽ за м²

640 м² этаж 1

Арт. 30482272 Продается офисное помещение площадью 640 кв.м., расположенное по адресу: пр-кт, Строителей, 27. Кабинетная система, высота потолков около 6 метров. В правой части есть всё необходимое банковское оборудование и кабины. Всё готово для работы банка. Парковка вдоль дороги,...

4 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 000 000 ₽

79 ₽ за м²

89 200 м² этаж 2

Арт. 30482806 Продаётся 2-х этажное здание по адресу: ул.Липовый тракт, 18 строение 2. Общая площадь здания 892 кв.м., площадь участка 10 сот. Все в собственности. В здании: центральное отопление, эл. мощность 60КВТ, счетчики на воду и отопление, окна ПВХ. Сделан косметический ремонт....

5 августа 2022 Продажа Офисного помещения
4 990 000 ₽

13 307 ₽ за м²

375 м² этаж 1

Арт. 30483066 Продаётся офисное Помещение на УВЗ, Патона 6, площадь 375 м.кв, практически всё Помещение сдано в аренду покабинетно, из арендаторов-Управляющая Компания, салоны красоты, остались несколько кабинетов для сдачи в аренду, помещение состоит из первого и второго этажа,...

30 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
18 300 000 ₽

109 581 ₽ за м²

167 м² этаж 2

Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Фурманова, 48 Особенности: Высокий автомобильный и пешеходный трафик Удобная доступность для клиентов и сотрудников Возможность размещения рекламы на фасаде Отдельный...

9 августа 2022 Продажа Торговой площади
2 990 000 ₽

9 967 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Арт. 30482528 Продам магазин в г. Североуральске, по Каржавина 18 . Помещение площадью 300 кв.м. Торговый зал от 130 метров, находится в собственности. Есть парковка, Сейчас подискиваем арендаторов. Рассматриваем продуктовые магазины, хозяйственные магазины, Аптеки, Алко Маркеты....

18 августа 2022 Продажа Торговой площади
23 800 000 ₽

140 662 ₽ за м²

169 м² этаж 1

Продается торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, микрорайон Академический, Вильгельма де Геннина ул., 33. Локация: Находится в густонаселенном спальном районе . В непосредственной близости расположены: магазин Красное Белое, стоматология, ТЦ...

5 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
18 000 000 ₽

180 ₽ за м²

100 000 м² этаж 2

Арт. 30483284 Продаётся база отдыха как готовый Бизнес. «Демидовская усадьба» находящаяся на берегу Тагильский Пруда. Заезд со стороны с. Николо- Павловского, рядом с железнодорожной станцией-Садоводы в 100 метрах от неё База отдыха состоит: Земельный участок 1 Га. Здание Базы...

5 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Кафе
14 999 000 ₽

116 ₽ за м²

130 000 м² этаж 1

Арт. 30483298 Продаётся готовый Бизнес- туристическая база «Дикий Рай». Находится неподалёку от городов Нижней Туры и Качканара, поселок Верх-Ис, кедровый заповедник в 150 метрах, в 300 метрах от реки Ис. База одновременно может принимать 130 человек. Проживание в сутки стоит от 1000...

17 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
34 500 000 ₽

103 916 ₽ за м²

332 м² этаж 1

Продам помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, микрорайон Совхоз, ул. Мостовая , дом 39 . Основные преимущества: Высокая плотность населения Наземная паркова на 10 маш/мест Готовый арендный бизнес: Арендатор Строительный двор Договор на 10...

4 августа 2022 Продажа Торговой площади
13 500 000 ₽

115 385 ₽ за м²

117 м² этаж 1

Арт. 30482950 Продаётся арендный бизнес с алкогольной сети «Лион», Октябрьской революции 15, 117 м.кв., заключён договор с 2015 до 2032 года, с торговой сетью «Лион» арендная плата 123 т.р. Доходность по году 1.47 млн. Рублей чистыми, коммуналку оплачивает арендатор. Активный пешеходный и...

17 августа 2022 Продажа Торговой площади
12 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Продаётся торгово-офисное помещение, расположенное по адресу город Екатеринбург, ул. Лермонтова, 15 Основные преимущества: Центр деловой активности. Стабильные арендаторы Рекламные возможности фасада. Наземная парковка у здания. Локация: Микрорайон Центр В шаговой...

4 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 000 000 ₽

53 847 ₽ за м²

130 м² этаж 1

Арт. 30482962 Продаётся действующий бизнес с арендатором Сербский ресторан по адресу: Строителей 27, Общая площадь 130 кв.м площадь торгового зала 60 кв.м, арендная плата всегда стабильна, ежемесячно. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного, дома Сталинской постройки, 5...

9 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Парикмахерская
2 240 000 ₽

72 259 ₽ за м²

31 м² этаж 1

Арт. 30482778 Продаётся коммерческое помещение, в центре Дзержинского района, ул.Энтузиастов, 22. Общая площадь З1 кв.м. Сделан косметический ремонт. Есть парковка для машин. Охрано-пожарная сигнализация. Счетчики ХГВС, Эл-во. Часть торгового оборудования остаётся. Центральное...

16 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
19 900 000 ₽

54 671 ₽ за м²

364 м² этаж 1

Арт. 30482562 В центре Красного Камня продается нежилое помещение площадью 364 кв.м. по адресу: Победы, 26/Пархоменко 128. По документам площадь указана 325 кв.м., помещение в хорошем состоянии. Сейчас находится постоянный, стабильный арендатор пиццерия "Вкусняшка". Также продуктовые...

12 августа 2022 Продажа Производственного помещения
8 990 000 ₽

10 821 ₽ за м²

831 м²

Хорошие новости! Продам производственное помещение 830 кв.м. и земельный участок 0.8 Га. Земля и здание в собственности. Одноэтажное кирпичное здание с 2-этажным пристроем из блоков. Режевской тракт, 16 км. от ЕКАДа, рядом с посёлком Монетный. 500 м до остановки общественного...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».