Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Екатеринбурге. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 433 актуальных предложений на сегодня.

433 предложения

Сортировать:
24 мая 2024 Продажа Торговой площади
16 000 000 ₽

313 726 ₽ за м²

51 м² этаж 1

Продам помещения под спа-центр, салон красоты, массажный салон рядом с ТРЦ Гринвич. Идеальная локация для инвестиций центр Екатеринбурга, 5 мин пешком от ТЦ Гринвич на пересечение улиц Хохрякова и Куйбышева. Общая площадь: 51 м2. Первый этаж, отдельный вход. Есть...

24 апреля 2024 Продажа Торговой площади
16 000 000 ₽

197 531 ₽ за м²

81 м² этаж 1

Продам торговое помещение по адресу г. Екатеринбург ул. Анатолия Мехренцева 46. Площадь 81 м2. Этаж первый. Академический район. Торговое помещение с отдельным входом. В торговом помещении сделан ремонт: подвесной потолок, обои по покраску, на полу керамогранит, окна...

13 марта 2023 Продажа Офисного помещения
13 000 000 ₽

220 339 ₽ за м²

59 м² этаж 7

Арендный бизнес. Продажа офиса с арендатором! Площадь 59 кв.м. по адресу г. Екатеринбург ул. Мамина Сибиряка дом 101 в Бизнес-Центре Манхэттен. Рядом с Министерством строительства и Арбитражным судом Свердловской обл. Удобный бизнес-центр класса «В плюс» с большим атриумом,...

13 марта 2023 Продажа Торговой площади
16 000 000 ₽

216 217 ₽ за м²

74 м² этаж 1

Арендный бизнес. Продажа магазина с арендатором ул. Рябинина 29 район Академический г. Екатеринбург район Академический ул. Рядинина дом 29. Площадь 74 кв.м. Оживленное место рядом со Школой и Детским садом. Отдельный вход с улицы Рябинина. Напротив входа есть авто парковка....

2 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
3 690 000 ₽

246 000 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Арт. 108692479 Помещение свободного назначения, первая линия Отдельная входная группа с ул. Уральская Остановка общественного транспорта: Советская Активный автомобильный и пешеходный трафик Удобная транспортная доступность для сотрудников и клиентов Возможность...

1 февраля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты
9 900 000 ₽

159 678 ₽ за м²

62 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 9878363 В связи с переменой места жительства продам Салон красоты площадью 65 м² ( г Екатеринбург ул Рощинская 72а). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, год постройки - 2007, этаж - цокольный, этажность - 10, высота потолка - 2, 5. Помещение сухое, тёплое,...

3 июля 2025 Продажа Торговой площади
20 500 000 ₽

157 572 ₽ за м²

130 м² этаж 1

Арт. 109067248 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Арендатор – магазин «Kpасное и Белое», кoтopый работает на этом месте уже более 13-ти лeт. Пoмещeние по дoкументам нежилoe. Один cобственник. Чиcтaя пpодажа. ЛОКАЦИЯ: Торговое помещение расположено в микрорайоне Сортировка Активный...

25 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
18 000 000 ₽

189 474 ₽ за м²

95 м² этаж 1

Пpoдаeтся унивeрсально помещeние c отдeльным входoм в жилoм здaнии. В oфиce cдeлaн хороший pемoнт, бoльшие панopамные oкнa, выcoкий пoтолoк - 3, 7 мПомещeниe подoйдет пoд аренду oфисa, под пpоизвoдcтво, кафе/столовую, пункт выдачи маркет-плейса и т.д.Есть действующий арендатор, готовый...

9 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
99 000 000 ₽

108 494 ₽ за м²

913 м² этаж 3

Продажа действующий готовый бизнес! ОКУПАЕМОСТЬ 7.5 лет!Местоположение г. Екатеринбург, ул. Щорса, 20.Первая линия домов, активный пешеходный трафик. Пассивный доход. Сдача в объекте в аренду целиком (индексация ежегодная от 7%). Земельный участок — 582 кв.м....

11 июня 2025 Продажа Офисного помещения
3 700 000 ₽

125 851 ₽ за м²

29 м² этаж 1

Доброго-доброго времени !!!Чистая продажа!!!Нет никаких обременений и ограничений!Один взрослый собственник!Кадастровый номер 66:41:0504010:3539.Отличный объект, офис на первом этаже, сдается, арендатор хороший ответственный!Торг уместен!Ждём на просмотры! ID объекта в нашей базе:...

20 июня 2025 Продажа Офисного помещения
64 200 000 ₽

263 115 ₽ за м²

244 м² этаж 1

Предлагается в покупку помещение ​​​​​​​в ЖК Солнечный замок по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крауля, 44   Характеристики помещения: Первый и второй этаж. Общая площадь - 244 кв.м.  ​​​​​​​Первая линия.   Потолки 3м. Кабинетная...

18 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
7 500 000 ₽

75 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Продам коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом. Помещение расположено на первом этаже жирового дома в районе Синие камни. Дом 2008 года постройки. Большое количество коммерции в доме с федеральными арендаторами: ozon, яндекс, монетка. Большая парковка...

1 апреля 2025 Продажа Торговой площади
24 510 000 ₽

284 010 ₽ за м²

86 м² этаж 1

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Шаумяна, д.18. Характеристики объекта: Общая площадь: 86, 3 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход. Срок сдачи 3 квартал 2026, застройщик Брусника. Витражное остекление. Высота потолков 3 м. Назначение...

1 апреля 2025 Продажа Торговой площади
16 520 000 ₽

341 323 ₽ за м²

48 м² этаж 1

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Шаумяна, д.18. Характеристики объекта: Общая площадь: 48, 4кв.м. 1 этаж. Отдельный вход. Срок сдачи 3 квартал 2026, застройщик Брусника. Витражное остекление. Высота потолков 3 м. Назначение...

1 апреля 2025 Продажа Торговой площади
31 770 000 ₽

266 081 ₽ за м²

119 м² этаж 2

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Шаумяна, д.18. Характеристики объекта: Общая площадь: 119, 4 кв.м. 2 этаж. Отдельный вход. Срок сдачи 3 квартал 2026, застройщик Брусника. Витражное остекление. Высота потолков 3 м. Назначение...

1 апреля 2025 Продажа Торговой площади
34 770 000 ₽

379 172 ₽ за м²

92 м² этаж 1

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Шаумяна, д.16. Характеристики объекта: Общая площадь: 91, 7 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход со стороны ул. Московской.. Срок сдачи 4 квартал 2026, застройщик Брусника. Витражное остекление. Высота...

1 апреля 2025 Продажа Торговой площади
26 330 000 ₽

386 638 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Шаумяна, д.16. Характеристики объекта: Общая площадь: 68, 1 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход со стороны ул. Московской.. Срок сдачи 4 квартал 2026, застройщик Брусника. Витражное остекление. Высота...

5 июня 2025 Продажа Производственного помещения
148 000 000 ₽

88 538 ₽ за м²

1 672 м² этаж 1

Арт. 106157576 Продается производственное помещение с земельным участком расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Новинская, 2. Локация: Микрорайон «Вторчермет», перекресток улиц: Титова – Новинская - Селькоровская Остановка общественного транспорта «Вторчермет»:...

1 апреля 2025 Продажа Торговой площади
31 800 000 ₽

359 729 ₽ за м²

88 м² этаж 1

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Шаумяна, д.16. Характеристики объекта: Общая площадь: 88, 4 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход со стороны ул. Московской.. Срок сдачи 4 квартал 2026, застройщик Брусника. Витражное остекление. Высота...

1 апреля 2025 Продажа Торговой площади
17 500 000 ₽

242 383 ₽ за м²

72 м² этаж 1

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Таватуйская, 20/4, ЖК Депо. Характеристики объекта: Общая площадь: 72, 2  кв.м. 1 этаж. Отдельный вход с стороны прогулочной аллеи. Срок сдачи: 2 кв. 2027 год, застройщик Брусника. Витражное...

19 марта 2025 Продажа Торговой площади
27 000 000 ₽

283 465 ₽ за м²

95 м² этаж 1

Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, Ботаническая,   22   Характеристики помещения: Общая площадь – 95, 25 кв.м. Высота потолков – 3 м. Отдельный вход.  Большие окна. Эл.мощность 15 Квт (с возможностью...

1 апреля 2025 Продажа Торговой площади
18 580 000 ₽

246 747 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Таватуйская, 20/4, ЖК Депо. Характеристики объекта: Общая площадь: 75, 3  кв.м. 1 этаж. Отдельный вход с стороны прогулочной аллеи. Срок сдачи: 2 кв. 2027 год, застройщик Брусника. Витражное...

1 апреля 2025 Продажа Торговой площади
9 010 000 ₽

252 381 ₽ за м²

36 м² этаж 1

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Таватуйская, 20/4, ЖК Депо. Характеристики объекта: Общая площадь: 35, 7  кв.м. 1 этаж. Отдельный вход с стороны прогулочной аллеи. Срок сдачи: 2 кв. 2027 год, застройщик Брусника. Витражное...

1 апреля 2025 Продажа Торговой площади
12 320 000 ₽

255 073 ₽ за м²

48 м² этаж 1

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Таватуйская, 20/4, ЖК Депо. Характеристики объекта: Общая площадь: 48, 3  кв.м. 1 этаж. Отдельный вход с стороны Магнита Семейного. Срок сдачи: 2 кв. 2027 год, застройщик Брусника. Витражное...

1 апреля 2025 Продажа Торговой площади
16 470 000 ₽

240 438 ₽ за м²

69 м² этаж 1

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Таватуйская, 20/4, ЖК Депо. Характеристики объекта: Общая площадь: 68, 5  кв.м. 1 этаж. Отдельный вход.. ​​​​​​​Угловое помещение. Срок сдачи: 2 кв. 2027 год, застройщик Брусника. Витражное...

1 апреля 2025 Продажа Торговой площади
29 840 000 ₽

273 762 ₽ за м²

109 м² этаж 1

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Таватуйская, 20/7, ЖК Депо. Характеристики объекта: Общая площадь: 109  кв.м. 1 этаж. Отдельный вход. ​​​​​​​Срок сдачи: 2 кв. 2027 год, застройщик Брусника. Витражное остекление. Высота...

19 марта 2025 Продажа Складского помещения
2 340 000 000 ₽

130 000 ₽ за м²

18 000 м² этаж 1

Предлагается в покупку  логистический комплекс (Склады). Здание с земельным участком, расположенное в черте города Екатеринбурга по адресу: Свердловская область, Дагестанская , 41/1 Юго-восточная части города Екатеринбурга, в Чкаловском районе, вдоль существующей улицы...

1 апреля 2025 Продажа Торговой площади
28 950 000 ₽

287 203 ₽ за м²

101 м² этаж 1

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Таватуйская, 20/7, ЖК Депо. Характеристики объекта: Общая площадь: 100, 8 кв.м. 1 этаж. 2 отдельных входа. Угловое помещение. ​​​​​​​Срок сдачи: 2 кв. 2027 год, застройщик Брусника. Витражное...

1 апреля 2025 Продажа Торговой площади
34 260 000 ₽

259 153 ₽ за м²

132 м² этаж 1

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Таватуйская, 20/7, ЖК Депо. Характеристики объекта: Общая площадь: 132, 2 кв.м. 1 этаж. Отдельный  вход. ​​​​​​​Срок сдачи: 2 кв. 2027 год, застройщик Брусника. Витражное остекление. Высота...

19 марта 2025 Продажа Складского помещения
325 000 000 ₽

130 000 ₽ за м²

2 500 м² этаж 1

Предлагается в покупку  логистический комплекс (Склады). Здание с земельным участком, расположенное в черте города Екатеринбурга по адресу: Свердловская область, Дагестанская , 41/1 Юго-восточная части города Екатеринбурга, в Чкаловском районе, вдоль существующей улицы...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».