Продажа помещения свободного назначения

Предлагается  в покупку торговое помещение с арендатором,  расположенное по адресу:
г. Екатеринбург, ул. Черепанова, 25 ( Бизнес-парк Черепанов). 

Характеристики помещения:
Общая площадь - 3 181, 8 кв.м..
Четвертый этаж.
Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции и система кондиционирования.
Арендаторы - Drive Fitness – федеральная сеть фитнес залов. 
В стоимость включено 15 парковочных мест в паркинге ( стоимость одного парковочного места - 2 600 000 рублей). 

Инфраструктура:
Многофункциональный бизнес-парк с фитнес-центром Drive Fitness и торгово-выставочными площадками.Расположен между крупными магистралями города – ул.Халтурина и ул.Челюскинцев в непосредственной близости транспортной развязки Халтурина – Готвальда – Черепанова, вблизи крупных массивов жилых домов, включающих в себя новые ЖК Первый Николаевский и ЖК Татлин. Многофункциональный комплекс состоит из 2-х очередей строительства: 1-я очередь бизнес-парка (сдача 2023г) – офисно-торговая, с направленностью услуги населению; 2 -я очередь (сдача 2026-2027 г) – торговая. Подземный паркинг на 75 мест, парковка у здания.  
Здание оборудовано системами контроля доступа на этажи, круглосуточной охраной, системами охранно-пожарной сигнализации, источниками бесперебойного питания. Отопление от собственной газовой котельной – объем по ТУ – 296, 56 м3/час . Остальные коммуникации по поставке коммунальных ресурсов - централизованные. Лифты в 3-х частях здания для удобства клиентов (2 пассажирских, 2 грузопассажирских и 1 грузовой).

Финансовые условия:
Стоимость продажи  -  484 452 000 рублей с НДС 22%. 

Без комиссии с покупателя! Номер объекта: 547032.