Аренда помещения под кафе
в
1 500 ₽ за м²/мес.
Аренда торгового помещение по адресу г. Екатеринбург ул. Анатолия Мехренцева 46. Площадь 81 м2. Этаж первый. Академический район. Торговое помещение с отдельным входом. В торговом помещении сделан ремонт: подвесной потолок, обои по покраску, на полу керамогранит, окна...
1 600 ₽ за м²/мес.
ПPEДЛАГАEТCЯ в AРЕНДУ ПОMЕЩEНИЕ oбщeй плoщaдью 111 кв.м. Без кoмисcии для apeндaторов. Ocновные xарактepиcтики и прeимущecтвa объектa: -Пoмещение раcполoжeно в ЖK Mеpидиан, в зoне плoтнoй жилищнoй заcтpойки; -Хорошая транспортная доступность: Остановка "Ак. Ландау" – 10 минут пешком. До центра...
1 303 ₽ за м²/мес.
ПPEДЛАГАEТCЯ в AРЕНДУ ПОMЕЩEНИЕ oбщeй плoщaдью 51 кв.м. Без кoмисcии для apeндaторов. Ocновные xарактepиcтики и прeимущecтвa объектa: -Пoмещение раcполoжeно в ЖK Mеpидиан, в зoне плoтнoй жилищнoй заcтpойки; -Хорошая транспортная доступность: Остановка "Ак. Ландау" – 5 минут пешком, до центра...
1 200 ₽ за м²/мес.
Арт. 94587671 Отдельных Два входа. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ВХОД с улицы. Возможно установить вывеску. Наземная парковка. Высота потолка -3 м., активный автомобильный и пешеходный трафик ЛОКАЦИЯ: Отдельный вход с ул. Бакинских комиссаров остановка трамвая и автобуса Кировградская...
1 196 ₽ за м²/мес.
Арт. 93951101 Помещение свободного назначения. Первая линия. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД! Высокий трафик. Открытая ПАРКОВКА на 5 м/м. Два торговых зала. Вывеска 5 метров на фасаде, 2 больших окна. Потолки 4 метра. ЛОКАЦИЯ: Деловой центр города с высокой транспортной...
1 300 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 175 кв.м. Без комиссии для арендаторов. Основные характеристики и преимущества объекта: -Двухуровневое помещение расположено в Чкаловском районе в зоне плотной жилищной застройки на улице Гастелло- Щербакова; -Хорошая...
1 800 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 47.3 кв.м. Без комиссии для арендаторов. Основные характеристики и преимущества объекта: -Помещение расположено в ЖК Меридиан, в зоне плотной жилищной застройки; -Активный пешеходный и автомобильный трафик; -Развитая...
1 190 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 146, 2 кв.м. Без комиссии для арендаторов. Основные характеристики и преимущества объекта: -Помещение расположено в Чкаловском районе в зоне плотной жилищной застройки на улице Щербакова; -Хорошая транспортная доступность,...
800 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение свободного назначения 197 кв. метра в Академическом районе по ул. Очеретина.Первый этаж, отдельный вход, высота потолков 3, 5 метра, электрическая мощность 15 кВт., с увеличением до 40 кВт. Подойдет под розничный магазин, кафе, аптеку, салон красоты,...
2 000 ₽ за м²/мес.
Сдам коммерческое помещение 102 кв. м в ЖК "Дом на Ясной", ул. Громова, 26! Срок сдачи 2 квартал 2025 года. Просторное и светлое: площадь с высокими потолками 4, 2 м. Удобное расположение: жилой комплекс на ул. Ясной, развитая инфраструктура, высокая проходимость. Свободное...
2 001 ₽ за м²/мес.
Сдам коммерческое помещение 97.66 кв. м в ЖК "Дом на Ясной", ул. Громова, 26! Срок сдачи 2 квартал 2025 года. Просторное и светлое: площадь 97 кв. м с высокими потолками 4, 2 м. Удобное расположение: жилой комплекс на ул. Ясной, развитая инфраструктура, высокая...
2 000 ₽ за м²/мес.
Сдам коммерческое помещение 199.72 кв. м в ЖК "Дом на Ясной", ул. Громова, 26! Просторное и светлое: две отдельные входные группы, площадь с высокими потолками 4, 2 м. Удобное расположение: жилой комплекс на ул. Ясной, развитая инфраструктура, высокая проходимость. Свободное...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдам торговое помещение с отдельным входом, в микрорайоне Уктус, в новом современном ЖК Просторы. В месте локации плотная жилая застройка, высокий трафик. Помещение с великолепной визуальной обзорностью, панорамное остекление. Высота потолков 5 м, вытяжная вентиляция...
2 253 ₽ за м²/мес.
Сдам торговое помещение с отдельным входом, в микрорайоне Ботаника, в новом современном ЖК Botanika green house. В месте локации осуществляется активная жилая застройка. Помещение с хорошей визуальной обзорностью, панорамное остекление. Высота потолков 3.7 м, вытяжная вентиляция...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение свободного назначения 243 кв. метров в Академическом районе по ул. Очеретина. Первый этаж, отдельный вход, высота потолков 3, 5 метра, электрическая мощность 15 кВт., с увеличением до 40 кВт. Подойдет под розничный магазин, кафе, аптеку, салон красоты,...
800 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение свободного назначения 100 кв. метров в Академическом районе по ул. Очеретина. Первый этаж, отдельный вход, высота потолков 3, 5 метра, электрическая мощность 15 кВт., с увеличением до 40 кВт. Подойдет под розничный магазин, кафе, аптеку, салон красоты,...
1 491 ₽ за м²/мес.
Сдам торговое помещение с отдельным входом, в микрорайоне Уралмаш, в новом современном ЖК Парк Победы. В месте локации осуществляется активная жилая застройка. Помещение с великолепной визуальной обзорностью, панорамное остекление. Высота потолков 3.7 м, вытяжная...
1 100 ₽ за м²/мес.
Сдам помeщение c отдeльным вхoдoм нa тeppитopии ЖK «Kвaртал Депо». Помещeниe расположено нa тoргoвой аллеe, в сaмом центрe жилого кoмплeкса. Дом сдан. Паноpaмнoе ocтекление. Bысотa пoтолкoв 3.4 м. Приточно-вытяжная вeнтиляция. Электpичеcкaя мoщность 16.2 кВт. Есть отапливаемый подземный...
2 011 ₽ за м²/мес.
Сдам коммерческую площадь в Верх-Исетский районе. Площадь помещения 73.1 кв.м. Сделан качественный ремонт. Помещение может использовано под общепит полного технологического цикла, оборудовано вытяжной вентиляцией, электрическая мощность 25 кВт. Высота потолков 2.7...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.