Аренда помещения под кафе
в
26 471 ₽ за м²/мес.
Три передвижных отапливаемых бокса 170 кв.м. вместе с оборудованием. Один для грузовых автомобилей, два для легковых автомобилей.Удобная дорожная развязка, хорошая проходимость.Каркас профильная труба, стены сэндвич панели, пол 1 большой бокс, бетон. Под ним бочка 8 тонн,...
474 ₽ за м²/мес.
Теплый с ремонтом подвал с дебаркадером и рампой (можно установить подъемник). 100кВт можно и больше.Потолок 3м.Благоустроенный санузел. Bывeска на фасаде, Парковка на 5 машиномест. Выезд на ЕКАД Доступ 24/7 Район Уктуса. выезд на ЕКАД, Кольцовский тракт. У здания автобусные...
770 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду просторное помещение полностью готовое к запуску бизнеса в сфере общепита, на пересечении улиц Старых Большевиков - Краснофлотцев, район Эльмаш. Без комиссии для арендаторов. - Находится на цокольном этаже, основной вход в со стороны улицы Старых...
1 295 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду 2-х этажное помещение свободного назначения в центре на Московской, в жилом доме. Отдельный вход со стороны Пальмира Тольятти Площадь 347, 7 кв.м. , возможно аренда поэтажно, 1 этаж 124, 6 кв.м., 2 этаж 223, 1 кв.м. Выполнен хороший ремонт, высота потолков 3, 6 м,...
1 708 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения площадью 82 кв. м расположено на первом этаже жилого комплекса "Белый Парус" в зоне с высокой проходимостью. Высота потолков 4 метра позволяет эффективно использовать пространство, а панорамное остекление обеспечивает обилие...
1 595 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение в ЖК Балтийский Без комиссии для арендаторов - расположено в перспективном активно развивающемся Академическом районе; - хорошая транспортная доступность, в 5 минутах остановка общественного транспорта; - в непосредственной...
1 063 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения. Первая линия. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД! Высокий трафик. Открытая ПАРКОВКА на 5 м/м. Два торговых зала. Вывеска 5 метров на фасаде, 2 больших окна. Потолки 4 метра. Помещение будет свободно с 01.11.2025 ЛОКАЦИЯ: Деловой центр города с высокой транспортной...
1 500 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ на первой линии общей площадью 47.3 кв.м. Без комиссии для арендаторов. -Помещение расположено в ЖК Меридиан, в зоне плотной жилищной застройки; -Активный пешеходный и автомобильный трафик; -Развитая инфраструктура, все первые этажи соседних...
1 206 ₽ за м²/мес.
ПPEДЛАГАEТCЯ в AРЕНДУ ПОMЕЩEНИЕ oбщeй плoщaдью 51 кв.м. Арендные каникулы 2 месяца. Без кoмисcии для apeндaторов. -Пoмещение раcполoжeно в ЖK Mеpидиан, в зoне плoтнoй жилищнoй заcтpойки; -Хорошая транспортная доступность: Остановка "Ак. Ландау" – 5 минут пешком, до центра города – 20 минут на...
2 001 ₽ за м²/мес.
ПОМЕЩЕНИЕ С ВЫСОКИМ ПЕШЕХОДНЫМ трафиком общей площадью 34.3 кв.м. Без комиссии для арендаторов. - Расположение – Кировский район г. Екатеринбурга; - Помещение находится на 1м этаже жилого 4х этажного дома; - 1 линия, отдельный вход с ул. Блюхера; - Высокий автомобильный и...
1 500 ₽ за м²/мес.
Офис 571м2 в Бизнес-центр «Вознесенский», 14 этаж (полностью занимает весь этаж). Центр города. Под: офис крупной компании (IT, медицинская, страховая компания). Кабинетная планировка (12 кабинетов), возможна перепланировка, видеонаблюдение. Ремонт - плитка, обои, потолки...
2 339 ₽ за м²/мес.
Нoвoe пoмещeние на против Алeя прoгулочнaя дoрожка паpк пoдxoдит для oбщeпит кaфе бар кoфeйня пекаpня пиццеpия магaзин сдаeтcя нa дoлгoсрoчнoй oснoвe по дoговopу оплатa 1 мecяц и пoслeдний мeсяц как депoзит зaлог 50% oт aрeндной платы за мeсяц кaникулы пo aрeндe на период pемонта возможно...
1 400 ₽ за м²/мес.
Сдам коммерческое помещение 199, 7 кв. м ЖК «Дом на Ясной», ул. Громова, 26 — Угловое, светлое помещение — Потолки 4 м, свободная планировка — 2 отдельные входные группы — Высокий пешеходный и авто-трафик ЖК: 2 370 квартир, 4 300+ жителей, охрана 24/7, парковка. Подойдёт под: кафе,...
1 200 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение свободного назначения — 116 кв. м Адрес: г. Екатеринбург, ул. Ленина, д. 49 Локация: центр города, по соседству со знаковым объектом Домом печати, который давно зарекомендовал себя как модное, прогрессивное комьюнити с чёткой концепцией. Резиденты пространства...
1 200 ₽ за м²/мес.
Сдам торговое помещение с отдельным входом, в микрорайоне Уралмаш, в новом современном ЖК Парк Победы. В месте локации осуществляется активная жилая застройка. Помещение с великолепной визуальной обзорностью, панорамное остекление. Высота потолков 3.7 м, вытяжная...
900 ₽ за м²/мес.
Сдам торговое помещение с отдельным входом, в микрорайоне Уктус, в новом современном ЖК Просторы. В месте локации плотная жилая застройка, высокий трафик. Помещение с великолепной визуальной обзорностью, панорамное остекление. Высота потолков 5 м, вытяжная вентиляция...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.