Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Екатеринбурге. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 127 актуальных предложений на сегодня.

127 предложения

Сортировать:
13 марта 2023 Продажа Офисного помещения
13 000 000 ₽

220 339 ₽ за м²

59 м² этаж 7

Арендный бизнес. Продажа офиса с арендатором! Площадь 59 кв.м. по адресу г. Екатеринбург ул. Мамина Сибиряка дом 101 в Бизнес-Центре Манхэттен. Рядом с Министерством строительства и Арбитражным судом Свердловской обл. Удобный бизнес-центр класса «В плюс» с большим атриумом,...

17 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
109 000 000 ₽

119 453 ₽ за м²

913 м² этаж 3

Продажа действующий готовый бизнес! ОКУПАЕМОСТЬ 7.5 лет!Местоположение г. Екатеринбург, ул. Щорса, 20.Первая линия домов, активный пешеходный трафик. Пассивный доход. Сдача в объекте в аренду целиком (индексация ежегодная от 7%). Земельный участок — 582 кв.м....

13 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
8 000 000 ₽

243 903 ₽ за м²

33 м² этаж 2

Предлагается в продажу офис общей площадью 32, 8 кв.м. Без комиссии для покупателей. -расположен на перекрестке ул. Рябинина с ул. Тенистая, в густонаселенном районе Академический, в коммерческой части ЖК "Рябиновый"; -центральный вход с ул. Рябинина, 18/2; -хорошая транспортная...

28 августа 2025 Продажа Офисного помещения
22 000 000 ₽

207 940 ₽ за м²

106 м² этаж 1

Пpодается торговo-офиcноe помещeние, общей площадью 105, 8 кв.м. рядом с Шарташским рынком Без комиссии для покупателей - Помещение расположено в Октябрьском районе рядом с Шарташским рынком. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. - Oтдельный вход с улицы...

5 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
105 000 000 ₽

127 304 ₽ за м²

825 м² этаж 1

Предлагается в покупку здание с земельным участком, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, р-н Академический, ул. Двинская, 24 Характеристики объекта: Общая площадь: 824.8 кВ.м. Четыре этажа. Земля в собственности. Ремонт по спецпроекту. Потолки: 3м. Газ, электричество,...

30 августа 2025 Продажа Офисного помещения
10 000 000 ₽

132 979 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Арт. 115071437 Продается торгово-офисное помещение, расположенное на 2 этаже офисного центра по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крестинского, 46, мкр-он «Ботанический» Локация: 1 линия, выход на ул. Крестинского Высокий автомобильный и пешеходный трафик Удобная транспортная...

6 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

138 889 ₽ за м²

180 м² этаж 1

Продам офисное помещение р-н Втузгородок!Адрес: Екатеринбург, Втузгородок, ул. Генеральская, д. 6.Площадь: 180 кв.м.1 этаж пятиэтажного кирпичного жилого дома.Вход отдельный со стороны ул. Генеральской.Готовый арендный бизнес.Находится на первой линии, с отличным...

15 июля 2025 Продажа Офисного помещения
30 660 000 ₽

73 000 ₽ за м²

420 м² этаж 2

Арт. 109610887 Продаётся этаж (420 м2) в нежилом здании с земельным участком в собственности. Планировка и ремонт - офисная. Электрическая мощность - 30 кВт. Потолки - 2, 7 метра. Парковка - на 15 м/мест. Доступ круглосуточный. ЛОКАЦИЯ: Район Завокзальный, перекрёсток улиц Космонавтов -...

2 августа 2025 Продажа Офисного помещения
7 000 000 ₽

72 315 ₽ за м²

97 м² этаж -1

Продаётся помещение свободного назначения по адресу ул. Железнодорожников, 6.Цокольный этаж. Площадь 96, 8кв.м. Круглосуточный доступ 2 отдельных входа Высокие потолки Широкий удобный входной проём Светлое, 6 окон Тёплое и сухое, без посторонних запахов Технически исправно,...

27 июля 2024 Продажа Офисного помещения
29 925 000 ₽

150 000 ₽ за м²

200 м² этаж 2

Объект № 185467. Продам офисное помещение с отдельным входом, в микрорайоне Заречный, в новом современном ЖК Первый Николаевский, по соседству с ЖК Татлин. В месте локации плотная жилая застройка, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение оснащено отдельным...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
13 500 000 ₽

62 443 ₽ за м²

216 м² этаж 2

Офисы класса "С". Второй этаж. Высота 2, 7м. Пол плитка. Кондиционирование. Парковка у здания. ID объекта в нашей базе: 1964

14 мая 2024 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

104 762 ₽ за м²

105 м² этаж 2

Объект № 183328. Предлагаем к покупке коммерческое помещение. Есть отдельный вход, санузел, душ, три большие комнаты и кухня. Рядом транспорт, магазины, школы, детские сады. Прекрасный выбор для сдачи в аренду или собственного бизнеса. Ипотека возможна!

11 августа 2025 Продажа Офисного помещения
13 900 000 ₽

160 509 ₽ за м²

87 м² этаж 1

Продается нежилое помещение под бизнес или для инвестиций. Данный вариант - один из лучших на рынке. Успевайте купить! Готов ответить на все вопросы и показать этот вариант! Продаeм пoмeщениe по адреcу Стeпанa Разина 79. Oтельный вход , пoмeщeниe нaходится пoчти нa перeкрeсткe...

12 августа 2025 Продажа Офисного помещения
530 000 000 ₽

92 836 ₽ за м²

5 709 м² этаж 1

Продается офисное здание на Фурманова 109. Находится в тихом месте, центральная входная группа с улицы Верещагина. Площадь здания - 5805 кв.м., 10 этажей (лифт). Есть закрытый внутренний двор с гаражами, земля в собственности. Покупка может быть интересна в качестве инвестиции...

11 августа 2025 Продажа Офисного помещения
16 500 000 ₽

211 539 ₽ за м²

78 м² этаж 1

Продается отличное помещение в новом ЖК Парк Победы. Отличное расположение - Угол + Целая сторона дома с 4-мя окнами. Район с устоявшейся инфраструктурой, жители активно пользуются услугами компаний, находящихся в этом районе. Рядом остановка транспорта, магазины, парк....

11 августа 2025 Продажа Офисного помещения
32 200 000 ₽

76 667 ₽ за м²

420 м² этаж 2

Продается помещением с готовым бизнесом. В здании офисные помещения заняты компаниями. На соседних участках располагаются производственные базы. Отдельно стоящее здание. Здание изготовлено из кирпича. Отличная шумоизоляция и теплоизоляция стен. В здании 4 этажа,...

11 августа 2025 Продажа Офисного помещения
32 200 000 ₽

76 979 ₽ за м²

418 м² этаж 3

Продается помещением с готовым бизнесом. В здании 4 этажа, помещение расположено на 3 этаже . В здании офисные помещения заняты компаниями. На соседних участках располагаются производственные базы. Отдельно стоящее здание. Здание изготовлено из кирпича. Отличная...

11 августа 2025 Продажа Офисного помещения
15 500 000 ₽

310 000 ₽ за м²

50 м² этаж 3

Продается офис 50м2 в БЦ Клевер Парк на 3м этаже (с арендаторами). Если рассматривать под свой бизнес, то подойдет под офис, студию маникюра, образовательный центр и пр. Ремонт свежий. Окна выходят на ул.Ткачей. Санузел на этаже чистый, со свежим ремонтом. Доступ...

11 августа 2025 Продажа Офисного помещения
12 500 000 ₽

219 299 ₽ за м²

57 м² этаж 16

Продается офисное помещение - апартаменты в ЖК Октава. Имеется арендатор-салон красоты премиум класса. Апартаменты на 16 этаже (последний), никаких соседей сверху. Очень светлые и просторные апартаменты, южная сторона, солнце целый день. 4 больших окна , одно из которых с...

11 августа 2025 Продажа Офисного помещения
16 800 000 ₽

194 220 ₽ за м²

87 м² этаж 1

Продам коммерческое помещение с арендатором Wildberries. Готовый арендный бизнес с федеральной компанией. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома общей площадью 89 м². Помещение сдано в аренду под пункт выдачи заказов Wildberries — одного из крупнейших маркетплейсов в России....

11 августа 2025 Продажа Офисного помещения
14 600 000 ₽

65 707 ₽ за м²

222 м² этаж 5

Продается коммерческие помещениям в бизнес-центре. Отдельный вход на лестничную площадку , что позволяет приходить в помещения без каких либо ограничений 24/7, так же есть лифт. Во все кабинеты есть возможность завести мокрые точки. Сделан косметический ремонт, во всех...

12 августа 2025 Продажа Офисного помещения
7 998 000 ₽

221 552 ₽ за м²

36 м² этаж 1

Цена снижена!!!!до 15 января.Продаётся классное новое помещение! Жби 40 Летия Комсомола 35/2, 36м кв, вход в Помещение расположен между входом в Управ.Компанию и Подьезд дома(один на весь дом), рядом строят еще 25 домов без коммерций. Два новых дома из 25 домов достроили и сдают в...

17 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
116 259 300 ₽

270 000 ₽ за м²

431 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение площадью 430, 59 м² на первом этаже современного жилого комплекса. Объект обладает отдельным входом с улицы, что обеспечивает максимальную автономность и удобство для клиентов. Высота потолков 3, 3 метра создает ощущение простора и...

11 августа 2025 Продажа Офисного помещения
19 990 000 ₽

120 495 ₽ за м²

166 м² этаж -1

Продается офисное помещение в центре - район Автовокзал. До метро Чкаловская - 15 минут пешком. Помещение расположено в жилом доме современной постройки, 2008 год, на цокольном этаже. Отдельный вход со двора. Есть парковочноые места во дворе. В этом же здании расположены...

11 августа 2025 Продажа Офисного помещения
2 500 000 ₽

108 696 ₽ за м²

23 м² этаж 1

Продается офисное помещение в здании Уральского технологического института. Удобное расположение на этаже, кабинетная система. Помещение освобождено. Подойдет под серверную, как отдельный кабинет для сдачи в аренду. Все рядом: магазины, остановки общественного...

11 августа 2025 Продажа Офисного помещения
27 000 000 ₽

329 269 ₽ за м²

82 м² этаж 1

Предлагаем нежилое помещение для коммерческой деятельности на Автовокзале в 12 мин ходьбы от метро. В каждом кабинете мокрая точка. Помещение можем продать с мебелью и без (стоимость без мебели). Сейчас в нем действующая бьюти-студия (маникюр, педикюр, массаж,...

11 августа 2025 Продажа Офисного помещения
14 500 000 ₽

253 055 ₽ за м²

57 м² этаж 5

В продаже помещение 57, 3 м2 в жилом комплексе апартаментов "Артек". Расположено в центре города в БЦ "Артек", в самом центре деловой активности, рядом - активная застройка жилых домов, административных и торговых помещений. Можно использовать как для жизни, так и под бизнес....

12 августа 2025 Продажа Офисного помещения
15 200 000 ₽

162 394 ₽ за м²

94 м² этаж 1

В продаже нежилое помещение площадь 93, 3кв.м с хорошим, качественным ремонтом. -отдельный вход -два помещения 50, 5 и 28, 9 кв.м.кабинетная или свободная планировка по вашему желанию -санузел -высота потолков 3, 92м. -удобный подъезд к объекту -возможность круглосуточного доступа...

11 августа 2025 Продажа Офисного помещения
19 700 000 ₽

134 932 ₽ за м²

146 м² этаж 1

Продается универсальное помещение на 1м этаже в шаговой доступности от метро Чкаловская в ЖК-Премьер-1 с отдельным входом со двора. Район имеет плотное заселение и продолжает активно застраиваться. Сделан косметический ремонт, проведены все коммуникации. Есть...

11 августа 2025 Продажа Офисного помещения
5 600 000 ₽

82 353 ₽ за м²

68 м² этаж 4

Рассрочка платежа при покупке этого помещени возможна. Продается офисное помещение 68 кв.м. Офис находится с торца здания торгового центра "Сибирский Тракт", по адресу 40-летия Комсомола 38 лит. "Л". Очень удобное месторасположение. Офис находится на последнем этаже...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.