Продажа офиса
в
138 889 ₽ за м²
Продам офисное помещение р-н Втузгородок!Адрес: Екатеринбург, Втузгородок, ул. Генеральская, д. 6.Площадь: 180 кв.м.1 этаж пятиэтажного кирпичного жилого дома.Вход отдельный со стороны ул. Генеральской.Готовый арендный бизнес.Находится на первой линии, с отличным...
132 979 ₽ за м²
Арт. 80616594 1 линия, выход на ул. Крестинского Высокий автомобильный и пешеходный трафик Удобная транспортная доступность для сотрудников и клиентов Характеристика: Площадь выделенного помещения 75.2 м2. (см. план) 2 этаж / 10 этажного административного здания Открытая...
92 308 ₽ за м²
Объект № 160709. Деловой особняк в современном развивающемся районе. 3 этажа, эргономичная гибкая планировка: каждый этаж разделен сносимыми перегородками на 3-5 помещений по 15-30-50 кв.м, на каждом этаже предусмотрены санузлы. Высокие потолки 3 м. Аккуратная чистовая отделка:...
124 097 ₽ за м²
Объект № 183585. Продам просторную четырехкомнатную квартиру. Можно использовать или переделать под коммерцию. Дом расположен в тихом центре Екатеринбурга, на пересечении улиц Шейнкмана-Большакова. Отличная локация: в шаговой доступности ТЦ Фан Фан, Дворец спорта, парк...
150 000 ₽ за м²
Объект № 185467. Продам офисное помещение с отдельным входом, в микрорайоне Заречный, в новом современном ЖК Первый Николаевский, по соседству с ЖК Татлин. В месте локации плотная жилая застройка, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение оснащено отдельным...
62 443 ₽ за м²
Офисы класса "С". Второй этаж. Высота 2, 7м. Пол плитка. Кондиционирование. Парковка у здания. ID объекта в нашей базе: 1964
87 435 ₽ за м²
Продается офис в офисном здании. Удачное расположение, парковка, интернет. Один собственник. Документы готовы. ID объекта в нашей базе: 19403
74 526 ₽ за м²
Объект № 188387. Продаётся помещение свободного назначения. Несколько лет сдавалось под спортзал. Имеет два санузла. Помещения все теплые. Удобная локация - тихий центр микрорайона. Ключи на руках. Показ в любое удобное время.
104 762 ₽ за м²
Объект № 183328. Предлагаем к покупке коммерческое помещение. Есть отдельный вход, санузел, душ, три большие комнаты и кухня. Рядом транспорт, магазины, школы, детские сады. Прекрасный выбор для сдачи в аренду или собственного бизнеса. Ипотека возможна!
270 507 ₽ за м²
Предлагается в покупку помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, Степана Разина 2. Характеристики объекта: Общая площадь: 57, 3 кВ.м. Пятый этаж. Современные апартаменты в самом центре города. Офисная отделка. Высота потолков –...
141 690 ₽ за м²
<span style="text-decoration:underline;">Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное по адресу:</span><br /><span style="text-decoration:underline;">г. Екатеринбург, ул. Луначарского, 81 </span><br /> <br /><span style="text-decoration:underline;">Характеристики помещения:</span><br...
113 785 ₽ за м²
<strong>Предлагается в покупку помещение универсального назначения, расположенное по адресу: </strong><strong><strong>г. Екатеринбург, Генеральская 14.</strong></strong><br /><br /><strong><em>Характеристики объекта:</em></strong><br />Общая площадь: 116+84 кВ.м.<br...
104 179 ₽ за м²
Продам 13-ти этажное офисное здание, расположенное на земельном участке в собственности, в центре города Екатеринбург по адресу: ул. Тургенева, 13. Год постройки 1983 г. Общая площадь здания - 8639 м2, полезная - 5214 м2. Имеет коридорно-кабинетную планировку, офисную...
64 235 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПОКУПКУ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ общей площадью 778.4 кв.м. Без комиссии для покупателя ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - помещение расположено в Октябрьском районе, на Сибирском тракте, д. 57, в Бизнес-Центре «Октябрьский», объект на...
115 831 ₽ за м²
<strong>Предлагается в покупку офис, расположенный по адресу:</strong><br /><strong><strong>г. Екатеринбу</strong>рг, Маневровая ул., 9</strong><br /><br /><strong><em>Характеристики объекта:</em></strong><br />Общая площадь: 25.9 кВ.м.<br />Третий этаж.<br...
103 449 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПОКУПКУ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ общей площадью 116 кв.м. Без комиссии для покупателя ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - помещение расположено в самом центре города, его торгово-деловой части, вблизи от пересечении улиц Малышева – 8...
116 413 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПОКУПКУ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 111.5 кв.м. Без комиссии для покупателя ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - помещение расположено в самом центре города, его торгово-деловой части, вблизи от пересечении улиц Малышева – 8 Марта; -...
168 317 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПОКУПКУ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 70.7 кв.м. Без комиссии для покупателя ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - помещение расположено в самом центре города, его торгово-деловой части, вблизи от пересечении улиц Малышева – 8 Марта; -...
89 938 ₽ за м²
Продается универсальное нежилое помещение общей площадью 159, 0 кв. м. Без комиссии для покупателей. При текущем АП окупаемость менее 11 лет. При ежегодной индексации арендной ставки на 10% срок окупаемости составит 8, 5 лет. Основные характеристики и преимущества объекта: -...
94 340 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПОКУПКУ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ общей площадью 53 кв.м. Без комиссии для покупателей. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - помещение расположено на территории торгово-логистического комплекса Терминала «Чкаловский» по улице Черняховского, в...
131 579 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение , площадь 152 кв.м. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: - помещение расположено на 1 этаже десятиэтажного жилого дома со стороны, ул.Чкалова - хорошая транспортная доступность, рядом расположены...
231 229 ₽ за м²
Арт. 74416270 ОТДЕЛЬНЫХ ДВА ВХОДА. 1 ЛИНИЯ. Наземная парковка. Высота потолков 4 метра. Мощность - 26кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Собственная наземная парковка на 4 м/места + общая парковка. Помещение находится в ЖК Чемпион Парк. Вывеска на фасаде ЛОКАЦИЯ: Остановки...
200 345 ₽ за м²
Арт. 75119565 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: Арендатор «Элемент Девелопмент » Договор на 11месяцев с пролонгацией Арендная ставка 261300рублей/месяц Ежегодная индексация обсуждается Окупаемость не более 12 лет ЛОКАЦИЯ: Офис расположен в бизнес центре «Парковый». Деловой центр...
305 000 ₽ за м²
<strong>Предлагается в покупку резиденция, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, ул. Народной Воли, Клубный Дом MOST.<br /><br />Основные характеристики:</strong><br />Общая площадь: 66, 6 кв.м.<br />6 этаж.<br />Открытая планировка.<br />Отделка под чистовую.<br />Ввод в...
160 840 ₽ за м²
<strong>Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное по адресу:</strong><br /><strong><strong>г. Екатеринбург, </strong></strong>ул. Московская, 9.<br /><br /><strong><em>Характеристики объекта:</em></strong><br />Общая площадь: 71.5 кВ.м.<br />Первый этаж.<br...
301 986 ₽ за м²
<strong>Предлагается в покупку резиденция, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, ул. Народной Воли, Клубный Дом MOST.<br /><br />Основные характеристики:</strong><br />Общая площадь: 54, 4 кв.м.<br />4 этаж.<br />Открытая планировка.<br />Отделка под чистовую.<br />Ввод в...
295 000 ₽ за м²
<strong>Предлагается в покупку резиденция, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, ул. Народной Воли, Клубный Дом MOST.<br /><br />Основные характеристики:</strong><br />Общая площадь: 114, 5 кв.м.<br />5 этаж.<br />Открытая планировка.<br />Отделка под чистовую.<br />Ввод...
244 370 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее здание, 4910, 6 кв.м. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: - особняк «Рязанова» находятся в центральной части Екатеринбурга на левом берегу реки Исеть на пересечении двух улиц Горького/Карла Маркса; -...
94 714 ₽ за м²
Предлагается на продажу офисное помещение площадью 227 кв.м. Без комиссии для покупателей. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: -расположен на улице Восточной, на пересечении с улицей Челюскинцев -хорошая транспортная доступность, рядом остановки...
82 587 ₽ за м²
Арт. 66291062 Предлагаются к продаже четыре смежных нежилых помещения суммарной площадью 847, 6 кв.м. на первом и втором этажах по адресу: г. Екатеринбург, ул. Фронтовых Бригад, д. 7. Помещения соединены между собой (изначально одно большое помещение). Имеют один общий вход со...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.