Продажа 3х-комнатной квартиры

Объект № 175500. Оптимальная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме, для семьи с детьми.
Дом расположен в развитом районе Южный автовокзал, в шаговой доступности школы, садики, магазины. Общественный транспорт весь рядом, до метро 20 мин пешком. Так же в шаговой доступности парк Зеленая роща, парк Маяковского и парк Павлика Морозова.
Дом 2004 года постройки, кирпичный (не монолит), прекрасная шумоизоляция, есть придомовая парковка за шлагбаумом, круглосуточное видео наблюдение и пункт охраны. В доме ТСЖ, небольшие коммунальные платежи.
Квартира отвечает стандарту минимальная площадь при максимальной функциональности. Расположена на 2 этаже, окна пластиковые, в гостиной и кухне выходят на ул. Большакова, окна в спальнях выходят во двор (см планировку). Общая площадь квартиры 79, 8 кв.м., жилая 48, 6кв.м., кухня 11, 6 кв.м. высота потолков 2, 62м. В квартире 2 санузла (один с ванной, второй с душевой кабиной) - это очень удобно, когда в семье дети. Кухня просторная с гарнитуром, встроенной бытовой техникой (духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, посудомойка)- всё в отличном состояние. Состояние квартиры на твердую 4, можно заехать и жить. Санузлы оборудованы ванной, душевой кабиной, унитазами, раковинами, так же установлен бойлер.
В доме свое ТСЖ, небольшие коммунальные платежи. Лето -3700р, Зима -7300р. + кап ремонт (долгов нет). В доме установлена домофонная система, позволяющая подключить видеозвонок в квартире.
Один совершеннолетний собственник, владеет с момента постройки дома. Без арестов, без обременений, без запретов, без ипотеки, перепланировок нет. максимально быстрый выход на сделку, ипотека любого банка и сертификаты тоже можем рассмотреть. Ключи у меня, приходите на просмотр. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***