Продажа 1-комнатной квартиры

Просторная «однушка» с огромной кухней 13, 4 м² — дышите свободно и принимайте гостей с удовольствием!

Представьте: вы заходите в квартиру, и первое, что видите — залитую светом гостиную с панорамным видом на город. Здесь не нужно думать, куда поставить обеденный стол: кухня в 13, 4 квадрата легко превращается в полноценную столовую или уютную лаунж-зону. А благодаря окнам во двор вы забудете о шуме улицы Степана Разина — только пение птиц и тишина мегаполиса за стеклом.

Почему эта квартира — ваш шанс на комфортную жизнь прямо сейчас?

Редкий метраж и умная планировка
Общая площадь 46, 7 м² — это не тесная студия, а полноценное жильё с чётким зонированием. Раздельный санузел добавляет бытового удобства, а изолированная комната позволяет уединиться, даже когда в доме гости.

Кухня-мечта — 13, 4 м²
В типовых однушках на кухне можно только развернуться. У вас же — пространство для кулинарных экспериментов, большого обеденного стола и мягкого уголка. Хотите — устраивайте семейные ужины, хотите — обустройте кабинет с панорамным видом.

Свет, воздух и приватность
· Окна строго во двор — никакой магистрали под окнами, только зелень и спокойствие.
· Верхний, 10-й этаж — максимум солнца, закаты на балконе и полное отсутствие соседей над головой. Никто не затопит, никто не топает по потолку!
· Балкон добавляет ещё несколько «квадратов» для утреннего кофе или мини-сада.

Евроремонт — заезжайте и живите
Современная отделка, ровные стены, качественная сантехника и проводка. Не нужно тратить месяцы и бюджет на ремонт: вещи завезли, любимый декор расставили — и дом готов. Вложенные в ремонт средства работают на вас, а не съедаются строительной пылью.

Юридическая чистота и готовность к сделке
· Один взрослый собственник, последняя смена права — февраль 2025, документы прозрачны.
· Продажа свободная: обременение (ипотека) будет снято до сделки или в её процессе, риски для покупателя исключены.
· Полная стоимость в договоре, помощь в одобрении ипотеки — всё для быстрого и безопасного выхода на сделку.

Локация, которая облегчает жизнь
Ул. Степана Разина, 122 — сложившийся район с отличной инфраструктурой. Школы, детские сады, магазины — в шаговой доступности. До центра Екатеринбурга — рукой подать, транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города.

Для кого эта квартира?
— Для молодой пары, которая хочет простор и уют без компромиссов.
— Для инвестора: большая кухня и метраж делают объект высоколиквидным для аренды за хорошие деньги.
— Для родителей студентов: близость к учебным заведениям и полная готовность жилья «под ключ».

Звоните сейчас — такие планировки не задерживаются на рынке.
Пока вы думаете, кто-то уже готовит новоселье в этой солнечной кухне на 10-м этаже.

По запросу вышлю видеообзор, поэтажный план и выписку из ЕГРН. Честная цена за настоящий комфорт.
Код пользователя: 202223
Номер в базе: 12472579