Продажа гаража

Предлагается к продаже машино-место в закрытом подземном паркинге по адресу: Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, 126.
Это не просто место для автомобиля. Это возможность каждый день экономить время, не зависеть от погоды и забыть о привычном квесте с поиском парковки в центре города.
ДЛЯ ТЕХ, КТО РАБОТАЕТ В ЦЕНТРЕ
Бизнес-центры «Высоцкий», «Антей» и многочисленные офисы центральной части города — в пешей доступности.
Представьте: вы приезжаете на работу, оставляете автомобиль в подземном паркинге и за несколько минут доходите до офиса. Без ежедневных кругов по кварталам в поисках свободного места, необходимости оплачивать случайные парковки и риска получить штраф за неправильную стоянку или обнаружить автомобиль на штрафстоянке.
Посчитайте, сколько рабочего времени за год уходит на поиск места, и сколько стоит это время для вас или вашей компании.
Машино-место можно приобрести для личного использования или рассмотреть покупку для сотрудника либо руководителя компании.
ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ БЛИЖАЙШИХ ДОМОВ
Если в вашем доме нет подземного паркинга, вы знаете эту зимнюю рутину: снег на автомобиле, очистка стёкол, холодный салон, прогрев двигателя, поиск места вечером после работы.
Подземная парковка решает большую часть этих бытовых неудобств. Автомобиль находится под крышей, защищён от осадков, а зимой вам не придётся начинать каждую поездку с расчистки снега.
ХАРАКТЕРИСТИКИ МАШИНО-МЕСТА
• Подземный паркинг в центральной части Екатеринбурга.• Нестандартная форма и увеличенная длина — дополнительное пространство можно использовать для хранения автомобильных принадлежностей.• При желании можно рассмотреть установку шкафа для сезонных вещей, шин и инструмента.• Подходит для седана, хэтчбэка и ряда кроссоверов. На видео показан заезд Audi Q5.• Обслуживание дома осуществляет ТСЖ. Текущие эксплуатационные платежи по паркингу невысокие.
ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И РАНТЬЕ
Машино-место уже сдано в аренду за 9 000 ₽ в месяц.
Это 108 000 ₽ арендного дохода в год. При цене покупки 1 650 000 ₽ валовая доходность составляет около 6, 5% годовых, до расходов, налогов и возможных простоев.
Не нужно начинать с поиска арендатора: он уже есть. Возможность продолжения аренды после покупки можно обсудить отдельно.
Паркинг в центре — понятный материальный актив с регулярным денежным потоком и практической ценностью для жителей и работающих поблизости.
ПРОСМОТР
Показы проводятся по предварительной записи.
Можно спокойно осмотреть машино-место, оценить заезд и, при необходимости, проверить возможность парковки на собственном автомобиле.
Звоните, договоримся.
ID объекта в нашей базе: 10862