Продажа торговой площади

Первая линия, 4 ВХОДА. Район густонаселенный. Здание ПОЛНОСТЬЮ НЕЖИЛОЕ! Соседи - федеральные сети Продуктовые, Индустрия красоты, Обучающие студии. Наземная ПАРКОВКА на 50 м/м. Возможно размещение рекламы на Фасаде, Окна на все стороны. Потолки от 3 метров. ВНИМАНИЕ! 100 кВт, кондиционеры. Имеется рабочий проект строительства \ модернизации здания с надстройкой \ увеличением количества этажей.

ЛОКАЦИЯ:
Остановки транспорта ул. 8 МАРТА , Облсобес
Плотность населения: 68 000 жителей в радиусе 600 м
Активный автомобильный и пешеходный трафик
Хорошо просматривается с улиц/перекрестка Фурманова/8 Марта

ХАРАКТЕРИСТИКА:
Общая площадь Здания 1366, 7 м2,
Общая площадь Земельного Участка: 20, 75 соток
Запасной выход, зона разгрузки, возможность организации дебаркадера
Планировка Смешанная, Возможна перепланировка с увеличением торгового зала.
Остекление стандартное
Охранно-пожарная сигнализация
Санузел собственный

ОТДЕЛКА:
Пол Плитка
Стены обои
Потолок Армстронг

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
Помещение универсальное, подойдет для торговли, офиса, услуг, а также общепита.
Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу.
Документы полностью готовы для сделки.
Возможна перепланировка с увеличением торгового зала.
Рассмотрим встречные предложения.
Прямой договор с собственником!
Без комиссии!




#объект в нашей базе №13607263#