Первый этаж жилого дома, два входа, помещение сдано в долгосрочную аренду под федеральный пункт выдачи заказов Wild Berries и Водоробот. Готовый арендный бизнес. Район густонаселенный, рядом новостройки ЖК Весна, очень хорошая посещаемость под пункт выдачи заказов. ПАРКОВКА перед магазином. Вывеска на 5 метров на фасаде, ровный вход без лесенок, торговый зал 59 метров. Потолки 3, 17 метра.
ВНИМАНИЕ! 20 кВт.
Документы готовы к сделке.
Арендатор Wild Berries , водоробот Живая вода
Срок окупаемости менее 10 лет.
Отдельный вход с ул. Палисадная
Остановки транспорта Зенитчиков
Возможность размещения рекламы на фасаде
Наземная парковка 10 м/мест
Запасной выход, зона разгрузки, дебаркадер
Электрическая мощность 20 кВт
Потолки высотой 3 м.
Приточно-вытяжная вентиляция
Охранно-пожарная сигнализация
Видеонаблюдение
Санузел есть.

ОТДЕЛКА:
Пол плитка керамогранит
Стены плитка, покраска
Потолок Армстронг
Освещение лампы дневного света

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
Помещение универсальное, подойдет для торговли, пункт выдачи заказа, общепита.
Возможна продажа как готовый арендный бизнес. Возможна перепланировка, со стороны дебаркадера открыть второй вход и завести второй пункт выдачи заказов, увеличив арендную ставку в месяц.
Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу.
Документы полностью готовы для сделки.
Рассмотрим встречные предложения.
Прямой договор с собственником!
Без комиссии!

#объект в нашей базе №13285713#