Продажа помещения свободного назначения

Продам помещение свободного назначения
- под медицинский центр (особенно детский), спортивно-оздоровительный центр, учебный и детский центры, офис, магазин, и т.д.

Основные характеристики и преимущества объекта:
- расположено в ЖК Федерация, уникальный комплекс бизнес-класса, выразительная классическая архитектура фасада в духе московских сталинских высоток;

- удобный автоподъезд из любой точки города, все виды общественного транспорта, в т.ч. метро Чкаловская, южный автовокзал;

- развитая инфраструктура, в непосредственной близости ТРЦ Мегаполис, продуктовые супермаркеты, магазины промышленных товаров, детский сад школа Согласие;

- 4 входных групп на 1 этаже с улицы Чапаева;

- общая площадь 1 этажа 377 кв.м.

- высота потолков: 1 этаж - 4, 2 метра

- мощность 50 кВт;

- вытяжная вентиляция;

- размещение наружной рекламы по согласованию с УК;

- здание монолитное, с шагом несущих колонн 3-3, 5 м., внутренние перегородки выполнены из кирпича и гипсокартона, поэтому планировку можно сделать под свой бизнес по согласованию с Администрацией города;

- большие витражные окна на 1 этаже;

-центральные коммуникации, индивидуальная разводка, тепловой счетчик с возможностью регулировки температуры;

- санузлы сейчас 4, возможно увеличение;

-зона погрузки-разгрузки на закрытой парковке с заездом с ул. Щорса через шлагбаум;

- индивидуальный режим работы;

-НДС не предусмотрен;

- черновая отделка;

Просмотр по договоренности. Звоните и записывайтесь на просмотр.


*****
В моей личной базе есть много других объектов и помещений, обращайтесь.
Буду рада ответить на Ваши вопросы.
Надеюсь на деловое сотрудничество.
Сохраните объявление в избранное, чтобы оставаться на связи.
Есть вопросы? Пишите в Telegram или WhatsApp.

#АльбинаТараскина #АльбинаТараскина_коммерческаянедвижимость