Продажа помещения свободного назначения

Арт. 65570696
Первая линия, ТРИ ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Район с ВЫСОКОЙ Бизнес активностью, хороший Автомобильный и Пешеходный трафик, высокая платежеспособность населения. ДОМ ЧАСТИЧНО НЕЖИЛОЙ! Соседи - федеральные сети: Пицца Мия, Счастливый взгляд, ЦМРЧС,  УрГПУ, ИМХО,  Ura ru, Дом контор «Строгонов». Огромные рекламные возможности, Витринное остекление, ровный вход без лесенок, Открытая планировка. Потолки 3, 6 метра. Ремонт – полностью готов для работы без дополнительных вложений.
 
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
Арендаторы банк «Русский Стандарт», банк «МКБ»,  «COLIZEUM»
Договора долгосрочные с пролонгацией
Арендная поток 750 000 рублей/месяц
Ежегодная индексация
 
 
ЛОКАЦИЯ:
Для клиентов предусмотрены 2 парковочных места во дворе. Общественные парковки 50-70 м\мест по улицам Ленина и Малышева, в офисном центре Высоцкий
Остановки транспорта «Проспект Ленина», «Центральная Гостиница»
Плотность населения: 41 000 в радиусе 600 м
Хорошо просматривается с улиц/перекрестка Ленина, Малышева, К. Либкнехта
 
ХАРАКТЕРИСТИКА:
Этаж 1 из 6
Мощность до 100 кВт
Запасной выход, зона разгрузки со двора
Приточно-вытяжная вентиляция
Система кондиционирования
Охранно-пожарная сигнализация
Видеонаблюдение
Грузовой лифт
Санузлы собственные у каждого Арендатора
 
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
Помещение универсальное, подойдет для торговли, офиса, услуг, а также общепита.
Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу.
Документы полностью готовы для сделки.
Рассмотрим встречные предложения.
Прямой договор с собственником!
Без комиссии!