Аренда офисного помещения

Предлагается  в аренду офисное помещение,  расположенное по адресу:
г. Екатеринбург, ул. Черепанова, 25 ( Бизнес-парк Черепанов). 

Характеристики помещения:
Общая площадь - 40 кв.м.
Площадь примерная. Можно взять больше.
Второй этаж .
Окна выходят на Черепанова. 
На полу плитка, потолки окрашены, будут установлены перегородки. 
Свободная планировка.
Грузовой лифт. 
Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции и система кондиционирования.
Здание сдано в эксплуатацию.  
Заезжать можно будет с февраля (ориентировочно) . 

Инфраструктура:
Многофункциональный бизнес-парк с фитнес-центром Drive Fitness и торгово-выставочными площадками.Расположен между крупными магистралями города – ул.Халтурина и ул.Челюскинцев в непосредственной близости транспортной развязки Халтурина – Готвальда – Черепанова, вблизи крупных массивов жилых домов, включающих в себя новые ЖК Первый Николаевский и ЖК Татлин. Многофункциональный комплекс состоит из 2-х очередей строительства: 1-я очередь бизнес-парка (сдача 2023г) – офисно-торговая, с направленностью услуги населению; 2 -я очередь (сдача 2026-2027 г) – торговая. Подземный паркинг на 75 мест, парковка у здания.  
Здание оборудовано системами контроля доступа на этажи, круглосуточной охраной, системами охранно-пожарной сигнализации, источниками бесперебойного питания. Отопление от собственной газовой котельной – объем по ТУ – 296, 56 м3/час . Остальные коммуникации по поставке коммунальных ресурсов - централизованные. Лифты в 3-х частях здания для удобства клиентов (2 пассажирских, 2 грузопассажирских и 1 грузовой).

Финансовые условия:
Стоимость аренды - 38 000 рублей с НДС 5% (950 руб. за кв.м.), коммунальные услуги  и эксплуатация оплачиваются отдельно ( ориентировочно 150 рублей за кв.м.).

Без комиссии с арендатора!Номер объекта: #5/546622/43