Продажа 2х-комнатной квартиры

Объект № 193503. Продам двухкомнатную квартиру, 43, 3 кв.м, по адресу: Екатеринбург, улица Восточная, дом 232.
Квартира на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь - 43, 3 кв.м. В мае 2024 года выполнен косметический ремонт: установлены натяжные потолки, выполнена полная замена сантехники (ванна, унитаз, раковина). Установлена новая входная сейф-дверь. Стены выровнены, новые обои, постелен ламинат, выполнена чистовая отделка. Проведён вывод под газ - возможно подключение газовой плиты.
Продаётся без мебели.
Один взрослый собственник, квартира без обременений, никто не прописан. Документы готовы к сделке, возможен быстрый выход.
Дом прошёл капитальный ремонт в 2023 году: была проведена замена труб в подвале, обновлена кровля, заменены водостоки. В подъезде установлены пластиковые окна, проведена замена щитков и электропроводки. Дом чистый и ухоженный, соседи спокойные. Хорошо озеленённый тихий двор с парковочными местами. Комфортный первый этаж - удобно для пожилых людей, арендаторов с детьми, малого бизнеса.
Один из самых удобных районов Екатеринбурга - рядом улицы Малышева, Луначарского, Белинского, 10 минут до метро Геологическая и Площадь 1905 года. Рядом остановки общественного транспорта, в пешей доступности станция метро, магазины, школы, детские сады, аптеки и вся необходимая городская инфраструктура. Это центр города, что обеспечивает высокий уровень комфорта и ликвидности.
Инвестиционная привлекательность:
Квартира отлично подойдёт для собственного проживания и в качестве инвестиции. Локация, ремонт и удобная планировка делают её востребованной для аренды. Аналогичные квартиры в этом районе сдаются за 34 000 - 38 000 рублей в месяц, что даёт стабильную доходность и быструю окупаемость. Звоните, отвечу на все вопросы. Квартира свободна, готова к заселению или сдаче сразу после покупки. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***