Продажа 2х-комнатной квартиры

Продаётся двухкомнатная квартира площадью 45 м² на первом этаже с окнами на оживлённую улицу Бажова. Гибкий формат: комфортное жильё в центре города или готовый сценарий под перевод в нежилое — под магазин, офис или салон. Соседние квартиры уже переведены в коммерческие помещения, что делает этот вариант особенно выгодным для бизнеса.

Свободная планировка: все стены не несущие, пространство легко адаптируется под любые задачи. Окна выходят на улицу Бажова с активным пешеходным и автомобильным трафиком — стабильный поток клиентов. Первый этаж идеален для коммерческой деятельности. С парковкой просто: места для клиентов вдоль улицы Бажова, а во дворе — парковка с шлагбаумом для жильцов.

Транспортная доступность: до остановок автобусов и трамваев — 3 минуты пешком, до ЖД станции Первомайская — 10 минут. Рядом магазины, аптеки, банки и бытовые сервисы, гимназия №37, детские сады, школы, колледжи и вузы, включая УрФУ и институты МЧС, химии и математики. Постоянный поток пешеходов и автомобилей на улице Бажова усиливает привлекательность объекта для коммерческого использования.

Дом кирпичный, с хорошей звуко- и теплоизоляцией. Расположение и соседние коммерческие объекты делают его удобным для перевода в нежилое помещение.

Подойдёт инвесторам для посуточной или долгосрочной сдачи, под коммерцию — магазин, офис или салон, а также для личного проживания в центре города с удобной планировкой и развитой инфраструктурой.

Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Квартира освобождена, прописанных нет — чистая продажа, без обременений.
Код пользователя: 215722
Номер в базе: 14371436