Продажа 1-комнатной квартиры

ЦЕНТР. Кирпич / Юг / СВОЕ ТСЖ.
Продается идеальная 1-комната на Энергостроителей. Это не просто центр, это редкое сочетание: тишина частного дома + вся инфраструктура мегаполиса.
Про квартиру:
Общая площадь 41, 8 м² (кухня 12, 3 м² — полноценная, можно обедать семьей).
Окна на ЮГ — свет с утра до вечера. Зимой батареи можно выключить, летом не жарко (кирпич держит климат).
Утепленный балкон — хоть под мастерскую, хоть под зону отдыха.
Квартира светлая, теплая, уютная — заезжать можно сразу.
 Дом — это отдельный плюс:
Кирпич = вы не слышите соседей, соседи не слышат вас.
Подъезд всего на 3 квартиры (это уровень клубного дома).
Лифты новые (замена летом 2024).
Работает ТСЖ — сами решаете, куда идут деньги. Никаких непонятных квитанций. Чистота и порядок.
 Безопасность и парковка:
Территория под двумя шлагбаумами — чужих машин нет.
Детская площадка внутри периметра — ребенок гуляет спокойно.
Парковка во дворе — всегда есть место (редкость для центра!).
 Локация — центр Екатеринбурга (ул. Энергостроителей, 4/2):
3 станции метро пешком — до любой точки города за 15 минут.
Трамваи, автобусы — все рядом.
Вокруг: парк, набережная, гимназии, больницы, ТЦ, рестораны. Всё, что нужно, — в радиусе 5-10 минут.
Для кого:
Для тех, кто устал от панельных коробок и хочет жить с комфортом.
Для семьи с детьми (безопасный двор, школы рядом).
Для инвестиции — центр + кирпич + юг = ликвидность на 100%.
 Почему продаем? Переезд.
Один собственник, документы готовы, никто не прописан, не проживает.
Звоните прямо сейчас. Покажу квартиру в удобное время. Помогу с ипотекой.
Код пользователя: 169419
Номер в базе: 9510508