Продажа торговой площади

ПРЕИМУЩЕСТВА: Первая линия, 4 ВХОДА в том числе Запасной выход, зона разгрузки, отдельный вход напротив Перекрестка и остановки. Высокая платежеспособность населения. Здание 1852 года постройки ПОЛНОСТЬЮ НЕЖИЛОЕ, реконструкция проведена в 2015 году! Расположено на пересечении улиц Розы Люксембург - Карла Маркса. Соседи - Сбербанк главный офис, отель Онегин, Фитнес Клуб GARAGE GYM , Согаз, Юмакс, Pashkin bar, Учебно-методический центр профсоюзов СО. Наземная ПАРКОВКА на 15 м/м. Большие окна. Потолки от 3 до 4 метра. Ремонт полностью готов для работы без дополнительных вложений. ВНИМАНИЕ! 120 кВт, вентиляция для общепита, приточка-вытяжка, кондиционеры. ОЧЕНЬ Активный автомобильный и пешеходный трафик

ЛОКАЦИЯ:
Отдельный вход с ул. Карла Маркса и ул. Розы Люксембург
Остановки транспорта Федерация Профсоюзов
Хорошо просматривается с перекрестка улиц Розы Люксембург - Карла Маркса

ХАРАКТЕРИСТИКА:
Общая площадь 450 м2
Планировка смешанная
Остекление витринное
Охранно-пожарная сигнализация
Видеонаблюдение
Грузовой лифт (малогабаритный)
Санузел собственный на каждом этаже

ОТДЕЛКА:
Пол керамогранит
Стены кирпич
Потолок натяжной
Освещение светодиодное

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
Помещение универсальное, подойдет для торговли, офиса, услуг, а также общепита.
Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу.
Рассмотрим встречные предложения.
Прямой договор с собственником!
Без комиссии!




#объект в нашей базе №13058164#