Продажа помещения свободного назначения

Продается помещение в составе гаражного кооператива общей площадью 63, 0 кв. м.
Без комиссии для покупателей.

Основные характеристики и преимущества объекта:

- Универсальное помещение расположено на 3 этаже ГСК (гаражно-строительного кооператива) "Ленинский".
- Отличная локация - перекресток ул. Амундсена и Объездной дороги.
- Высокий автомобильный трафик в течение всего дня.
- Въезд возможен как с Объездной дороги, так и с ул. Амундсена.
- Охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение.
- До ближайшей остановки 10 мин. пешком.
- Оборудован отдельный кабинет (9 кв.м.).
- В шаговой доступности кафе и оборудованный санузел.
- Помещение утеплено по периметру.
- Дополнительно установлен автономный обогрев помещения: 2 электрических котла (основной и резервный).
- Имеется уличное остекленение по одной стороне помещения, что добавляет помещению естественного освещения, а так же возможность проветривания.
- Организована принудительная вентиляция помещения через технологическое отверстие стены фасада.
- Общая площадь помещения 63 кв.м. , потолок - "Армстронг", стены - окрашены.
- Входная мощность электросети - 5 кВт с возможностью увеличения.
- Возможно размещение вывески на фасаде.
- Свободная парковка для двух автомобилей.

Помещение идеально подойдет под мотосервис, автомобильный установочный сервис, мелкий и средний ремонт автомобилей, склад хранения, небольшое производство, для индивидуального использования (гараж, кладовая) и прочее.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Один собственник.

Стоимость объекта: 3 950 000 рублей.

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателей
Арт. 45109056