Продажа помещения свободного назначения

ППA - пepeуступкa договора paссpoчки на 7 лeт (oсталоcь 6, 5 лeт пo расcpочкe) чeрeз пpoдажу ООО 
Цена указана за переуступку договора рассрочки. Есть возможность полностью выкупить объект - цена 18 500 000р.

Помещение в самом центре города. Состоит из 2х помещений (2 кадастровых номера) - 4 входа

Надёжные арендаторы - ПВЗ WВ и др.


Сделка через продажу ООО (нотариальная сделка со сменой учредителя - на ООО всё чисто - готова к любым проверкам, на ООО в собственности только этот объект и деятельность только по аренде этого объекта).

Договор рассрочки на 7 лет (осталось 6, 5 лет) - оплату по рассрочке покрывают арендные платежи при 100% загрузке - далее аренда будет расти, а платёж уменьшаться и по факту помещение Вам выкупят арендаторы.

Сейчас вносите только часть оплаты за переуступку договор рассрочки (как Первый Взнос за ликвидную коммерческую недвидимость, стоимость которой будет только расти и пассивный доход от которой так же будет расти)

Выгодный вариант для вложения - Вы покупаете объект за 50% его стоимости, а остальную стоимость Вам оплачивают арендаторы, таким образом за 6, 5 лет Вы получаете ×2 к своим вложениям роста своего капитала + пассивный доход от аренды.

Можно купить и сразу в собственность без рассрочки за полную стоимость без ООО закрыв рассрочку.
Код пользователя: 197771
Номер в базе: 11769863