Продажа помещения свободного назначения

Продаётся торговое помещение, общей площадью 229, 2 кв.м. Высота потолков – 3, 6 метра. Электрическая мощность 35 кВт. Два отдельных входа.

ЛОКАЦИЯ:
Помещение расположено на 1 этаже в густонаселенном районе напротив ЖК Бажовский
Хорошая транспортная доступность, пешеходный и автомобильный трафик
Остановки общественного транспорта "Ул. Луначарского" и "Ул. Шевченко" в 5-ти минутах пешком
Bыcoкий пешеходный и автомобильный трафик

ХАРАКТЕРИСТИКА:
1 этаж
Общая площадь 229, 2 м2, помещение разделено на два арендатора по 114.6 м2
Электрическая мощность 35 кВт
Высокие потолки-3, 6 м
4 мокрых точки
В помещении можно производить перепланировку, большинство стен не являются несущими
Пожарно-охранная сигнализация
Дополнительный вход со двора здания (зона разгрузки)
2 Арендатора:
Wildberries(франшиза) МАП-121000, индексация 8%
Частный театр МАП-94000, индексация 10%
Окупаемость помещения с учетом индексации составляет 7, 4 лет

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ:
В данный момент сдан в аренду (можно приобрести для своего бизнеса).
Добавляйте объявление в избранное!
Арт. 138628150