Продажа офисного помещения

<strong>Предлагается в покупку офисное помещение, <br />расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева 122/3.<br /><br /><em>Характеристики объекта:</em></strong><br />Общая площадь: 146 м².<br />Первый и второй этаж.<br />Вход с улицы.<br />Чистовая отделка.<br />Высота потолков: 2, 5 м.<br />Электромощность: 18 кВт.<br />Свободная парковка на улице. <br />Оборудован системой вентиляции и кондиционирования, пожарно-охранной сигнализацией, доступ на территорию только по пропускам: постоянные для сотрудников, временные для клиентов.<br />​​​​​​​Офисное помещение оснащено центральным горячим и холодным водоснабжением, водоотведением и отоплением. Наличие автономной котельной на территорий снижает финансовую нагрузку по платежам на коммунальные услуги, а также снижает риск перебоя поставок воды.<br />
<br /><em><strong>Инфраструктура:</strong></em><br />Двухэтажное здание находится в 10 минутах езды от центра города. В двух кварталах находится Шарташский рынок, вблизи УПИ. Рядом находятся и продуктовые магазины, и через квартал ресторан "Pan Smetan", ТЦ "Восточный".  Большая транспортная развязка: и выезд на Калину, дублер Сибирского тракта.  <br />
<br /><strong><em>Финансовые условия:</em></strong><br />Стоимость 54 036 рубля за м². за объект в целом 7 900 000 рублей в месяц.<br />Помещение удобно для использование под склад, офис, интернет – магазин, производство. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Возможно переоформление прав арендодателя на нового собственника.<br /><em><strong>Без комиссии с покупателя! </strong></em>Номер объекта: #5/545665/43