Продажа офисного помещения

Продам офисное помещение на 3ем этаже в административном офисном здании.
Помещение занимает отдельный этаж, общая площадь 381 кв.м., разделена на 14 кабинетов и два сан узла. Коридорно-кабинетная система, площадь коридора ~60кв.м. Возможен круглосуточный доступ в здание.

В данный момент сдано в аренду. Месячный арендный платёж 320т.р. Просмотры по договорённости.
Низкая кадастровая стоимость и небольшие налоговые платежи.
Открытая парковка на паркинге "Ратиборец", перед зданием есть парковка под шлагбаумом для резидентов и на территории рядом стоящего магазина.
Общественный транспорт проходит недалеко, вдоль ул. Фурманова и ул. 8 Марта.

Готовы рассмотреть встречное предложение по условиям сделки.