Аренда торговой площади

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу:
г. Екатеринбург, ул. Щербакова, 76

Характеристики объекта:
Общая площадь: 31, 4 кВ.м.
Первый этаж.
Отдельный вход.
Офисная отделка.
Электрическая мощность: 20 кВт.

Инфраструктура:
Рядом находятся набережная Исети, прогулочные зоны, лавочки, магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Большое количество жилых домов вокруг формирует постоянный локальный поток потенциальных клиентов.
В пешей доступности находятся школы и детские сады, медицинские центры и супермаркеты. В 10 минутах на машине — торгово-развлекательный центр «Глобус», аквапарк, океанариум и ледовая арена, амфитеатр, спортивные и детские площадки.
Главная особенность объекта - потолки высотой около 7 метров и просторная антресоль, благодаря которой помещение фактически разделено на два функциональных уровня.
На первом этаже можно организовать клиентскую, рабочую или демонстрационную зону, а на антресоли - отдельный кабинет, переговорную, тихую рабочую зону или места отдыха для сотрудников. 
Большое витражное остекление почти во всю высоту фасада наполняет помещение естественным светом и обеспечивает хорошую видимость с улицы.
Свой вход непосредственно с благоустроенной пешеходной зоны. На фасаде имеется место для размещения вывески.

Финансовые условия:
НДС 5% + к аренде.
Условия по ремонту обсуждаются индивидуально.
Арендная плата за кВ.м., 1274 рублей, за объект в целом: 40000 руб.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Предоставляются арендные каникулы.
Идеально подойдет под: офис, аптеку, магазин у дома, интернет-магазин, строительный магазин и т. д.


Номер объекта: 547207.