Аренда помещения под общепит

Предлагается в аренду помещение под ресторан/кафе по адресу:
г. Екатеринбург, проспект Ленина, 53 ( Угол Ленина - Мамина-Сибиряка)

Характеристики объекта: 
Общая площадь - 239, 5 кв.м.
Площадь 1-го этажа - 56, 2 кв.м.
Площадь цокольного этажа - 183, 3 кв.м.
Помещение полностью готово для общепита.
Есть все оборудование на кухне и в зале.
Электрическая мощность - 60 квт.
Окно для выдачи товаров. 
Возможен другой вариант использования. 

Инфраструктура:
Трафик отличный! Центр города. Рядом УрФУ, Оперный театр, остановки трамвая, автобуса.

Финансовые условия:
Стоимость аренды - 198 450 рублей в месяц ( НДС 5% включен в стоимость). 
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

​​​​​​​Без комиссии с арендатора!

Номер объекта: 544111.