41 990 000 ₽
70 691 ₽ за м²
- 594 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
Арт. 106573750
Готовый Арендный Бизнес на центральной улице Ленина в пос. Рассоха.
Одноэтажное здание - Магазин продовольственных и непродовольственных товаров с арендаторами «Верный» и Wildberries»
Площадь 594 м2
Договор аренды на 15 лет. Арендная ставка – фиксированная или 5% от товарооборота в месяц (что больше).
Здание в собственности.
Земельный участок 24 сотки в собственности.
Категория: Земли населенных пунктов
ВРИ: под строительство торгово-производственно-развлекательного комплекса, магазина, кафе, мини-пекарни, аптечного пункта.
Парковка на 20 машино-мест.
Инженерные коммуникации
- электричество 150 КВт возможно увеличение.
- собственная Газовая котельная
- скважина
- канализация
Локация. Комплекс расположен на центральной улице в начале поселка Рассоха. Через эту площадь проходит транспортная во все ближайшие Коттеджные Поселки такие как «РАДОСТЬ», «ДАРВИН», «БАРН», «ХРИЗОЛИТОВЫЙ» и около 10 СНТ с круглогодичным проживанием. Общее число населения более 4 тысяч человек.
Стоимость (торговое здание с арендаторами + земельный участок) - 41 990 000рублей.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ от 6 до 8 ЛЕТ
Дата обновления: 4 июня 2025