Аренда помещения под кафе
в
1 852 ₽ за м²/мес.
Аренда торгового помещение по адресу г. Екатеринбург ул. Анатолия Мехренцева 46. Площадь 81 м2. Этаж первый. Академический район. Торговое помещение с отдельным входом. В торговом помещении сделан ремонт: подвесной потолок, обои по покраску, на полу керамогранит, окна...
1 830 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения площадью 82 кв. м расположено на первом этаже жилого комплекса "Белый Парус" в зоне с высокой проходимостью. Высота потолков 4 метра позволяет эффективно использовать пространство, а панорамное остекление обеспечивает обилие естественного...
1 595 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение в ЖК Балтийский Без комиссии для арендаторов - расположено в перспективном активно развивающемся Академическом районе; - хорошая транспортная доступность, в 5 минутах остановка общественного транспорта; - в непосредственной...
1 800 ₽ за м²/мес.
ПPEДЛАГАEТCЯ в AРЕНДУ ПОMЕЩEНИЕ oбщeй плoщaдью 111 кв.м. Без кoмисcии для apeндaторов. Ocновные xарактepиcтики и прeимущecтвa объектa: -Пoмещение раcполoжeно в ЖK Mеpидиан, в зoне плoтнoй жилищнoй заcтpойки; -Хорошая транспортная доступность: Остановка "Ак. Ландау" – 10 минут пешком. До центра...
1 157 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ на Уктусе общей площадью 160 кв.м. Без комиссии для арендаторов. -Двухуровневое помещение расположено на первом этаже 16-ти этажного здания на улице Гастелло- Щербакова; -Плотная жилая застройка, строительство новых очередей...
1 800 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 47.3 кв.м. Без комиссии для арендаторов. -Помещение расположено в ЖК Меридиан, в зоне плотной жилищной застройки; -Активный пешеходный и автомобильный трафик; -Развитая инфраструктура, все первые этажи соседних домов сданы под...
1 303 ₽ за м²/мес.
ПPEДЛАГАEТCЯ в AРЕНДУ ПОMЕЩEНИЕ oбщeй плoщaдью 51 кв.м. Без кoмисcии для apeндaторов. -Пoмещение раcполoжeно в ЖK Mеpидиан, в зoне плoтнoй жилищнoй заcтpойки; -Хорошая транспортная доступность: Остановка "Ак. Ландау" – 5 минут пешком, до центра города – 20 минут на машине; -Активный пешeхoдный...
1 097 ₽ за м²/мес.
Арт. 107244672 Деловой центр города с высокой транспортной доступностью Поблизости: ТС «Яблоко», пекарни , кафетерии, банки и тд. Остановка общественного транспорта « Управление дороги »; в шаговой доступности от метро «Динамо» Наземная парковка. Характеристика: Общая...
1 337 ₽ за м²/мес.
Арт. 107245747 Деловой центр города с высокой транспортной доступностью Поблизости: ТС «Яблоко» пекарни кафетерии и тд. Остановка общественного транспорта Управление дороги доступность метро «Динамо» Наземная парковка. Характеристика: Общая площадь 187 м2 Этаж 3 Планировка...
1 200 ₽ за м²/мес.
Арт. 101181731 Деловой центр города с высокой транспортной доступностью Поблизости: ТС «Яблоко» пекарни кафетерии и тд. Остановка общественного транспорта Управление дороги доступность метро «Динамо» Наземная парковка. Характеристика: Общая площадь 268, 9 м2 Этаж 3...
1 190 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 146, 2 кв.м. Без комиссии для арендаторов. Основные характеристики и преимущества объекта: -Помещение расположено в Чкаловском районе в зоне плотной жилищной застройки на улице Щербакова; -Хорошая транспортная доступность,...
551 ₽ за м²/мес.
Представляю Вашему вниманию нежилое помещение в отдельно стоящем здании в самом ЦЕНТРЕ города Тавда (Свердловская область), со своим земельным участком. В помещении выполнен косметический ремонт в светлых тонах. Две входные группы (возможно разделение на две площади)....
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение свободного назначения 243 кв. метров в Академическом районе по ул. Очеретина. Первый этаж, отдельный вход, высота потолков 3, 5 метра, электрическая мощность 15 кВт., с увеличением до 40 кВт. Подойдет под розничный магазин, кафе, аптеку, салон красоты,...
1 800 ₽ за м²/мес.
Сдам коммерческое помещение 102 кв. м в ЖК Дом на Ясной, ул. Громова, 26! Просторное и светлое: высокие потолки 4.2 м, свободная планировка. Отличное расположение: ул. Ясная, высокий трафик, развитая инфраструктура. Универсальность: идеально для кафе, магазина, офиса, салона...
1 800 ₽ за м²/мес.
Сдам коммерческое помещение 97.6 кв. м в ЖК «Дом на Ясной», ул. Громова, 26. Современный ЖК: безопасность, парковка, высокая проходимость, в жк 2 370 квартир, 4 360 жителей. Сдача — 2-й квартал 2025. Просторное, светлое, потолки 4.2 м, две входные группы. Подходит для кафе, магазина, офиса,...
1 800 ₽ за м²/мес.
Сдам коммерческое помещение 199.72 кв. м в престижном ЖК «Дом на Ясной», ул. Громова, 26! - Просторное и светлое: высокие потолки 4.2 м, две отдельные входные группы, свободная планировка. - Идеальное расположение: ул. Ясная, высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая...
800 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение свободного назначения 100 кв. метров в Академическом районе по ул. Очеретина. Первый этаж, отдельный вход, высота потолков 3, 5 метра, электрическая мощность 15 кВт., с увеличением до 40 кВт. Подойдет под розничный магазин, кафе, аптеку, салон красоты,...
1 491 ₽ за м²/мес.
Сдам торговое помещение с отдельным входом, в микрорайоне Уралмаш, в новом современном ЖК Парк Победы. В месте локации осуществляется активная жилая застройка. Помещение с великолепной визуальной обзорностью, панорамное остекление. Высота потолков 3.7 м, вытяжная...
1 190 ₽ за м²/мес.
Сдам торговое помещение с отдельным входом, в микрорайоне Уктус, в новом современном ЖК Просторы. В месте локации плотная жилая застройка, высокий трафик. Помещение с великолепной визуальной обзорностью, панорамное остекление. Высота потолков 5 м, вытяжная вентиляция...
2 253 ₽ за м²/мес.
Сдам торговое помещение с отдельным входом, в микрорайоне Ботаника, в новом современном ЖК Botanika green house. В месте локации осуществляется активная жилая застройка. Помещение с хорошей визуальной обзорностью, панорамное остекление. Высота потолков 3.7 м, вытяжная вентиляция...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам помeщение c отдeльным вхoдoм нa тeppитopии ЖK «Kвaртал Депо». Помещeниe расположено нa тoргoвой аллеe, в сaмом центрe жилого кoмплeкса. Дом сдан. Паноpaмнoе ocтекление. Bысотa пoтолкoв 3.4 м. Приточно-вытяжная вeнтиляция. Электpичеcкaя мoщность 16.2 кВт. Есть отапливаемый подземный...
1 000 ₽ за м²/мес.
Объект № 191457. Сдам в аренду помещение при бане. Небольшое кафе с буфетом. Регулярный поток клиентов, высокая проходимость. Общая площадь помещения составляет 60 м2. Депозит, можно разделить на две части. По всем интересующим вопросам, отвечу по телефону. Без комиссии.
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.