Аренда помещения под кафе
в
600 ₽ за м²/мес.
Хорошие новости! Сдам помещение свободного назначения! В помещении есть пластиковые окна и двери, газ, электричество. Низкие коммунальные платежи. Рядом парковка. По всей территории ЖК установлено видеонаблюдение. Мощность 25 кВт. Подойдёт под магазин, кафе, студия йоги,...
871 ₽ за м²/мес.
Хорошие новости! Сдам в аренду торговое помещение 458, 4 кв.м. в центре города! Основные характеристики и преимущества помещения: - Локация: Малышева - самая оживленная улица с высоким автомобильным и пешеходным трафиком - Панорамное остекление - 1 этаж, отдельный вход - Высота...
1 500 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение, общей площадью 382 кв.м Без комиссии для арендаторов. Основные характеристики и преимущества помещения: - Расположено на 1 этаже В ТРЦ "Сити-Центр" в центре города на пересечении улиц Ленина-Луначарского. - Хорошая транспортная доступность....
584 ₽ за м²/мес.
Арт. 56666095 Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения площадью 166, 2 кв. метра на первом этаже жилого дома по адресу: проспект Мира, 52/ улица Циолковского, 26. Расположено в центральной части города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом остановки...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается в АРЕНДУ коммерческое помещение в ЖК Миллениум (г. Екатеринбург, ул. Громова, д.30). Общая площадь 433, 2м2. офисная пранировка, есть подсобные помещения. Потолки 3 метра. Цокольный этаж жилого дома. Помещение находится в районе Юго-Западный. Жилой район. Помещение...
2 195 ₽ за м²/мес.
Хорошие новости! Сдам помещение 41 кв.м.на первой линии улица Лучистая, 8, первый этаж. Помещение расположено в новом и строящемся жилом комплексе, со стороны ул. Любви, напротив находится Губернаторский лицей. Интенсивный транспортный поток, удобная парковка и подъезд. 100%...
600 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение свободного назначения 235 кв. метра в Академическом районе по ул. Очеретина. Первый этаж, отдельный вход, высота потолков 3, 5 метра, электрическая мощность 15 кВт., с увеличением до 40 кВт. Подойдет под розничный магазин, кафе, аптеку, салон красоты,...
600 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение свободного назначения 197 кв. метра в Академическом районе по ул. Очеретина.Первый этаж, отдельный вход, высота потолков 3, 5 метра, электрическая мощность 15 кВт., с увеличением до 40 кВт. Подойдет под розничный магазин, кафе, аптеку, салон красоты,...
1 350 ₽ за м²/мес.
Сдам торговое помещение с отдельным входом в Академическом районе. В помещении много окон и естественного света, высота потолков от 2.9 м до 3.7 м. Вытяжная вентиляция выведена на крышу отдельным каналом. Доступ 24/7. Расположено в локации с высоким пешеходным и автомобильным...
551 ₽ за м²/мес.
Представляю Вашему вниманию нежилое помещение в отдельно стоящем здании в самом ЦЕНТРЕ города Тавда (Свердловская область), со своим земельным участком. В помещении выполнен косметический ремонт в светлых тонах. Две входные группы (возможно разделение на две площади)....
1 191 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ ТОРГОВЫЕ ПЛМЕЩЕНИЯ НЕБОЛЬШИХ ПЛАНИРОВОК!Три планировки, 2 по 22 м2, одна 40м2. Цена 1200р 3а м2. Основные характеристики и преимущества помещений: Отделка: На полу керамогранит Электричество и разводка в каждом помещении. Счетчики в каждом...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.