61 900 000 ₽
61 348 ₽ за м²
- 1 009 м²
- Площадь
- 1009 м²
- Жилая площадь
- 1/1
- Этаж
Арт. 106111945
Магазин «Верный» 594м2 + 2х-этажное торговое здание 415м2
Предлагается Готовый Арендный Бизнес на центральной улице Ленина в пос. Рассоха.
Одноэтажное здание Магазин продовольственных и непродовольственных товаров площадью 594 м2 с арендатором «Верный».
Договор аренды на 15 лет. Арендная ставка – фиксированная или 5% от товарооборота в месяц.
Здание в собственности.
Двухэтажное торговое здание площадью 415 м2 с арендаторами.
Арендная ставка – 800 руб/м2. В данный момент помещения в здании арендуют: «хозяйственные товары», «салон красоты», «одежда», и другие.
Здание в собственности.
Земельный участок 24 сотки в собственности.
Категория: Земли населенных пунктов
Ври: под строительство торгово-производственно-развлекательного комплекса, магазина, кафе, мини-пекарни, аптечного пункта.
Парковка на 20 машино-мест.
Инженерные коммуникации
- электричество 200 КВт на два здания, возможно увеличение.
- собственная Газовая котельная
- скважина
- канализация
Локация. Комплекс расположен на центральной улице в начале поселка Расоха, по которой осуществляется проезд во все ближайшие Коттеджные Поселки такие как «РАДОСТЬ», «ДАРВИН», «БАРН», «ХРИЗОЛИТОВЫЙ» и около 10 СНТ с круглогодичным проживанием. Общее число населения более 4 тысяч человек.
Стоимость комплекса
(магазин «Верный» 594м2 + торговое здание 415 м2 + участок 24 сот) = 61, 9 млн. рублей.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ 6 ЛЕТ
Дата обновления: 30 мая 2025