Продажа многокомнатной квартиры

Эльмаш, Таганская 57: пятикомнатная квартира 96 м² на первом этаже — 9 500 000 ₽

Что по факту: пятикомнатная квартира 96 м² на первом этаже десятиэтажного дома 1992 года постройки (серия 141, монолит, газ). В доме всего три таких квартиры — это не «распашонка» из советского типового проекта, а полноценное большое жильё. Два санузла, центральное отопление, газ.

Юридически: один взрослый собственник, никто не прописан. Ипотечный хвост закрывается до сделки — вы выходите на чистую продажу без обременений. Это снимает главный страх покупателя.

Главное преимущество локации. Таганская 57 — это не «где-то на окраине Эльмаша», а точка с готовой инфраструктурой: остановка «Таганская» в 77 метрах от подъезда, метро «Проспект Космонавтов» в пешей доступности. Рядом парк «Эльмашевский», школы, детские сады, поликлиника. Эльмаш сегодня — второй ценовой пояс Екатеринбурга со средней ценой «квадрата» 130, 7 тыс. ₽. При этом район активно застраивается новыми кварталами с коммерцией и социальными объектами.

Выгода для покупателя. Ваша цена — 9, 5 млн ₽ — это примерно 99 тыс. ₽ за м². Для пятикомнатной квартиры почти в 100 квадратов на первом этаже с газом и двумя санузлами это вход в сегмент, который обычно начинается от 12–13 млн. Покупатель получает готовые метры без доплат за «статус» района, с возможностью сразу заехать или сдать под коммерцию.
Код пользователя: 208963
Номер в базе: 14134216