Продажа помещения свободного назначения

Продажа офиса 33 м² в центре Екатеринбурга (Малышева/Хохрякова)

Цена: 5 069 000 ₽

Предлагается к продаже светлый и уютный офис в самом центре Екатеринбурга. Помещение находится в историческом здании на пересечении улиц Малышева и Хохрякова (адрес: Малышева, 21, кор.1).
Здание построено в 1930 году в стиле «Конструктивизм» и является памятником архитектуры. Это не просто офис, а часть культурного наследия Екатеринбурга.
Офис расположен на двух этажах, сверху небольшая прихожая, и вниз по лестнице помещение зонировано на два небольших пространства.

Особенности локации и атмосферы:Соседи — художники, творческие мастерские, театр «Волхонка» и музей конструктивизма. Здесь особая креативная атмосфера, которая подойдёт для архитектурного бюро, дизайн-студии, шоурума, арт-галереи или уютного офиса.
Лифт в здании отсутствует — это стоит учитывать (6 этаж).

Почему это выгодное предложение: Без комиссии для покупателя — прямые переговоры с собственником.
Идеальная локация — развитая инфраструктура, высокий пешеходный трафик.
Своя парковка — закрытый озеленённый двор с бесплатными парковочными местами.
Перед зданием так же есть парковка 30 руб. / час
Низкие коммунальные платежи.

О локации и транспортной доступности:Шаговая доступность до метро «Площадь 1905 года».
Остановка «Театр Волхонка» прямо у здания.
Рядом: кафе-пиццерия, аптека (на первом этаже), юридические и нотариальные конторы.

Характеристики помещения:Площадь: 33 кв.м. (два отдельных кабинета).
Этаж: 6 из 8.
Высота потолков: 4 метра.
Ремонт: хороший, сделан.
Окна выходят на две стороны (на ул. Малышева и во двор).
Санузел общий на этаже.
Вход с улицы + круглосуточный доступ 24/7.

Стоимость: 5 069 000 ₽ (готовы рассматривать встречные предложения).

Звоните, чтобы договориться о просмотре! Более подробную информацию уточняйте в чате или звоните!

Добавляйте в избранное что бы не потерять!

Арт. 136842468