Аренда помещения свободного назначения

Отдельно стоящее двухэтажное здание, на первой линии ул. Самолетной. Вход рядом с остановкой Межевая. С отдельным входом с ул. Самолетной и зоной разгрузки с задней стороны здания с тремя воротами. Со своей отдельной парковкой перед зданием на 20 машин. Район густонаселенный, дома от 5 до 26 этажей, с хорошим автомобильным трафиком, улица для проезда в район Елизавет и Вторчермет. Вывеска 5 метров на фасаде, большие витринные окна, ровный вход без лесенок, торговый зал на 1 этаже-632, 9 метра. Потолки 4.5 метра. Ремонт – полностью готов для работы без дополнительных вложений. ВНИМАНИЕ! 150 кВт.

1 этаж: площадью 750кв.м. с антипылевыми полами, с зоной разгрузки и 3 воротами (2 ворот с дебаркадерами, одни без дебаркадера)
2 этаж: площадью 750 кв.м. с открытой площадью 430, 6 кв.м., складом 135, 5 кв.м. и 5 кабинетами с кухней и раздевалкой для персонала.
Возможность размещения рекламы на фасаде
Запасной выход, зона разгрузки, дебаркадер
Планировка свободная с колоннами с шагом 6.3метра.
Есть возможность установки небольшого лифта между этажами.
Охранно-пожарная сигнализация
Видеонаблюдение
Два санузла


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
Возможна аренда частями, отдельно 1 или 2 этаж.
Предоставляем арендные каникулы на период подготовки помещения.
Помещение универсальное, подойдет для торговли, офиса, услуг, а также общепита.
Возможна перепланировка с увеличением торгового зала.
Рассмотрим встречные предложения.
Прямой договор с собственником!
Без комиссии!
Арт. 132959446