Аренда помещения свободного назначения

Сдаётся в аренду на долгий срок коммерческое помещение свободного назначения площадью 82 м² с отдельным входом по адресу ул. Чайковского, 80/1 (ЖК Чайковский), Район «Чкаловский», м-н Южный Автовокзал.

Основные параметры:
Площадь 82 м² - оптимальное решение для разнообразных бизнес-форматов: от кафе до магазина или салона красотыЭтаж: 1-ый в 6-ти этажном современном доме построенном в 2019 году. Первый этаж делает помещение заметным с улицы, обеспечивая приток клиентовВход: отдельный вход с улицыПотолки: 3, 3 м просторные потолки создают ощущение простора и позволяют реализовывать любые дизайнерские решенияМощность электросети: 35 кВт - рабочие мощности позволяют подключать необходимое оборудованиеОкна: Панорамные - максимум естественного света, возможность размещения рекламы на фасадеПланировка: Готовая - сейчас функционирует салон красоты и есть кабинеты (можно оставить или снести перегородки и получить open-space пространство для любого бизнеса), открытая зона, 8 мокрых точек (сантехника, электрические коммуникации).Парковка: 20 парковочных мест у здания на улице, бесплатная, есть место для грузового транспортаГотовность к запуску: готовый дизайнерский ремонт, коммуникации в рабочем состоянии, проект можно запустить сразу без дополнительных вложений.Инфраструктура: Здание находится в жилом доме, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.

Условия аренды:Арендный платёж: 164 000 руб./мес. (2000 руб./м²)Коммунальные услуги: оплачивает арендаторОперативный показ, быстрый выход на сделку

Назначение:
Идеально подойдет под кафе, кофейню, аптеку, магазин, салон красоты, косметологию, медицинский центр, йога / фитнес студия, офис услуг, детский центр.Можно сохранить текущий формат или быстро переоборудовать под нужды нового владельца.

Для просмотра помещения и для уточнения более подробной информации - звоните или пишите!

Добавляйте объявление в избранное чтобы не потерять!
Арт. 130004658