Продажа торговой площади

Объект № 192781. Продам готовый арендный бизнес (ГАБ).
Коммерческое помещение в зоне растущего спроса.
Площадь помещения – 430.6 кв.м. Высота потолков 3.8 м. Электрическая мощность – 67.2 кВт. Несколько отдельных входов, включая погрузо-разгрузочные. Приточно-вытяжная вентиляция. Индивидуальные счетчики отопления и водоснабжения.
Парковка на пятьдесят машино-мест.
Арендатор: федеральный продуктовый ритейл - «Верный».
Долгосрочный договор - 10 лет. Стабильный арендный поток. Подробности по запросу.
Перспективное окружение: Новые жилые кварталы. Детские сады и школы (включая будущий образовательный кластер, который будет возведён в ближайшие пару лет - детский сад на 500 мест и общеобразовательная школа на 1200 мест).
Транспортный узел: автобусы, трамваи, маршрутные такси. Пятнадцать минут на автомобиле до ТРЦ Мега и Радуга Парк. Выезд на Объездную дорогу. Юго-Западный лесопарк в пешей доступности.
Окупаемость и структура дохода - в конфиденциальной презентации по запросу.