Продажа производственного помещения

Продается производственно-складской комплекс в Верх-Исетском районе города Екатеринбург.

Комплекс состоит из двух земельных участков: участок 40, 73 соток с разрешенным использованием под административно-бытовой комплекс, и 4, 5 сотки для размещения электрической распределительной подстанции. Участки в долгосрочной аренде, есть возможность выкупа. Территория обладает отличной транспортной доступностью с выездами на улицы Репина и Металлургов, обеспечена охраной и автоматическими воротами.

На территории находится объект незавершенного строительства общей площадью 3500 кв.м. и производственно-офисное двухэтажное здание площадью 700 м² (стены - пеноблок с утеплением, каркас металлический; свободная планировка на первом этаже и кабинетная система на втором). Производственные и складские помещения соединены сквозными проходами, обеспечивая эффективную логистику внутри комплекса.

Инженерные системы полностью автономны: водоснабжение от скважины, канализация, отопление от пеллетного котла 70 кВт.

Существенным преимуществом является собственная трансформаторная подстанция, которая обеспечивает бесперебойную подачу электроэнергии. Электрическая мощность 70 КВт, трансформатор 160 кВА. Газ за границей участка.

В настоящее время часть помещений находится в долгосрочной аренде.

Комплекс идеально подходит для стратегического инвестора или собственника бизнеса, ориентированного на устойчивый рост.

Код пользователя: 160885
Номер в базе: 9925993