Продажа помещения свободного назначения

Помещение коммерческого назначения расположено на первой линии с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой района. Объект характеризуется высокой проходимостью и узнаваемостью.

Ключевыми преимуществами являются два отдельных входа, что повышает функциональность, и высокие потолки, позволяющие реализовать различные варианты планировки и дизайна.

Часть площадей в настоящее время сдана в аренду на стабильных условиях, что обеспечивает гарантированный доход. Действующий договор аренды приносит 135 200 рублей ежемесячно с ежегодной индексацией. При этом ряд помещений свободен, что дает возможность для увеличения общего месячного арендного платежа до 200 000 рублей, либо для размещения собственного бизнеса.

Инвестиционная привлекательность подтверждается расчетной окупаемостью в семь лет с учетом запланированного роста доходов.
Для инвесторов это готовый актив с текущим денежным потоком и потенциалом для его увеличения.

Для будущих пользователей объект представляет собой готовое решение с выгодной локацией: при необходимости освобождение помещения для запуска своего проекта возможно в срок до одного месяца. Состояние объекта позволяет начать эксплуатацию в кратчайшие сроки.
Код пользователя: 197771
Номер в базе: 11767503