Продажа торговой площади

Продается прибыльное торговое помещение в сердце Академического – готовый бизнес-актив с гарантированным доходом и перспективами роста.
Просторное помещение площадью 189, 3 кв.м. на первом этаже жилого комплекса.
Здесь уже успешно работает магазин ТС "Монетка", что гарантирует вам стабильный пассивный доход без хлопот по поиску арендатора.
OCOБЫЕ УCЛOВИЯ TЕKУЩEГО ДОГOBОPА APEHДЫ:
- Ежeгoдная индeкcация aрeндной ставки в oдностoроннем поpядке бeз согласования с Арендатором
- Срок до 2031, после чего вы сможете значительно увеличить ставку аренды без потери арендатора
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
- Расположено в густонаселенном динамично развивающемся районе Академический, помещение выходит на 1ю линию с ул. Савкова, напротив входа автобусная остановка и школа, что генерирует огромный трафик
- Развитая инфраструктура Академического в представлении не нуждается
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- помещение находится на 1 этаже 9-этажной секции ЖК
- общая площадь 189, 3 кв. м. ;
- высота потолков 3, 5 м. ;
- мощность 35 кВт;
- высоких пешеходный и автомобильный трафик;
- парковка свободная;
- стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора
- рост стоимости актива темпами выше среднего по рынку

Звоните, уточню все детали!
Код пользователя: 96987
Номер в базе: 9533710