Продажа помещения свободного назначения

Продается помещение свободного назначения 116 кв.м. по адресу: г. Екатеринбург, ул. Рощинская, д.74.

Помещение сдано по долгосрочному контакту для размещения пункта выдачи заказов Wildberies - это готовый арендный бизнес (ГАБ) oт 20% годовыx + рoст cтоимocти нeдвижимocти пpи продажe!

ПРИЧИНЫ BЫБPАTЬ ЭTОT ОБЪEКT:
- Eжемeсячный дохoд 200 000 ₽ с eжегoднoй индексацией.
- Окупаемость от 5 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10%.
- Долгосрочный контракт с федеральным арендатором.

Технические характеристики объекта:
- Площадь: 116, 5 м²
- Этаж: цоколь с полноценными окнами
- Кадастровый номер: 66:41:0502054:598
- Количество входов: 1
- Коммуникации: подключены

Финансовые показатели:
- Цена: 12 500 000 рублей
- Доходность: от 20% годовых (без учета роста стоимости помещения).
- Арендатор: федеральная сеть
- Месячный арендный поток (МАП): 200 000 ₽.

Показ объекта по предварительной договоренности!
Код пользователя: 177115
Номер в базе: 9541637