<span style="text-decoration:underline;">Предлагается в покупку готовый арендный бизнес, помещение расположено по адресу:</span><br /><span style="text-decoration:underline;">г. Екатеринбург, пер. Полимерный, 9 (ЖК «Космонавтов, 11», секция 3.2)</span><br /> <br /><span style="text-decoration:underline;">Характеристики помещения:</span><br />Общая площадь – 95, 9 кв.м<br />Первый этаж<br />Отдельный вход<br />Ремонт<br />Окна выходят на 2 стороны дома, на улицу и во двор<br />Высота потолков – 3, 2 м<br />Эл.мощность 19, 1 Квт<br /> <br /><span style="text-decoration:underline;">Инфраструктура:</span><br />Помещение расположено в новом ЖК «Космонавтов 11» состоящем из 10 многоквартирных домов, 8 из которых уже построены и заселены. Это порядка 7000 квартир. Соседний ЖК «Космос» — это еще 4 25-этажных дома. Плотность населения очень высокая. За счет этого высокий спрос на товары и услуги, благоприятная атмосфера для бизнеса.<br />Развитая инфраструктура: продуктовые магазины «Монетка», «Верный», пекарня «Хлебничная», барбершоп «МужикиПро», мед.лаборатория Helix, Бристоль, Пивко, Светлое&Темное, Красное&Белое, пункты выдачи, цветочные магазины и др.<br />Наземная парковка.<br />Хорошая транспортная доступность: трамвай, троллейбус, автобус, маршрутки.<br /> <br /><span style="text-decoration:underline;">Финансовые условия:</span><br />Стоимость продажи 18 221 000 рублей - (190 000 рублей за кв.м)<br />Помещение продается с арендатором, цветочный магазин<br />Договор заключен на 5 лет<br />Арендная ставка 1200 руб./м2, без НДС (115 080 руб./мес.)<br />Индексация 6% в год<br />Собственник ИП<br />​​​​​​​Без комиссии с покупателя!<br /> <br />Звоните, мы обязательно договоримся!<br /><br />Номер объекта: #5/545409/43