Продажа помещения свободного назначения

Арт. 116882467
Здание с действующими арендаторами. Вся площадь сдана в аренду. Грузовой лифт. Земля 1925 м2 аренда. Индексацией арендной платы до 10%. Коммунальные услуги оплачивает отдельно арендатор

ЛОКАЦИЯ:
М-рн Академический, оживлённый перекрёсток ул. Амудсена - п-кт Академика Сахарова
Высокий автомобильный и пешеходный трафик
Есть парковка для покупателей

Характеристика:
Общая площадь: 1382 кв.м (торговый зал, подсобное помещение, санузел).
1 линия, отдельный вход
Электрическая мощность 200 кВт.
Планировка открытая.
Ремонт индивидуальный, офисный. В 2024 году был выполнен капитальный ремонт здания (с заменой инженерных коммуникаций, проведена отделка здания и помещений)
Остекление стандартное.
Потолки 3 м.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Охранно-пожарная сигнализация.
Санузел в каждом помещении.
Лифт грузоподъемностью 1.5 тонны.
Земля 1925 м2 аренда с возможностью выкупа

Дополнительная информация:
Заключены долгосрочные договоры аренды.
Арендаторы: Чижик, Все инструменты, Чайхана Ташкент, Шампурико.
Продажа без комиссии для покупателя.