Продажа помещения свободного назначения

Арт. 111880466
Здание с действующими арендаторами. Грузовой лифт. Земля 1925 м2 аренда. Все этажи сданы в аренду. Индексацией арендной платы до 10%. Коммуналку оплачивает арендатор

Характеристика:
Общая площадь: 1382 кв.м (торговый зал, подсобное помещение, санузел).
1 линия, отдельный вход
Электрическая мощность 200 кВт.
Планировка открытая.
Ремонт индивидуальный, офисный. В 2024 году был выполнен капитальный ремонт здания (с заменой инженерных коммуникаций, проведена отделка здания и помещений)
Остекление стандартное.
Потолки 3 м.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Охранно-пожарная сигнализация.
Санузел в каждом помещении.
Лифт грузоподъемностью 1.5 тонны.
Земля 1925 м2 аренда с возможностью выкупа

Отделка:
Пол - плитка.
Стены - обои под покраску.
Потолок - Армстронг.

Экономические показатели:
МАП: 1 000 000 руб.
ГАП: 12 000 000 руб.

Заключены долгосрочные договоры аренды.
Арендаторы: Чайхана Ташкент, Шампурико, Все инструменты, Чижик.