Продажа помещения свободного назначения

Арт. 96917191
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ. Основной АРЕНДАТОР - магазин ВЕРНЫЙ, долгосрочный договор. Открытая парковка для клиентов магазина. ВЫВЕСКА на фасаде.

ЛОКАЦИЯ:
Отдельный вход с ул. Алтайская
Автобусная ост. Сосновый Бор

ХАРАКТЕРИСТИКА:
Общая площадь – 1262 м2: 1 этаж (493, 1 м2), 2 этаж(482, 1 м2), подвал - 380 м2
Земельный участок в собственности - 17, 3 соток
Приточно-вытяжная вентиляция.
Система кондиционирования
Видеонаблюдение
Электрические мощности - 200кВт.
Пассажирские лифты OTIS
Грузовой лифт

Арендаторы:
Договора аренды долгосрочный до 2030 года
1 этаж (493, 1м2) - пpoдуктoвый магазин "Веpный"
Договора аренды 11 мес. с индексацией 10% или более
2 этаж (482, 1 м2) - шоу рум для оборудования для бьюти-сферы
Подвал (380 м2) - производство хлебобулочных изделий для сети магазинов
Крыша - вышки сотовых операторов МТС и БиЛайн
Окупаемость -менее 10 лет.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПОЭТАЖНО!
Готовы выслушать Ваше ценовое предложение
Технические документы готовы предоставить по запросу
Полностью готовы к сделке.