Аренда помещения свободного назначения

ЖК «Университетский» – идеальный старт для вашего бизнеса! Первый этаж отдельный вход плотная жилая застройка рядом ТС «Монетка», ТС «Строительный двор» ТС «Пив&Ко» Аптека «Классика» Стоматология Кулинария АЗС «Лукойл». Активно развивающийся район.

Локация:
Кировский район, мкр. Втузгородок, ЖК «Университетский».
Развязка «Калина» – удобный подъезд с любой точки города.
Плотная жилая застройка + соседство с сетевыми якорями обеспечивают постоянный пешеходный и автомобильный трафик с утра до вечера.
Соседи 1-й линии:
ТС «Монетка», ТС «Строительный двор», ТС «Пив&Ко»,
Аптека «Классика», Стоматология, Кулинария, АЗС «Лукойл».
Это готовый поток целевых клиентов – вам не нужно «раскручивать» место с нуля.
---
Характеристики помещения
Параметр Значение
Этаж 1-й (из 24 этажей) – отдельный вход, вывеска на фасаде
Общая площадь 141, 7 м²
Планировка Кабинетная – легко перепланировать под любой формат
Высота потолков 3 метра – комфортно для стеллажей, торгового оборудования, антресолей
Коммуникации Центральные (вода, электричество, отопление, канализация) – готовы к подключению
Парковка Бесплатная наземная вдоль фасада – удобно для клиентов и доставки
Отделка:
· Пол – керамогранит (износостойкий, легко моется)
· Стены – обои под покраску (позволяют быстро сменить цвет под ваш бренд)
· Потолок – система «Армстронг» (скрытые коммуникации, эстетично)
НДС не предусмотрен – экономия для арендатора.
---
Преимущества для бизнеса
Высокая проходимость – рядом 4 ТС, аптека, стоматология, АЗС – ваш бизнес будет на виду у тысяч жителей.
Отдельный вход – независимый график работы, отдельная вывеска, узнаваемость.
Активно развивающийся район – новые ЖК, рост населения, увеличение платёжеспособного спроса.
Готовность «под ключ» – чистовая отделка, пол, потолок – заезжайте и начинайте работать.
Гибкая планировка – можно организовать офис, магазин, салон красоты, аптеку, студию, шоу-рум, кафе, медцентр и т.д.
---
Идеальные форматы бизнеса
· Розничный магазин (хозтовары, одежда, детские товары)
· Услуги (салон красоты, парикмахерская, стоматология, массаж)
· Офис / отделение банка / страховая компания
· Аптека или оптический салон
· Шоу-рум мебели или интерьера
---
Звоните сейчас – пока помещение свободно!
Демонстрация в любое удобное время.
Гибкие условия аренды, долгосрочный договор.

Арт. 138592450