Аренда помещения свободного назначения

Первый этаж отдельный вход СОБСТBЕНHИК прямой договор без комисcии для аpендaтоpа предлагaeт гoтoвый офиc площадью 118, 8 м2, доступ 24/7

Арендные каникулы - предоставляются.

ЛОКАЦИЯ
- 1 этаж жилого 8-этажного кирпичного дома 2002 г. (все первые этажи в ЖК - нежилые).
- от центра 10 мин. на авто!
Для сотрудников без личного а/транспорта 4 мин. пешком от остановок трамваев Татищев и 8 мин. - от Кольцо ВИЗа; 10 мин. - от остановок автобусов на улицах Викулова, Заводская.
- окружение: завод ВИЗ, банки, магазины всех направлений, офисы компаний, детсады, школы, отели, медцентры, новые жилые массивы Тактика, Белый Парус.

Коммунальные платежи по счетам собственного в доме ТСЖ (не управляющей компании) ниже, чем в других районах за счет подключения дома напрямую к поставщику теплоэнергии.
Договоры с энерго-, теплоснабжающими организациями отдельные, учет ведется по индивидуальным счетчикам с телеметрией.

ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ
- три изолированных кабинета 31 м2, 12 м2, 9 м2, общая комната 41 м2 возможно допзонирование
- высота потолков 2, 8 м
- кухня оборудована всем необходимым, в тч многоступенчатым фильтром очистки питьевой воды
- кладовая (или серверная) с кондиционером
- санузел
- в прихожей гарнитур и датчик движения
- по периметру офиса - провода мини-АТС, компьютерной сети, скрытой системы видеонаблюдения.
- полы - ламинат, плитка; потолки - гипсокартон; стены - под покраску.

Безопасность обеспечивается входной сейф-дверью; системой пожарной и охранной сигнализации+тревожная кнопка; домофоном с видеосвязью; все окна с наружными жалюзи с э/приводом на едином пульте; индивидуальные программируемые карточки сотрудникам на вход/выход.
Микроклимат создается приточно-вытяжной вентиляцией, 5 кондиционерами не китайского производства.
В офисе - 2 официальных независимых ввода э/энергии по 15 кВт и по 3 фазы каждый.
Дом подключен к 7(!) интернет-провайдерам (на выбор)
В 2-х минутной шаговой доступности - набережная Верх-Исетского пруда, яхт-клуб Коматек, спорткомплекс ВИЗ и новый фитнес-центр с бассейнами.
Обеспечительный платеж равен размеру ежемесячного платежа 107 000 руб.
Возможно предоставление юр. адреса за доп. плату.
Арендодатель ИП

Компаниям, чья деятельность не связана только с центром города или с первой линией, данный офис обеспечит атмосферу продуктивной деятельности без доп. вложений, безопасность и сохранность, особенно если требуются лицензирование или страхование. А цена на фоне рынка Екатеринбурга в прилегающем к центру районе - ниже не бывает!
Здесь действительно комфортно и всегда есть, где припарковаться.
Приезжайте и убедитесь сами
Арт. 135288427