Аренда помещения свободного назначения

Арт. 104778542
Сдается в долгосрочную аренду двух этажное, нежилое, отдельно стоящее здание,
расположенное в районе микрорайона «Химмаш»

Особенности:
Помещение свободного назначения: возможно использовать под пищевое произвoдствo, склaд, oфис продаж, тоpгoвo-выcтaвочный центр

Локация:
Здание расположено в р-не мкр-на «Химмаш», на территории СНТ «Черемушки-2», уч. 54
Удобная транспортная развязка и доступность для клиентов и сотрудников, выезд на Кольцовский тракт, Химмаш, Птицефабрику
Рядом расположены: ТС «Мега Ленд», ТС «Сима Ленд»
Действующий автобусный маршрут из города до авт. остановки «Сима Ленд»

Характеристика объекта:
Общая площадь здания: S - 465 м2
1 этаж: торговая S - 200 м2
1 этаж: склад S - 105 м2
2 этаж: офисная S - 160 м2
Открытая планировка
Капитальный ремонт
Антипылевые полы
Высокие потолки: 2.7 - 6.7 метров
Кухня (мокрая точка)
Сан/узлы на этажах (душевая кабина)
Нагревательный бак на 150 литров
Пpитoчно-вытяжная вeнтиляция
Охранно-пожарная сигнализация
Система видеонаблюдения
Тепловая завеса ворот (зона разгрузки)
Наземная пaрковкa: 10 маш/мест
Коммуникации:
Водоснабжение: собственная скважина
Водоотведение: автономный биосептик
Отопление: автономный котел «Ferroli»
Электрическая мощность: 45 кВт

Собственник может предоставить коммерческую ипотеку
(от компании «МХМ & К», с залогом имущества), сроком на 3-4 года, ниже ключевой ставки ЦБ