Аренда офисного помещения

Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения площадью 800, 0 кв. м., расположенное на 1 и 2 этажах в отдельно стоящем административном здании-пристрое.

Без комиссии для арендатора.


НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ арендаторы с продуктами питания, опасными и особо опасными видами деятельности, склады хранения, краткосрочная аренда.

- Универсальное помещение в отдельно стоящем нежилом здании-пристрое административного типа в районе ТРЦ "Карнавал";
- Отличная транспортная доступность, выезд на все основные магистрали города и на ЕКАД;
- Рядом общественный транспорт для сотрудников: до ближайшей остановки 3 мин. пешком;
- Помещение расположено в двухэтажном административном здании;
- Отдельный вход со стороны ул. Халтурина;
- Общая площадь - 800 кв. м. (1 этаж - 342 кв.м., 2 этаж - 458 кв.м.);
- Кабинетная планировка;
- Круглосуточная охрана, круглосуточное видеонаблюдение по периметру, пожарно-охранная сигнализация;
- Входная мощность по электроэнергии - 350 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт;
- Отделка помещения: пол и стены - мрамор, гранит и керамогранит, потолок - обеспыленный окрашенный бетон и наборный металлопрофиль, освещение - светодиодное;
- Отдельные санузлы (4 шт.), душевая кабина, есть возможность оборудования нескольких "мокрых" точек под арендатора;
- Есть возможность использования грузового лифта-платформы (г/п 2 тн) для 1-го этажа;
- Высота потолка 3, 3 м;
- Парковка на 10 машиномест возле здания и открытая парковочная зона на 100 машиномест в 25 метрах от входа, всегда есть свободные места;
- В арендную ставку включена плата за отопление.

Помещение подойдет под: представительский офис компании, центр медицинских услуг (в т.ч. с МРТ), торгово-выставочный центр.


Стоимость аренды объекта: 1 600 000 рублей в месяц. (2000 руб/кв.м)
Коммунальные расходы, кроме отопления, оплачиваются дополнительно.

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендаторов
Арт. 134377147