Аренда помещения под кафе
в
1 852 ₽ за м²/мес.
Аренда торгового помещение по адресу г. Екатеринбург ул. Анатолия Мехренцева 46. Площадь 81 м2. Этаж первый. Академический район. Торговое помещение с отдельным входом. В торговом помещении сделан ремонт: подвесной потолок, обои по покраску, на полу керамогранит, окна...
1 595 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение в ЖК Балтийский Без комиссии для арендаторов ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - расположено в перспективном активно развивающемся Академическом районе; - хорошая транспортная доступность, в 5 минутах остановка...
1 700 ₽ за м²/мес.
Часть помещения площадью 210 м2 с отдельным входом. Первая линия. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение свободного назначения под: магазин, кофейня, услуги, офис, коворкинг, находится в административно-офисном здании. Отдельный вход. Мощность 45 кВт. Высота...
1 700 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 154.9 кв.м. Без комиссии для арендаторов. Основные характеристики и преимущества объекта: -Помещение расположено в зоне плотной жилищной застройки, рядом с ТЦ Буревестник; -Развитая инфраструктура, напротив два торговых...
1 215 ₽ за м²/мес.
Универсальное (торгово-офисное) помещение, в новом доме, ЖК Новаторов, подойдет под грумминг, магазин, услуги, кофейня, офис. Высокий пешеходный трафик. Отдельный вход. Мощность 15кВт. Просторный торговый зал. Придомовая наземная парковка на 20 м/мест. Место для вывески....
1 600 ₽ за м²/мес.
ПPEДЛАГАEТCЯ в AРЕНДУ ПОMЕЩEНИЕ oбщeй плoщaдью 111 кв.м. Без кoмисcии для apeндaторов. Ocновные xарактepиcтики и прeимущecтвa объектa: -Пoмещение раcполoжeно в ЖK Mеpидиан, в зoне плoтнoй жилищнoй заcтpойки; -Хорошая транспортная доступность: Остановка "Ак. Ландау" – 10 минут пешком. До центра...
1 422 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 160 кв.м. Без комиссии для арендаторов. Основные характеристики и преимущества объекта: -Двухуровневое помещение расположено на первом этаже 16-ти этажного здания на улице Гастелло- Щербакова; -Плотная жилая застройка,...
1 800 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 47.3 кв.м. Без комиссии для арендаторов. Основные характеристики и преимущества объекта: -Помещение расположено в ЖК Меридиан, в зоне плотной жилищной застройки; -Активный пешеходный и автомобильный трафик; -Развитая...
1 303 ₽ за м²/мес.
ПPEДЛАГАEТCЯ в AРЕНДУ ПОMЕЩEНИЕ oбщeй плoщaдью 51 кв.м. Без кoмисcии для apeндaторов. Ocновные xарактepиcтики и прeимущecтвa объектa: -Пoмещение раcполoжeно в ЖK Mеpидиан, в зoне плoтнoй жилищнoй заcтpойки; -Хорошая транспортная доступность: Остановка "Ак. Ландау" – 5 минут пешком, до центра...
1 700 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 65.05 кв.м. Без комиссии для арендаторов. Основные характеристики и преимущества объекта: -Помещение расположено в зоне плотной жилищной застройки, рядом с ТЦ Буревестник; -Развитая инфраструктура, напротив два торговых...
1 190 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 146, 2 кв.м. Без комиссии для арендаторов. Основные характеристики и преимущества объекта: -Помещение расположено в Чкаловском районе в зоне плотной жилищной застройки на улице Щербакова; -Хорошая транспортная доступность,...
551 ₽ за м²/мес.
Представляю Вашему вниманию нежилое помещение в отдельно стоящем здании в самом ЦЕНТРЕ города Тавда (Свердловская область), со своим земельным участком. В помещении выполнен косметический ремонт в светлых тонах. Две входные группы (возможно разделение на две площади)....
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.