Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Екатеринбурге. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 85 актуальных предложений на сегодня.

85 предложения

Сортировать:
18 м² , Комнату 17 октября 2024
2 250 000 ₽

125 000 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Хотите наблюдать из собственной комнаты все праздники и Салюты и Быть в Центре внимания, тогда предложение для вас. Продается Комната в общежитие. Расположена самом Центре города Екатеринбурга, в одной минуте ходьбы все виды транспорта (автобус, троллейбус, Метро Динамо)....

18 м² , Комнату 14 августа 2024
1 750 000 ₽

97 223 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Срочно ! Срочно ! Срочно ! Продается студия с хорошим ремонтом, в доме коридорного типа , очень теплая , тк дом из кирпича . Вся мебель , бытовая техника , в подарок покупателю . Рядом школы, детсад, магазины. Транспортная развязка рядом с домом . Один собственник , быстрый...

18 м² , Комнату 13 ноября 2024
2 200 000 ₽

122 906 ₽ за м²

18 м² этаж 3

ПРОДАЕТСЯ прекрасная, уютная, просторная КОМНАТА в ЦЕНТРЕ Екатеринбурга. КОМНАТА светлая, теплая, правильной формы, площадью 17.9м2. Расположена на комфортном 3 этаже. В комнате сделан современный ремонт. Установлены: новая качественная сейф-дверь, натяжной потолок,...

17 м² , Комнату 16 апреля 2024
1 400 000 ₽

84 849 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Продается комната 16.5 м.кв.РАЙОН:Орджоникидзевский район. Эльмаш ​ДВОР: Открытый, всегда есть парковочные места.ДОМ:КирпичныйКОМНАТА:Комната в общежитии коридорного типаСветлая, теплая, уютная, окна выходят во двор.В комнату заведена холодная и горячая вода. Мeстa oбщего...

62 м² , Комнату 11 ноября 2024
2 350 000 ₽

37 904 ₽ за м²

62 м² этаж 9

Продам большую и светлую комнату 19, 3кв.м. после капитального ремонта.Четырехкомнатная квартира: поделена на две секции. Есть возможность приобрести и соседнюю комнату в этой же секции.В каждой секции всего по две комнаты, свой коридор с окном, санузел и ванная. На кухне...

22 м² , Комнату 17 ноября 2024
2 180 000 ₽

100 461 ₽ за м²

22 м² этаж 5

Большая комната-студия 22м с застекленной лоджией 9м.В комнате выполнен косметический ремонт (линолеум на полу, обои на стенах), установлены стеклопакеты в комнате и на лоджии. Выделена зона кухни и в нише оборудовано спальное место. Установлена своя ванная комната с...

13 м² , Комнату 16 апреля 2024
1 100 000 ₽

83 334 ₽ за м²

13 м² этаж 3

Продается комната 13.2 м.кв.РАЙОН:Уктус, Чкаловский район, Екатеринбург​ДВОР: Открытый, всегда есть парковочные места.ДОМ:КирпичныйКОМНАТА:Светлая, теплая, уютная, окна выходят во двор.В комнату заведена холодная вода, для стиральной машины.Мeстa oбщего пoльзования в xоpoшeм...

11 м² , Комнату 20 ноября 2024
1 199 000 ₽

105 176 ₽ за м²

11 м² этаж 3

Продам классную теплую и уютную комнату в 5-ти комнатной квартире секционного типа в тихом центре города. Удобноe рaспoложeниe дома. Хорошее вложение, как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. Дом в тихом дворе, рядом остановки общественного транспорта,...

20 м² , Комнату 21 ноября 2024
2 150 000 ₽

107 500 ₽ за м²

20 м² этаж 1

Предлагается к продаже комнатаВ комнате сделан свежий, капитальный ремонт. Заменена проводка, выровненные стены под покраску, на полу ламинат, натяжной потолок, санузел в кафеле.Изюминка данной комнаты это выделенная гардеробная по современным стандартам, никаких...

62 м² , Комнату 24 октября 2024
2 500 000 ₽

40 323 ₽ за м²

62 м² этаж 9

Прoдам бoльшую и свeтлую кoмнaту 19, 3кв.м. поделена нa две нeбольшие c выxoдом на утeплeнную лoджию.Чeтыpexкомнатная кваpтиpa: подeлeна нa двe cекции (Coceднюю кoмнату тoже можнo приобpеcти).B кaждoй ceкции вcего пo две комнaты, свой кopидор с oкном, сaнузел и ванная.Hа кухнe тaкже eсть cвой куxонный...

70 м² , Комнату 29 мая 2024
1 250 000 ₽

17 858 ₽ за м²

70 м² этаж 2

Продается большая комната в трехкомнатной квартире. Дом старой постройки, полностью кирпичный, перекрытия железобетонные. Состояние подъезда отличное! Квартира тоже в хорошем состоянии. Места общего пользования содержатся в чистоте и порядке. В квартире 2 соседа....

87 м² , Комнату 4 сентября 2024
1 050 000 ₽

12 069 ₽ за м²

87 м² этаж 2

Продам хорошую светлую комнату в полнометражной трехкомнатной квартире с высокими потолками. В комнате выполнен капитальный ремонт: установлено пластиковое окно, заменены полы, новые обои, новая дверь. Квартира малонаселенная, соседи очень приличные. Дом блочный, 1957 года...

70 м² , Комнату 15 ноября 2024
1 800 000 ₽

25 715 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Объект № 187998. Продается просторная, светлая, теплая комната 17, 6 кв.м в трехкомнатной квартире. Комната продается вместе с мебелью. Хороший вариант для проживания и для сдачи в аренду. Удачное расположение дома- до УРФУ 4 минуты пешком. ***Гарантийный сертификат «Защита...

18 м² , Комнату 12 ноября 2024
1 800 000 ₽

102 858 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Объект № 187847. Продается уютная, просторная комната с выделенной зоной кухни и коридором. Все, что есть на фото остается (холодильник по договоренности), заезжай и живи. Соседи адекватные, живет 3 человека из 6 комнат (почти всегда все на работе). Туалет на 3 хозяев (из них 2...

95 м² , Комнату 9 августа 2024
1 650 000 ₽

17 369 ₽ за м²

95 м² этаж 1

Объект № 185766. Лучшее предложение в центре! Комната в малонаселенной квартире. 4 комнаты, в каждой комнате по 1 человеку, очень порядочные соседи. Продаю большую комнату полностью меблированную и с техникой в центре города. Комната располагается на первом этаже с двумя...

12 м² , Комнату 21 сентября 2024
1 099 000 ₽

91 584 ₽ за м²

12 м² этаж 2

Объект № 186159. Продам комнату просторную 13 кв.м. в малосемейке коридорного типа. Чистая, сделан косметический ремонт. Окно во двор. В соседнем помещении имеется санузел. Возможно завести воду в комнату. Теплый дом. Проведен капитальный ремонт фасада. На первом этаже пекарня....

120 м² , Комнату 24 июля 2024
900 000 ₽

7 500 ₽ за м²

120 м² этаж 5

Объект № 185349. В прoдаже комната в секции из 5 комнат. Площадью 12.9 м2. В комнате пластиковое окно, заменен радиатор, сейф-дверь, сделан ремонт. Места общего пользования содержатся в чистоте. Без обременений. По всем вопросам звоните. В продаже 2 комнаты в этой секции....

80 м² , Комнату 7 ноября 2024
1 200 000 ₽

15 000 ₽ за м²

80 м² этаж 2

Объект № 187954. Продается уютная, светлая комната. Хороший ремонт. Дружные соседи. В местах общего пользования поддерживается порядок. Рядом школа, детский сад, продуктовые магазины. Остановка общественного транспорта. Приглашаем на просмотр. ***Гарантийный сертификат...

12 м² , Комнату 20 ноября 2024
1 150 000 ₽

95 834 ₽ за м²

12 м² этаж 3

Объект № 188372. Продам комнату 12, 2 кв.м. расположенную на третьем этаже в общежитии секционного типа. Комната светлая, состояние отличное. Дружелюбные соседи. инфраструктура развита, все в шаговой доступности. Возможна ипотека. Все вопросы по телефону. ***Гарантийный...

26 м² , Комнату 17 ноября 2024
3 000 000 ₽

114 504 ₽ за м²

26 м² этаж 5

Продаем 2 изолированные комнаты, со своим с/у и душевой кабиной в теплом кирпичном доме малосемейного типа. У дома закрытая территория. Собственник один, совершеннолетний. ID объекта в нашей базе: 25212

9 м² , Комнату 8 ноября 2024
1 200 000 ₽

130 435 ₽ за м²

9 м² этаж 4

В продаже комната в 2 комнатной квартире, документы к продаже готовы! Соседка - женщина среднего возраста. Квартира чистая. ID объекта в нашей базе: 553

64 м² , Комнату 13 сентября 2024
1 299 000 ₽

20 297 ₽ за м²

64 м² этаж 1

Продаем комнату в доме под снос!Район активной застройки! Комната в 3-х комнатной квартире . Квартира на 2-х хозяев. рассмотрим ваше предложение. торг ID объекта в нашей базе: 671

10 м² , Комнату 6 ноября 2024
1 299 000 ₽

124 904 ₽ за м²

10 м² этаж 9

Продам комнату в трехкомнатной квартире в одном из лучших районов нашего города. Удобное месторасположение: рядом все необходимое для комфортной жизни.Комната освобождена, быстрый выход на сделку. Помощь в оформлении ипотеки. ID объекта в нашей базе: 3478

16 м² , Комнату 15 октября 2024
949 000 ₽

59 313 ₽ за м²

16 м² этаж 5

В продаже комната с хорошим ремонтом, поменяна полностью вся электрика, новые розетки, люстра с пультом управления, новое пластиковое окно. Выровнен пол, приклеен линолеум, заведена вода в комнату холодная и горячая. Под окном машин нет, парковок нет. тишина и спокойствие,...

18 м² , Комнату 19 ноября 2024
1 850 000 ₽

102 210 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Продается теплая светлая комната коридорного типа . Согласие соседей не надо.В комнате сделан косметический ремонт. Все что есть в комнате останется в ПОДАРОК .В местах общего пользования сделан косметический ремонт. Развитая инфраструктура.В шаговой доступности Школа...

16 м² , Комнату 18 октября 2024
2 250 000 ₽

144 231 ₽ за м²

16 м² этаж 5

Продаю комнату в трехкомнатной квартире, комната самая большая, в ней сделан косметический ремонт, санузлы и кухня в хорошем состоянии, соседи приличные. В комнате есть необходимая мебель: шкаф-купе, стенка по ТВ, кровать, пуфики. В комнате установлены пластиковые окна и и...

58 м² , Комнату 23 августа 2023
2 350 000 ₽

40 728 ₽ за м²

58 м² этаж 1

Продам две комнаты в трех комнатной квартире( Сталинка) .Удобное месторасположение дома: рядом детский садик № 63, школа № 7, детская поликлиника № 13, детская городская поликлиника, детская стоматологическая поликлиника № 12, магазины, остановки общественного транспорта-...

16 м² , Комнату 12 ноября 2024
1 550 000 ₽

98 727 ₽ за м²

16 м² этаж 1

В продаже уютная комната в коридорной системе, площадью 16 кв м, на 1 этаже. помещения в общем пользовании в хорошем состоянии, хорошие соседи, у всех сейф двери и порядок, тишина. Оставляем холодильник и стиральную машину, кухонные шкафчики.Без обременений и без...

50 м² , Комнату 10 августа 2024
1 100 000 ₽

22 000 ₽ за м²

50 м² этаж 8

Продам комнату 11 кв.м в самом ликвидном районе(Пионерский). Комната расположена в 3х комнатной квартире, но собственник третей комнаты сделали водоотведение в свою комнату и в места общего пользования не выходят. (соответственно по соседству один взрослый...

18 м² , Комнату 16 мая 2024
1 899 000 ₽

103 771 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Комната в общежитии коридорного типа. Подведена вода, выделена зона кухни и комнаты. Свой санузел, выложен кафелем. Пластиковое окно, сейф-дверь. Полноценная квартира-студия. Рядом с домом остановки всех видов транспорта. До метро "Уралмаш" 10 минут пешком. Через дорогу...

Почему стоит приобрести комнату в Екатеринбурге? 

Екатеринбург - столица Урала, четвертый по численности город после Москвы, СПб и Новосибирска, мегаполис с 300-летней историей. Здесь развита промышленность, находится крупный транспортный узел, работают десятки высших учебных заведений. Этот город - центр притяжения для жителей Свердловской и соседних областей, сибиряков и "дальневосточников".

Соответственно -  здесь не самое дешевое жилье. Если вас интересует продажа жилплощади в Екатеринбурге, но вы располагаете лишь небольшой суммой, на бесплатном сайте "Акула" вы найдете объявления (с описанием и фотографиями) от собственников комнат и агентств (посредников).  Покупка бюджетной недвижимости поможет решить вопрос с жильем на первое время. К тому же. такой объект может стать выгодным предметом инвестирования. Ведь комнаты пользуются популярностью у самых различных арендаторов: их снимают студенты, молодые семье, приезжие из областных районов.    

 

Кто продает и покупает комнаты в Екатеринбурге?

Свердловский рынок недвижимости отличается большим разнообразием.  Как правило, комнаты продаются как объекты вторичного жилого фонда. Это самые дешевые коммуналки (общежития) в старых "сталинских" домах. Цены на комнаты зависят преимущественно от таких факторов, как локация  дома (район, близость расположения метро, общественного транспорта и магазинов, наличия мебели), площадь, количество собственников квартиры, состояние здания и год постройки. Это самая недорогая возможность обосноваться в городе или вынужденная покупка при размене с родственниками. Высок спрос на комнаты со стороны приезжих.

 

Объёмы и цены свердловского рынка недвижимости

Доля комнат, выставленных на продажу в ЕКб, неуклонно снижается, так как старый жилой фонд постепенно сносится.  И все равно эти варианты еще пользуются спросом у тех покупателей, которые ищут собственное жилье, но бюджет у них ограничeн.  Для статистики: стоимость комнаты аналогичной по площади "однушке", почти на 50% ниже цены последней.  "Тарифы" на самые недорогие объекты начинаются от 400 000 руб. 

 

Специфика продажи и покупки комнаты в Екб

Для покупателя процесс приобретения комнаты достаточно прост. Для продавца же он может обернуться многолетней волокитой с соседями по квартире. Ведь им принадлежит первоочередное право на покупку комнаты.  Если же они не желают ее приобретать, то хозяин комнаты должен получить от них разрешение на продажу своей "части" квартиры. Поэтому продавая комнаты, собственники нередко оформляют сделку через дарственную.